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建築するなら今年?来年?どっちがお得?パート3(借入金利の比較) 2013.4.25 配信

(2013.04.30)

こんにちは。
リバティホームのメルマガ担当 渕上です(^^)
春のあたたかな日差しに花や木々が輝き、外出も楽しい季節になりました。
ご家族そろって連休のプランを考え中の方もいらっしゃるのではないでしょうか?
テーマパークや旅行、温泉、ハイキングなどなど
たくさんありすぎて迷っちゃいますね(^.^)
計画するだけでも、うきうきワクワクのゴールデンウイーク
皆様の素敵な思い出になりますように
わたしは見学会でお会いする皆様と、素敵な時間を過ごしたいと思います。
では、本日のメルマガメニューです(^.^)
 1.住宅業界ニュース
  「建築するなら今年?来年?どっちがお得?パート3(借入金利の比較)」
 2.見学会・イベント情報!   
  「4月の完成見学会も大盛況でした!」
 3.スタッフブログ:現場ブログ
  「アントニ・ガウディデザインのタイル」
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1.住宅業界ニュース
  「建築するなら今年?来年?どっちがお得?パート3(借入金利の比較)」
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皆さま、こんにちは。
過去2回に渡ってお伝えしてきた『結局、いつ建てるのがお得?』という
お話も、佳境に入ってまいりました。今回は住宅ローンの金利に注目して
お話を進めていきましょう。
このメルマガを作成している現在(4/23現在です)、住宅ローンの
変動金利は大手都市銀行(三菱東京UFJ銀行、三井住友銀行、
みずほ銀行、りそな銀行)では、以下のようになっています。
0.875%~1.075%(保証料を含んだ実質金利でも、1.075~1.275%)
※自己資金額や条件によって様々な優遇金利がありますので、
詳しくは各銀行のご担当者様、
又は弊社プロデューサーに遠慮なくご質問ください。
※今回の場合は、店頭表示金利ではなく実際に借入れする場合の
優遇金利を参考にシュミレーションします。
 それでは、住宅ローン35年 変動金利場合、1.0%、1.1%、
そして1.5%の3つのパターンをそれぞれ比べてみましょう。
月々の支払額と総支払額を比較してみます。
1%の場合      月々:84,685円   総支払額:35,567,804円
1.1%の場合     月々:86,091円   総支払額:36,157,985円
1.5%の場合     月々:91,855円   総支払額:38,579,007円
どうでしょうか?月々のお支払額は、1%から1.5%になっても
約7,000円の差です。
しかしこれが35年(420回払いになります!)ですと、
その差は約300万円となってしまうのです。
4月の住宅ローン金利については、据え置き、または、一部銀行でやや
下がるという形にはなりましたが、国債残高の増大や景気回復の期待など
といった理由から、今後は長期的には金利は上がっていくだろうと予想
されています。そういう意味でも、前回までご紹介してきた家づくりに
対する国や自治体のバックアップだけでなく、住宅ローンの金利という
側面からも、家づくりをご検討されるのであれば『今が買い時!』と
言えるのではないでしょうか?
私たちリバティホームでは、5月の4日(土)~6日(月)まで、モデル
ハウス見学会を開催致します。GW特別企画のイベントも多数ご用意させて
頂きましたので、お得な「今!」をぜひ、ご確認されてはいかがでしょうか?
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2.見学会・イベント情報!   
  「4月の完成見学会も大盛況でした!」
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4月の見学会は、
13日(土)、14日(日)の2日間 2会場にて開催いたしました。
今回の見学会にも、お蔭様で32組ものお客様にご来場頂き、
また晴天にも恵まれ、賑やかな二日間となりました。
最近では少し現場の少なかった足立区の綾瀬の会場をお借りいたしました。
お施主様が実現した夢のマイホームです。
『10坪台で夢が叶う家』というタイトルでの完成現場のお披露目でしたが、
新規のお客様以上に現在、検討段階にいらっしゃるお客様からの見学希望が
多かったようです。
具体的な家づくりのプランの工夫を皆様に体験して頂く見学会は、
人気が高くスタッフも忙しく、楽しく皆様との時間を過ごせました。
また、「第二 モデルハウス」も大変ご好評をいただいております。
メインコンセプトである「空間を感じ、空間を楽しむ。
そして空間を遊ぶ」工夫がいっぱいです。
そんなアイデア満載のモデルハウスを、
家づくりを考える全ての方々へお届けします。
ぜひ多くの皆さまにご覧になって頂き、
素敵な家づくりのお手伝いができましたら、スタッフ一同心より嬉しく思います。
次回はゴールデンウイークの開催を予定しております。
詳細は次回メルマガまでお待ちくださいませ。
また、リバティホームの近隣では
建築中現場が、常時20箇所以上ございます。
次回の現場見学会までは待てない・・・
という方は、
 【0800-888-0101】
までご連絡下さい。
e売るしくみ研究所制作Gさんにピタッと合った建築現場をご案内できます(^.^)
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3.現場ブログ:
  「アントニ・ガウディデザインのタイル」
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昨年、我が社で新築させていただいたK様からタイル(石版)を頂きました。
続きは↓現場ブログをぜひご覧ください。
アントニ・ガウディデザインのタイル
http://blog.goo.ne.jp/libertyhome/e/0343ee0a6d313dd5ecf0b0933eb08f1b
現場スタッフの日常が分かる現場ブログ
ぜひ一度ご覧下さいませ。
http://blog.goo.ne.jp/libertyhome
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【編集後記】
今回も最後まで読んでいただき、ありがとうございます。
いよいよ今週末からはゴールデンウィークですね。
少しずつ暖かくなってきましたので、
GW前半はご家族で楽しく旅行に。
GW後半はご家族で素敵な家づくりを!
というのはいかがでしょうか?
スタッフ一同心よりお待ちしております。
こちらのメルマガで取り上げて欲しい題材も募集中です!
どしどし melma@liberty-home.biz までメールください。
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