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住宅ローンのひみつ 2014.4.9配信

(2014.05.24)

朝夕はまだ少し涼しいですが、
桜の花が咲き誇る季節がやってきました。
電車から眺める桜並木は淡い色がやさしく、
なんともおだやかな気持になります。
入学式に向かう子どもたちの
ぴかぴかの制服姿がまぶしく、
ようやく春の訪れを実感しております。
さて、今月もリバティホームは、ゴールデンウイークまで、
またまた、イベント開催が予定されております。
まずは26日(土)・27日(日)・29日(祝火)に
完成見学会をおこないます。
詳細など決まりましたら、ホームページに掲載いたしますので、
チェックお忘れなく!
おかげさまを持ちまして、第2モデルハウス1周年記念キャンペーンは
完売いたしました。
ありがとうございます。
では、本日のメルマガメニューです(^.^)
 1.住宅業界ニュース
  「住宅ローンのひみつ」
 2.見学会・イベント情報!   
  「3月のイベントも大盛況でした!」
 3.スタッフブログ:社長ブログ
  「基礎着工」
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1.住宅業界ニュース
  「住宅ローンのひみつ」
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先月(3月)は家づくり計画をスタートさせたお客様も増え、
非常に多くの方々にご来場頂きました。
誠にありがとうございました。
そういった状況の中、住宅ローン減税や住宅ローンそのもの
についてのご相談をされるお客様も非常に増えております。
「どこの銀行に頼むのが良いの?」
「変動金利?固定金利?どっちが得になるの?」などなど。
しかし、「これが一番のおすすめです!」という決定的な
住宅ローンは実はありません。
お客様のお付き合いのある銀行さんや、ご家族のスタイル。
もっと言えば家族構成も銀行選びの重要なポイントです。
例えば、ご夫婦が共働きで「出来るだけ早く返済したい」
と言う場合であれば金利の安い変動金利をお勧めする事も
あるでしょうし、数年以内にお子様の学費にかかる費用が
ある程度予想される場合でしたら、返済金額が変わらない
という安心の固定金利をお勧めするでしょう。
もっと言えば、「自己資金がまだあまりないから家づくりも
ちょっと先になりそうだなぁ・・・。」という方も、現在の
住宅関連の優遇措置を考えるならば、出来るかぎり早く
家づくりの方向性を進めた方が良いとも考えています。
もちろん毎月のお支払い(返済)も十分検討したうえで、
お勧めするのですが、実はリバティホームでは自己資金が
少ないために家づくりを諦めている方にとっても、安心し
て家づくりが進められるご提案も出来ます。
住宅業界では「契約金」、「着工金」、「中間金」、そして
「最終金」と、1:3:3:3の割合でお客様にご入金
して頂くのが一般的と言われています。
そうすると、自己資金がある程度準備出来ていない場合には
つなぎ融資と言って、別に新たに借入れをしなくてはいけない
ケースも多いのです。
これを、リバティホームでは「契約金」、「最終金」という
1:9の割合でご入金頂いたり、契約金の額面についても
お客様とご相談しながら進める事が可能なのです。
大きなイベントである「家づくり」です。
どんな家を建てているのかも、もちろん大切ですが
「どんなサポートをしてくれるの?」というのも
建築会社をお選びの際の大きなポイントになると
思いませんか?
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2.見学会・イベント情報!   
  「3月のイベントも大盛況でした!」
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リバティホームでは3月21日(祝金)・22日(土)・23日(日)の
3日間に完成見学会を開催いたしました。
春休みの行楽日和となった三日間でしたが、36組ものお客様がご来場
下さり、会場を賑わせました。
ご参加くださいました皆さま、誠にありがとうございました。
吹き抜けのリビングや和モダンアレンジの洋室など、様々な工夫を
凝らした現場には驚きの声をあげられていた方も多かったようです。
また、モデルハウス会場の方では、第2モデルハウスがオープンして
1周年の特別な記念でもありましたので、東京ガス様とのタイアップ
企画として、温水式床暖房をプレゼントするという大きなイベントも
開催されました。
おかげさまで完売となってなりました。
ただ今新たな企画を準備中です。決定いたしましたら、ホームページ
またはこちらのメルマガでご案内いたします。
お楽しみに!!
見学会のご様子はこちら
http://www.liberty-home.biz/e454.html
3月はもうひとつイベントがございました。
3月30日に、現場勉強会の構造・断熱編を開催させて頂きました。
こちらも18組37名の皆さまにお集まり頂き、大好評のうちに無事
終えることが出来ました。
ご参加頂きました皆さま、誠にありがとうございました。
中でも人気の高かったのは、断熱材施工の体験会でした。棟梁が施工
している時には簡単なようにも見えますが、実際に取り付けてみるのは
非常に難しく、皆さま笑顔で断熱材の施工を楽しんでいらっしゃいました。
次回は5月の下旬ころを予定しておりますが、早期にご予約で埋まってしまう
場合もございますので、参加をご希望の方は弊社のメールマガジン等へ
ご登録頂けますとご予約がスムーズかと思います。
どうぞよろしくお願いいたします。
当日の様子はホームページをご覧ください。
http://www.liberty-home.biz/e457.html
また、リバティホームの近隣では
建築中現場が、常時20箇所以上ございます。
次回の現場見学会までは待てない・・・
という方は、
 【0800-888-0101】
までご連絡下さい。
<%name%>さんにピタッと合った建築現場をご案内できます(^.^)
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3.現場ブログ:
  「基礎着工」
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きょうは千葉県の現場で基礎着工です。
続きは↓現場ブログをぜひご覧ください。
基礎着工
http://blog.goo.ne.jp/libertyhome/e/b039bf568fa5aa993accc69f73241821
リバティホーム現場スタッフの日常がわかる現場ブログ
ぜひ一度ご覧下さいませ。
http://blog.goo.ne.jp/libertyhome
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【編集後記】
サクラ前線の到来に、わくわくしていたのも束の間、
思っていた以上に冷たい風や雨に、お花見の予定も
延期してしまいました。
葉桜になる前に、サクラ吹雪の中で春を満喫したい
ものです(菊地)
◆『建築知識・ビルダーズ』に掲載されました
http://www.liberty-home.biz/e235.html#m2014
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