天井高２．６ｍの大空間を持つ２階建２世帯住宅
車庫上や小屋裏など余剰空間も有効活用
防火地域に建てた木造準耐火２階建ての住まい。天井高さは最大限に確保、床面積に算入されない収納空間も取り入れた無駄のない設計です。
防火地域に属するため、１００ｍ2以内準耐火構造で計画しました。細かく間仕切らず、天井高を２．６ｍ確保して大空間とするほか、車庫上や小屋裏を収納空間として有効利用するなど、限られた床面積を有効に活用する工夫をしています。また、インテリアは白とダークブラウンを効果的に使い分け、重厚で落ち着いた雰囲気を演出しています。
【外観】 【１階】 【ＬＤＫ】 【１階和室】 【ロフト】
-----建築概要-----
敷地面積／１９．３３坪（６３．９３ｍ2） 建蔽率／８０％ 容積率／２４０％（４００％） その他／防火地域 １階床面積／１４．３３坪（４７．３８ｍ2） ２階床面積／１４．７４坪（４８．７３ｍ2） 延床面積／２９．０７坪（９６．１１ｍ2）
車庫上や小屋裏など余剰空間も有効活用
防火地域に建てた木造準耐火２階建ての住まい。天井高さは最大限に確保、床面積に算入されない収納空間も取り入れた無駄のない設計です。
防火地域に属するため、１００ｍ2以内準耐火構造で計画しました。細かく間仕切らず、天井高を２．６ｍ確保して大空間とするほか、車庫上や小屋裏を収納空間として有効利用するなど、限られた床面積を有効に活用する工夫をしています。また、インテリアは白とダークブラウンを効果的に使い分け、重厚で落ち着いた雰囲気を演出しています。
【外観】 【１階】 【ＬＤＫ】 【１階和室】 【ロフト】【外観】
公園に面した良好な立地条件。間口の広さを利用して屋根を高くし、小屋裏スペースを確保しています。また見晴らしのよい景観を取り込むため窓を大きく設定しています。
公園に面した良好な立地条件。間口の広さを利用して屋根を高くし、小屋裏スペースを確保しています。また見晴らしのよい景観を取り込むため窓を大きく設定しています。
【１階】
１階は親世帯の居住スペース。キッチンスペースは板間、リビングダイニングは和室としています。キッチン横に設けられた開口は、隣接する車庫の上部を利用した大収納空間です。天井高さは１ｍ強、使用時にはハシゴが必要ですが、約８帖程度の広さを持っています。ちなみに下部の車庫部分は高さ１．９ｍを確保、ハイルーフの車種以外なら対応できる高さです。
１階は親世帯の居住スペース。キッチンスペースは板間、リビングダイニングは和室としています。キッチン横に設けられた開口は、隣接する車庫の上部を利用した大収納空間です。天井高さは１ｍ強、使用時にはハシゴが必要ですが、約８帖程度の広さを持っています。ちなみに下部の車庫部分は高さ１．９ｍを確保、ハイルーフの車種以外なら対応できる高さです。
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【１階和室】
玄関に面する壁面にスリット窓を設けました。高さ約２．２ｍのスリット窓は和室のアクセントにもなるほか、来客の気配も感じられ防犯上有効です。
玄関に面する壁面にスリット窓を設けました。高さ約２．２ｍのスリット窓は和室のアクセントにもなるほか、来客の気配も感じられ防犯上有効です。
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【ＬＤＫ】
対面式キッチンのＬＤＫ。ダイニング上部に小屋裏収納用の開口を設けています。収納や勝手口を設けてより機能的に使えるＬＤＫとなっています。また高天井のメリットを活かしドアなどの建具も８尺（２．４ｍ）サイズのものを採用、より開放感を高めています。
対面式キッチンのＬＤＫ。ダイニング上部に小屋裏収納用の開口を設けています。収納や勝手口を設けてより機能的に使えるＬＤＫとなっています。また高天井のメリットを活かしドアなどの建具も８尺（２．４ｍ）サイズのものを採用、より開放感を高めています。
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【ロフト】
天井高限度１．４ｍを確保した小屋裏収納。約１１帖の広さを持ち収納としては充分な空間です。換気採光用の窓も設けているため、熱気がこもりがちな夏場でも安心です。
天井高限度１．４ｍを確保した小屋裏収納。約１１帖の広さを持ち収納としては充分な空間です。換気採光用の窓も設けているため、熱気がこもりがちな夏場でも安心です。
-----建築概要-----
敷地面積／１９．３３坪（６３．９３ｍ2） 建蔽率／８０％ 容積率／２４０％（４００％） その他／防火地域 １階床面積／１４．３３坪（４７．３８ｍ2） ２階床面積／１４．７４坪（４８．７３ｍ2） 延床面積／２９．０７坪（９６．１１ｍ2）
【特選施工例】
１８坪の敷地に建てた３階建２世帯住宅：埼玉県八潮市大瀬 Ｍ様邸
立地条件を活かした吹き抜けのある住まい：葛飾区堀切 Ｉ様邸
和風玄関のある狭小3階建の家：荒川区南千住 Ｉ様邸
本格和室とモダンリビング：江戸川区西小岩 Ｋ様邸 エスコートホーム
ガルバリウム鋼板のシンプルな外観：千葉県浦安市当代島 Ｓ様邸
バスケットコートのある家：江戸川区南小岩 Ｉ様邸
スキップフロアのある大空間リビング：葛飾区細田 Ｓ様邸
立地条件を活かした吹き抜けのある住まい：葛飾区堀切 Ｉ様邸
和風玄関のある狭小3階建の家：荒川区南千住 Ｉ様邸
本格和室とモダンリビング：江戸川区西小岩 Ｋ様邸 エスコートホーム
ガルバリウム鋼板のシンプルな外観：千葉県浦安市当代島 Ｓ様邸
バスケットコートのある家：江戸川区南小岩 Ｉ様邸
スキップフロアのある大空間リビング：葛飾区細田 Ｓ様邸
【施工例】
３世帯が同居する木造三階建住宅：江戸川区南小岩 Ｕ様邸 エスコートホーム
ガスコージェネレーションシステムの三階建て住宅：江戸川区 エスコートホーム
広いエントランスが魅力の二世帯三階建住宅：葛飾区立石 エスコートホーム
吹き抜けのある大空間リビングが魅力の２階建住宅：葛飾区柴又 エスコートホーム
落ち着いた和室のある２階建住宅：江戸川区東小岩 Ａ様邸 エスコートホーム
事務所併用の「職住一体」木造３階建住宅：江東区亀戸 Ｋ様邸
天井高を最大限に確保した２階建て二世帯住宅：墨田区向島 Ｍ様邸
狭小で変形な敷地をより広くより機能的に：足立区千住 Ｙ様邸
敷地条件と空間構成が対照的な住まい：葛飾区新宿 Ｋ様邸
間取りに無駄がない完全二世帯住宅：江戸川区江戸川 Ｓ様邸
耐火構造の車庫付木造３階建住宅：葛飾区新小岩 Ｙ様邸
高齢者に配慮した木造２階建て住宅：葛飾区お花茶屋 Ｈ様邸
家事動線を重視した機能的３階建住宅：江戸川区北小岩 Ｏ様邸
シンメトリーの外観を持つ2階建二世帯住宅：葛飾区鎌倉 Ｓ様邸
防火地域内の木造耐火構造の家：墨田区向島 Ｋ様邸
両面道路の敷地に風が吹き抜ける二世帯３階建て住宅：江戸川区西小岩 Ｏ様邸
和洋を効果的に取り入れた３階建て住宅：葛飾区南水元 Ｔ様邸
シンプルな外観の狭小３階建住宅：千葉県船橋市東中山 Ｍ様邸
天窓から採光を最大限に確保した家：墨田区向島 Ｋ様邸
畳コーナーのある狭小３階建住宅：江戸川区松江 Ｎ様邸
シンプル設計の狭小３階建住宅：江戸川区北小岩 Ｈ様邸
ビルトイン車庫のあるの狭小住宅：葛飾区高砂 Ｎ様邸 エスコートホーム
ホームエレベーターのある狭小３階建住宅：足立区綾瀬 Ｋ様邸
１０坪の敷地に建てた木造３階建住宅：江戸川区北小岩 Ｙ様邸
らせん階段のある３階建住宅：江戸川区上一色 Ｏ様邸
片流れ屋根の２階建狭小住宅：江戸川区西瑞江 Ｔ様邸
オール電化の高気密高断熱住宅：葛飾区西亀有 Ｓ様邸
ロフト付総３階の狭小住宅：江戸川区篠崎 Ｍ様邸
狭小変形敷地に建てた二世帯住宅：江戸川区松島 Ｙ様邸
高耐久素材で建てた２階建住宅：千葉県市川市鬼越 Ｋ様邸
オーバーハングした３階建狭小住宅：葛飾区鎌倉 Ｋ様邸
ヒノキの無垢床材を使った高気密高断熱住宅：足立区梅島 Ｎ様邸
吹き抜けのある高気密高断熱住宅：墨田区向島 Ｎ様邸
借地に建てる２階建アパート：江戸川区西小岩 Ｎ様邸
シンプルモダン二世帯同居型住宅：墨田区東向島 Ｓ様邸
ガスコージェネレーションシステムの三階建て住宅：江戸川区 エスコートホーム
広いエントランスが魅力の二世帯三階建住宅：葛飾区立石 エスコートホーム
吹き抜けのある大空間リビングが魅力の２階建住宅：葛飾区柴又 エスコートホーム
落ち着いた和室のある２階建住宅：江戸川区東小岩 Ａ様邸 エスコートホーム
事務所併用の「職住一体」木造３階建住宅：江東区亀戸 Ｋ様邸
天井高を最大限に確保した２階建て二世帯住宅：墨田区向島 Ｍ様邸
狭小で変形な敷地をより広くより機能的に：足立区千住 Ｙ様邸
敷地条件と空間構成が対照的な住まい：葛飾区新宿 Ｋ様邸
間取りに無駄がない完全二世帯住宅：江戸川区江戸川 Ｓ様邸
耐火構造の車庫付木造３階建住宅：葛飾区新小岩 Ｙ様邸
高齢者に配慮した木造２階建て住宅：葛飾区お花茶屋 Ｈ様邸
家事動線を重視した機能的３階建住宅：江戸川区北小岩 Ｏ様邸
シンメトリーの外観を持つ2階建二世帯住宅：葛飾区鎌倉 Ｓ様邸
防火地域内の木造耐火構造の家：墨田区向島 Ｋ様邸
両面道路の敷地に風が吹き抜ける二世帯３階建て住宅：江戸川区西小岩 Ｏ様邸
和洋を効果的に取り入れた３階建て住宅：葛飾区南水元 Ｔ様邸
シンプルな外観の狭小３階建住宅：千葉県船橋市東中山 Ｍ様邸
天窓から採光を最大限に確保した家：墨田区向島 Ｋ様邸
畳コーナーのある狭小３階建住宅：江戸川区松江 Ｎ様邸
シンプル設計の狭小３階建住宅：江戸川区北小岩 Ｈ様邸
ビルトイン車庫のあるの狭小住宅：葛飾区高砂 Ｎ様邸 エスコートホーム
ホームエレベーターのある狭小３階建住宅：足立区綾瀬 Ｋ様邸
１０坪の敷地に建てた木造３階建住宅：江戸川区北小岩 Ｙ様邸
らせん階段のある３階建住宅：江戸川区上一色 Ｏ様邸
片流れ屋根の２階建狭小住宅：江戸川区西瑞江 Ｔ様邸
オール電化の高気密高断熱住宅：葛飾区西亀有 Ｓ様邸
ロフト付総３階の狭小住宅：江戸川区篠崎 Ｍ様邸
狭小変形敷地に建てた二世帯住宅：江戸川区松島 Ｙ様邸
高耐久素材で建てた２階建住宅：千葉県市川市鬼越 Ｋ様邸
オーバーハングした３階建狭小住宅：葛飾区鎌倉 Ｋ様邸
ヒノキの無垢床材を使った高気密高断熱住宅：足立区梅島 Ｎ様邸
吹き抜けのある高気密高断熱住宅：墨田区向島 Ｎ様邸
借地に建てる２階建アパート：江戸川区西小岩 Ｎ様邸
シンプルモダン二世帯同居型住宅：墨田区東向島 Ｓ様邸
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