木造耐火住宅のご計画
もともとお近くにお住まいの2世帯のご家族様でしたが、ご両親さまはもちろん、ご主人様も幼少のころから育ち、慣れ親しんだ土地の一部で今回のご計画が始まりました。
1階に御両親様世帯、2階と3階にご主人様のご家族。玄関もキッチンも水回りも全て別に配置した完全2世帯住宅の
計画でした。


渋柿調の落ち着いた玄関は、外壁のバルコニーや1階と同系色としました。
ベースは清潔感のあるホワイトで仕上げ、現代和風の落ち着きある気品が特徴です。


1階にはご主人様のお仕事スペースも配置しました。引き戸で正面から使いやすく。ですからプライベート用の玄関はサイドに配置したのです。
また、1階のご両親様のスペースには仏間も造作しました。大きさや収納部分、ふすまのサイズに至るまで、現場監督も何度もお宅に訪れて採寸した結果です。大工さんの力量も問われるところですよね。




2階のリビングは見どころも豊富です。続き間にした和室には普段は開放して光も風も抜ける工夫を。壁の厚みを利用した収納スペースも便利です。
階段を上ってきて最初に目に入るのがキッチン。元気なお子様たちが「ただいま!」と言いながら笑顔で上がってくる姿が目に浮かびます。



新築のうちは、兄弟で広いワンルームとして使います。
お子様たちが大きくなり、自分の部屋が欲しくなる頃、もう一度お邪魔してお部屋を分ける工事をする予定です。私たちもお子様の成長が待ち遠しい気持ちになります。
屋上から眺める景色は、その頃にはどんなふうに変わっているのでしょうか。
建蔽率/80% 容積率/300%(00%)
その他/防火地域
1階床面積/20.98坪(69.37m2)
2階床面積/17.16坪(56.75m2)
3階床面積/16.65坪(55.05m2)
延床面積/56.31坪(186.17m2)
16坪 商業地域・防火地域内の狭小住宅:墨田区向島 K様邸
19坪 耐火構造の車庫付木造3階建住宅:東京都葛飾区新小岩 Y様邸
耐火構造敷地に夢叶う:台東区千束O様邸
「狭小住宅と木造耐火」二つの問題をクリア:新宿区東榎木町 H様邸
墨田区に木造耐火3階建て住宅 土地19坪を活かす間取り:墨田区八広 M様邸
歴史のある土地に、新しく始まる2世帯のライフスタイル:足立区東綾瀬 Y様邸
ホームエレベーター付き3階建て木造耐火住宅:東京都足立区千住仲町 Y様邸
防火地域の15坪もない敷地にゆとりの2世帯3階建て:台東区根岸 O様邸
新宿区原町 I様邸
11坪という土地制限の限界に挑戦する耐火木造住宅:墨田区立花 W様邸
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