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2014年 最新住宅トピックス2 ~ 気になる相続・贈与税の話 ~ 2014.1.22 配信

(2014.02.14)

新年のご挨拶や年賀状の返信も落ち着き、
休み気分もすっかり抜け、ぼちぼち日常にもどってきました。
寒い中の通勤ですが、この季節はお天気もよく、
日向は寒さを忘れるほど、暖かくて明るいですね。
寒さに負けず咲いている花も凛と美しいです(^^)
インフルエンザや風邪の話題もちらほらと聞こえてきています。
手洗い、うがいをしっかりして、楽しく冬を乗り越えましょう!
さて、少し早いですがお知らせです。
2月に新たな現場勉強会を予定しております。
構造から完成までひとつの住宅をご覧いただけるイベントです。
現場監督へのご質問なども受け付けておりますので、
普段は聞けない事もどんどんご質問いただけます。
家づくりをお考えのかたはぜひご検討くださいませ!
詳細はホームページで情報入り次第アップしてまいります。
前回の現場の様子はこちらからご覧ください。
http://www.liberty-home.biz/e393.html
では、本日のメルマガメニューです(^.^)
 1.住宅業界ニュース
  「2014年 最新住宅トピックス2 ~ 気になる相続・贈与税の話 ~」
 2.見学会・イベント情報!   
  「1月の見学会も大盛況でした!」
 3.スタッフブログ:社長ブログ
  「1月の月間MVP賞」
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1.住宅業界ニュース
  「2014年 最新住宅トピックス2 ~ 気になる相続・贈与税の話 ~」
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昨年の成人式では関東でも驚くほどの積雪に見舞われましたが、今年は
厳しい冷え込みでこそありましたが、晴天の下で晴れ着やはかま姿に身を
包んだ新成人たちの初々しい笑顔が都内でも数多く見受けられました。
皆様のお近くでも新成人のお祝いはございましたか?
さて今回のメルマガでは気になる相続・贈与税のお話になります。
住宅取得に要する資金の援助を両親や祖父母から受けた場合、2014年中
であれば500万円まで贈与税がかからない非課税枠を使う事が出来ます。
しかも取得する住宅が、省エネルギー性又は耐震性を満たす住宅の場合には
その倍の1000万円までが非課税となるのです。
110万円の基礎控除と合わせるなら、最大で1110万円まで贈与税が
かからないということになり、消費増税に間に合わせようと躍起になるよりも、
はるかに有効性は高いと言えそうです。
今年に入って二世帯住宅をご検討される方々が増えてきている、というのも
肯けるお話です。
それに加えて、来年の2015年には相続税の増税も予定されていることは
ご存知でしょうか?
相続税の計算例)相続人が3人(奥様、お子様二人)の場合
1.現行の基礎控除=5000万円
2.1000万円×3人=3000万円        
1+2=8000万円まで基礎控除が認められる
これがなんと・・・
1.改正後(2015年1月1日~)の基礎控除=3000万円
2.600万円×3人=1800万円
1+2=4800万円まで基礎控除が認められる
これはつまり単純に1億円の相続が発生した場合、2014年であれば
その差額の2000万円分のみ相続税が発生するのですが、2015年に
なると5200万円に対して相続税が発生するという事になるのです。
この基礎控除の引き下げで、東京都内では相続する方の約20%が課税
されるようになってしまうとの試算も出ているほどです。ですから先に
お話ししたように、2014年中にご両親や祖父母からの贈与も検討
しつつ、家づくりを計画される方が増えてきたというのはこのような背景が
あった訳です。
次回は、住宅ローン控除のお話です。お楽しみに!
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2.見学会・イベント情報!   
  「1月の見学会も大盛況でした!」
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リバティホームでは1月11日(土)・12日(日)・13日(月祝)に、
完成見学会を開催いたしました。
今回の見学会は、弊社のモデルハウス2会場のみでしたが、
寒い中、たくさんのお客様にご来場頂き、賑やかな見学会場となりました。
お越しくださった皆さま、誠にありがとうございました。
今回の見学会では、2014年1月に誕生いたしました
新商品『楽 Raku』の受け付けもいたしました。
『楽 Raku』は2階建て、3階建てともに一千万円台でハイグレードな設備の家が
建てられるプランですが、テーマは「家づくりを楽しみませんか?」です。
床材やキッチン、お風呂や外壁など、選べるカラーバリエーションも豊富です。
分かりやすい価格表示でコストも安心だから、お父さんも、お母さんも、
そして子供たちも。
ご家族みんなの楽しい家づくりが始まります。
限定10棟です!気になったかたはお早めにお問い合わせください。
詳しくはホームページをごらんください。
http://www.liberty-home.biz/e435.html
また、リバティホームの近隣では
建築中現場が、常時20箇所以上ございます。
次回の現場見学会までは待てない・・・
という方は、
 【0800-888-0101】
までご連絡下さい。
どなたにもピタッと合った建築現場をご案内できます(^.^)
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3.社長ブログ:
  「1月の月間MVP賞」
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私たちリバティホームでは、月に一度全社員が集まって報告会が行われます。
お客様の工事進捗や、新しい会社の取組みなど、スタッフ全員のベクトルを
合わせるべく、その議題は様々です。
続きは↓社長ブログをぜひご覧ください。
1月の月間MVP賞
http://lhedogawa.exblog.jp/21560927/
リバティホームの日常が分かる社長ブログ
ぜひ一度ご覧下さいませ。
http://lhedogawa.exblog.jp/
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【編集後記】
新商品『楽 Raku』の発表も無事にスタートし、
2014年のリバティホームも、元気に開幕しております。
皆さまの大切な家づくり計画を、お得にサポートするメルマガも
昨年以上に皆さまをバックアップしてゆきますので、
次号もご期待ください。(菊地)
新着施工例のご紹介♪
敷地15坪 見学会でも大人気!敷地を最大限に活かす木造3階建て魅力満載
http://www.liberty-home.biz/e409.html
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