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低金利競争が進む住宅ローン事情 2012.11.07 配信

(2012.11.15)

こんにちは。
リバティホームのメルマガ担当 渕上です(^^)
週末に開催されていた運動会から聞こえていた子どもたちの元気な声も、
秋の夜長を彩った虫の声もすっかりと息を潜め、
しっとり深まる秋を感じる今日この頃、いかがお過ごしでしょうか?
近所の公園も紅葉が見ごろを迎え目にも楽しく、
日なたの日差しは暖かくて、澄んだ空気が気持ちいい季節です。
ちょっと足を伸ばして行楽の秋を満喫なんてのも楽しいですね(^^)
リバティホームでは
11月10日(土)・11日(日)の2日間、
新ショールーム完成見学会を開催いたします。
楽しいイベントと来場プレゼントもご用意しておりますので、
ご家族そろってお越しください、スタッフ一同心よりお待ちしております。
では、本日のメルマガメニューです(^.^)
 1.住宅業界ニュース
  「低金利競争が進む住宅ローン事情」
 2.見学会・イベント情報!   
  「新ショールーム完成見学会
   2012年11月10日(土)・11日(日)」
 3.スタッフブログ:営業ブログ
  「はっぴーな家づくり ショールーム完成間近です!編」
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1.住宅業界ニュース
  「低金利競争が進む住宅ローン事情」
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皆さん、こんにちは!
今回のメルマガでは、低金利競争が進む“”住宅ローンについて
お得な情報を発信させて頂きます。
皆様も新聞やテレビなどの報道でお聞きになっているかもしれませんが、
民間の金融機関は今後金利を引き下げる方向で決定し、歴史的な低水準
で金利が推移している状況です。
と言いますのも、2014年春の消費税率の引き上げを前に、住宅購入
の駆け込み需要を取り込みたいという思惑があるのだそうです。
私たち消費者からしてみれば、住宅ローンの金利が安くなるのは非常に
有難いお話ですし、政策的に見ても若い世代が借りやすい状況(金利)
を創りたいのだと思われます。
例えば三井住友信託銀行さんでは、一定期間を固定金利で貸し出す住宅
ローンを、0.1%~0.35%引き下げました。中でも最も優遇された
条件の場合ですと10年物は過去最低基準の1.2%となり、30年物で
は1.9%大手銀行では初めて2%を下回りました。
またみずほ銀行さんや、りそな銀行さん等、各銀行さんでも週末の住宅
ローン相談受付を開始している銀行さんも続々と増えてきています。
実際に消費税が上がるのは再来年2014年の春なのですが、住宅という
ものは購入を決定したとき(ご契約時)から、実際にお引渡しまでに非常
に時間のかかる商品(というにはあまりにも高額で大きなものですが)です。
そして前回の例(3%から5%にあがった年)にならうとすれば実際には
来年2013年の9月中にご契約をすると、お引渡しが実際に上がる4月
以降であっても、税率は5%のままで良いという特例もありましたので、
それが購入の時期を大きく左右していると言えるのかもしれません。
「じゃあ、ウチが建築の計画をするならどのくらいお得になるのかな?」
もし、そんな風にお考えになっているとしたら…。ちょうど今週末は
新ショールーム<家づくり体験工房>もオープンとなっておりますので、
ご家族皆さまで楽しめるショールームに来てみませんか?
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2.見学会・イベント情報!   
  「完成見学会 2012年11月10日(土)・11日(日)」
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11月の見学会は、
10日(土)、11日(日)の2日間 下記2会場にて開催いたします!
ご期待ください!
時間はAM10:30~PM5:00、雨天決行です!
http://www.liberty-home.biz/e331.html
 ◇新ショールームオープン!記念イベント 
      東京都江戸川区西小岩3-6-13
  「西小岩に「家づくり体験工房」完成!
   来て!見て!触って!新ショールームがオープン!」
   http://www.liberty-home.biz/e331.html
 ◇3丁目モデルハウス会場(当社事務所斜め前)
      東京都江戸川区西小岩3-12-12
  「消費税増税 に間に合う家づくりスタート!
   オープン以来、1200組以上のお客様が来場された
   「東京で家を建てる」ための人気モデルハウス!」
   http://www.liberty-home.biz/e331.html
ホームページにて詳細をUPしております。
ぜひ、ご覧ください。
http://www.liberty-home.biz/e331.html
また、チラシもご用意しております。
http://www.liberty-home.biz/e331.html
ぜひ、ご覧ください。
また、リバティホームの近隣では
建築中現場が、常時20箇所以上ございます。
次回の現場見学会までは待てない・・・
という方は、
 【0800-888-0101】
までご連絡下さい。
皆さんにピタッと合った建築現場をご案内できます(^.^)
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3.営業ブログ:
  「はっぴーな家づくり ショールーム完成間近です!編」
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皆さま、こんにちは
プロデュース部、きくちです
11月10日(土)からのオープンに向けて、
各部門担当者ごとに、パタパタと遅くまで走り回っております。
続きは↓現場ブログをぜひご覧ください。
はっぴーな家づくり ショールーム完成間近です!編
http://libertyhome.blog54.fc2.com/blog-entry-348.html
営業スタッフの日常が分かるプロデューサーブログ
ぜひ一度ご覧下さいませ。
http://libertyhome.blog54.fc2.com/
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【編集後記】
今回も最後まで読んでいただきありがとうございます♪
いよいよ、新ショールームのオープンですね!(^^)!
オープン記念の来場者プレゼントやご成約プレゼント
もご用意しております!
スタッフ一同心よりお待ちしております(^^)
施工例の新着情報をご紹介♪
防火地域という厳しい制限の中でも、デザイナーズ系注文住宅は可能!
http://www.liberty-home.biz/e321.html
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