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地価下落縮小 都内住宅着工戸数増 2011.7.14 配信

(2011.12.14)

こんにちは。
リバティホームのメルマガ担当 渕上です(^^)
先週末に梅雨明けになり、
日々すっきりした青空が広がってますね?
いよいよ夏本番で、
色々と予定をたてるのが楽しくなってきます。
さて、今年は何をしましょうかね!
リバティホームでは
7月16日(土)・17日(日)・18(月/祝)の3日間、
完成見学会をご用意しております。
ふるってご参加頂けますことを、心よりお願い申し上げます。
では、本日のメルマガメニューです(^.^)
 1.住宅業界ニュース
  「地価下落縮小 都内住宅着工戸数増」
 2.見学会情報!
  「2011年7月16日(土)・17日(日)・18(月/祝)」
 3.スタッフブログ:現場ブログ
  「木造耐火の外壁(モルタル編)」
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1.住宅業界ニュース
  「地価下落縮小 都内住宅着工戸数増」
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こんにちは。
リバティホーム代表の三浦です。
先ずは、トピックス1
 「地価下落は縮小」についてです。
国税庁が発表した路線価では、
全国標準宅地の変動率平均で3.1%の下落となり、
3年連続で下落となったものの、
都内の標準宅地は
10年分(前年比7.0%減)より下げ幅は縮小しました。
城東~城北の
荒川沿いエリアを中心に「底打ち感」が広がっています。
しかし、今回のデータは
東日本大震災の発生前(1月1日時点)が基準の為、
「底打ち感」が今後の路線価の反転につながるかどうかは未知数です。
トピックス2
 「5月度 都内住宅着工37.7%増」
都内の新設着工戸数は
1万1160戸と前年同月に比べ37.7%増加となりました。
増加は2カ月連続で、
特に分譲住宅の伸びが大きく、理由としては
「東日本大震災で延期された
  マンションの着工が本格化してきたため」と言われています。
持ち家も9.9%増の1581戸で2カ月連続の増。
国の住宅取得支援策や低金利も需要を下支えしていました。
不動産経済研究所は
「今後も回復基調が続くが、
  液状化への懸念で湾岸部の回復は鈍い」
という見方をしています。
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2.見学会情報!
  「2011年7月16日(土)・17日(日)・18(月/祝)」 
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今週の16日(土)・17日(日)・18(月/祝)の
3日間に開催いたします!
時間はAM10:30~PM5:00、雨天決行です!
http://www.liberty-home.biz/e350.html
 ◇3丁目モデルハウス会場(当社事務所斜め前)
      東京都江戸川区西小岩3-12-12
  「ピピッとコンロ 最新設備でつくるパパのお料理体験!」
   http://www.liberty-home.biz/e350.html#1
   普段は料理なんて全くしない、というお父さんでも、
   時間も手間もかけずに本格的な料理が作れます。
   手作り料理を楽しみながら、
   併せてモデルハウスの見学もいかがですか?
   最新設備の数々やたくさんのご提案を楽しむ
   素敵な一日になりますよ。
  みどころ
  ・3階のお風呂から、バルコニーにそのまま出られます。
  ・床下収納を大きくしたら、気分は魔法使いの秘密のお部屋
  ・360度のパノラマの屋上で、花火大会は自宅でのんびり。
 ◇西小岩1丁目会場(西小岩郵便局隣)
      東京都江戸川区西小岩1-15-7
  「暮らしの中の「困った!!」を解決してくれる
    ”ホームエレベーター”のある二世帯住宅完成!!
      さぁ!!バリアフリーからフロアフリーの時代へ!!」
   http://www.liberty-home.biz/e350.html#2
  みどころ
  ・二世帯住宅+ワンルーム1室(賃貸)+車庫付で計画!
  ・1階玄関からエレベーターまでの距離が何と!5歩!!
  ・1階の洋室1はご両親様とご近所様との
   コミュニケーションの空間に!
  ・入口は土間で近所のお友達が「こんにちは!」と、
   いつでも来ていただけるスペースに!
  ・ご両親様がエレベーターで2階へ上がるとそこには!
   大空間のLDKが拡がります。
  ・ご両親様のお部屋も2階に。
   明るくて風通しの良い位置につくりました。
  ・3階は子供部屋、そして主寝室へと。
   主寝室は書斎付きで、なかなかの空間を演出しています。
ホームページにて詳細をUPしております。
ぜひ、ご覧ください。
http://www.liberty-home.biz/e350.html
また、チラシもご用意しております。
http://www.liberty-home.biz/e350.html#chirashi
ぜひ、ご覧ください。
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3.現場ブログ:
  「木造耐火の外壁(モルタル編)」
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今回は現場ブログの早坂の記事からお届けします。
今日は、以前ブログでも紹介し、
見学会も行った台東区の木造耐火物件のお引き渡しでした。
震災の影響もあり、いろいろお客様にはご迷惑をお掛けしながらも
なんとか引き渡し出来ました。
新築での新しい生活を楽しんでいただけたらと
協力業者共々願っております。
その詳細をご紹介しておりますので、どうぞご覧ください。
木造耐火の外壁(モルタル編)
http://blog.goo.ne.jp/libertyhome/e/b81ee49cf49965567a299e8d42a6fb6e
現場ブログは、完成してしまえば見ることができない
建築途中の内部構造が分かって面白いですよ(^0^)
一度ご覧下さいませ。
http://blog.goo.ne.jp/libertyhome/
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【編集後記】
暑い日が続いていますが、大工さん、職人さんが着ているシャツを
見ると潮が噴いていたりとこの時期は本当に大変そうです。
こまめに水分補給と塩分補給をして、
皆様も熱中症には気をつけましょう(>_<) そして!今週末は見学会です!!会場にてお待ちしております(^^) ----------------------------------------------------------------


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