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「基準地価」と「空き家」についての驚きの状況 2014.10.22配信

(2014.11.20)

こんにちは、連続して訪れた台風もすっかり去り、
久しぶりに太陽の恵みを感じることができる秋晴れの週末でした。
運動会も大詰めを迎え、今週に入ってからは、
にぎやかだった練習の声も聞こえなくなり、
少しさびしさを感じています。
ちらほらと紅葉も色づきはじめました。
しっとりと秋をお楽しみください(^.^)
リバティホームは、台風の中行ったイベントも無事終了し、
今週はほっと一息ですが、
11月は人気企画の現場勉強会新シリーズの開催も決まっております。
現場勉強会とは、実際の現場を工程を追って見学しながら、4回に分けて、
家づくりを学ぶリバティホームの人気イベントです。
現場監督とお話できる数少ないチャンスですので、
家づくりをお考えの方はぜひ、ご参加ください。
皆さまのご参加を心よりお待ちしております!
詳細はホームページもご覧ください。
http://www.liberty-home.biz/e500.html
では、本日のメルマガメニューです(^.^)
 1.住宅業界ニュース
  「「基準地価」と「空き家」についての驚きの状況」
 2.見学会・イベント情報!   
  「2014年11月8日(土)現場勉強会 新シリーズスタート!」
 3.スタッフブログ:社長ブログ
  「ジャーブネット他社研修【福工房様】」
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1.住宅業界ニュース
  「「基準地価」と「空き家」についての驚きの状況」
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国土交通省は9月に全国の「基準地価」を公表しました。
そちらによると、三大都市圏を中心に、リーマンショック以来6年ぶりに
地価が上昇。
加えて郊外や地方においても下げ止まりの傾向で、地価が回復基調にある
との見方が強まっています。土地からの家づくりをご検討の方は特に、
消費増税(予定)の影響で「来年の3月までには契約まで進めたい!」と
いう方が増えて参りましたが、こうした土地の価格上昇も、そういった
機運を高める要因になっていきそうです。
次のニュースは総務省発表の「住宅・土地統計調査」からです。
日本全国の住宅戸数6,063万戸のうち、空家率は驚きの820万戸と
なり、13.5%が空き家であるとのこと。
つまり8軒に1軒が空き家なのです。
それを受けてこの秋の国会では「空き家対策推進特別措置法案」が提出
される見込みです。
もしこれが可決されると、空き家のままの状態であれば、たとえ住宅地で
あっても固定資産税や都市計画税などの減税特例措置が受けられない
ケースすら出てくるのだそうです。
郊外に空き家をお持ちの方や、住み替えをご検討されている方は、不動産を
手元に置くよりも早めに処分してしまった方が良いという専門家の意見も
あるようです。
とはいえ、先ほどご紹介した空き家の数のうち、約半数は賃貸物件としての
空き家(賃貸の募集を行っているが、入居者が決まっていない部屋)も含まれ
ているとの事ですので、今後数年間の賃貸物件の家賃動向も気になるところ
ではあります。
これから12月にかけて、住宅業界では様々な税制の動きが予想されます。
家づくりを進めるには、お得な最新情報をお手軽に知ることの出来る
ツールを活用するのは必須ともいえる時代です。
次回も、お役に立つニュースや最新情報をお届けしたいと思います。
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2.見学会・イベント情報!   
  「2014年11月8日(土)現場勉強会 新シリーズスタート!」
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2014年11月8日(土)より、現場勉強会の新たなシリーズが
開始いたします。
こちらのイベントは昨年春にスタートし、初回からたくさんのお客様に
ご参加いただき、人気企画となりました。
4回に分けて、家づくりの工程を実際のお客様の現場を見学しながら
学んでいく勉強会です。
講師は、設計部の一級建築士、粟津がご担当させていただきます。
現場についての、疑問質問はもちろん、家づくりについてなんでも、
ご相談いただけます。
普段はお話することのない、現場監督も参加いたしますので、
この機会にぜひ、ご参加ください。
今回は1回目になりますが、途中からのご参加も大歓迎ですので、
今回ご都合のつかない方も次回は、どうぞご検討ください。
ホームページからもお申し込みできます。
http://www.liberty-home.biz/e500.html
 
また、リバティホームの近隣では
建築中現場が、常時20箇所以上ございます。
次回の現場見学会までは待てない・・・
という方は、
 【0800-888-0101】
までご連絡下さい。
みなさんにピタッと合った建築現場をご案内できます(^.^)
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3.社長ブログ:
  「ジャーブネット他社研修【福工房様】」
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先週の10月2日の木曜日。ジャーブネット主宰の会社訪問にて静岡県の
福工房様へ訪問する機会を得ました。
続きは↓社長ブログをぜひご覧ください。
ジャーブネット他社研修【福工房様】
http://lhedogawa.exblog.jp/22460586/
リバティホームの社長の日常がわかる社長ブログ
ぜひ一度ご覧下さいませ。
http://lhedogawa.exblog.jp/
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【編集後記】
今回も最後まで読んで頂きありがとうございます。
お知らせ
26日(日)・27日(月)の二日間、研修旅行の為臨時休業とさせて頂きます。
ご迷惑をお掛け致しますが何卒宜しくお願いします。(渕上)
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