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住宅ローンの歴史 2015.1.7配信

(2015.02.20)

新年明けましておめでとうございます。
昨年は大変お世話になりました。
本年も変わらぬご愛顧のほど、お願い申し上げます。
今年はどんな一年になるでしょうか?(^.^)
毎年楽しみですが、いつも同じことを願ってしまいます。
今年もまた、家づくりをお考えの、たくさんの方にお会いして、
我が家の気持ちで家づくりのお手伝いができますように!
完成したおうちをご覧いただいたときの
お客様の笑顔が、私たちの力になります。
リバティホームは今年も頑張りますよ!
いよいよ今週末、リバティホーム今年最初の完成見学会を
開催いたします。
実際にリバティホームで家を建てたお客様のお家2棟が
会場になります。
こだわり満載の狭小住宅の成功事例です。
狭小地で家づくりをお考えの方は、ぜひお越しくださいませ!
また、新年のプレゼントもささやかながら、ご用意させていただきました。
ぜひ!ご家族そろって遊びにいらしてください。
スタッフ一同、皆さまとお会いできるのを楽しみにしております。
見学会の情報はホームページからもご覧いただけます
http://www.liberty-home.biz/e515.html
では、本日のメルマガメニューです(^.^)
 1.住宅業界ニュース
  「住宅ローンの歴史」
 2.見学会・イベント情報!   
  「1月開催!見学会情報」
 3.スタッフブログ:社長ブログ
  「今年も宜しくお願いいたします」
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1.住宅業界ニュース
  「住宅ローンの歴史」
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年が明けてさっそく住宅金利が更に下がるというニュースが世間を賑わ
せています。今後の変化にもしっかりと注目していきたいところです。
さて、これから何かを始めるのに、その歴史を把握することはとても
大切です。ということで、今回は住宅ローンの歴史を簡潔に学んでいき
たいと思います。
「住宅ローン」。そもそもいつごろ、どのように発生したものなので
しょうか。
日清戦争(1894年・明治27年から1895年・明治28年)の終了後。日本の
経済は活気づいていきます。しかし一般庶民が土地を買おうとしても、
当然気軽に買えるようなものではありません。そうなるといわゆる「金
貸し」といわれる個人金融業者から借金するしか方法がありませんでした。
まさにその時期、1896年(明治29年)に安田財閥が一般市民のための
不動産金融とその付帯事業のため、「東京建物」を設立しました。
当時の資料によると、返済期間は5年以上15年以内とされ、これが住宅
ローンの原型といわれています。
その後阪急電鉄が鉄道沿線の付加価値を高めるため、事前に安く仕入れ
た土地を鉄道建設によって価値を高め、住宅地として分譲・月賦販売を
行いました。それまでは資産家に限られていた土地購入が、これによっ
て中間層にも広がるようになりました
一方、公的な機関として1950年代に住宅金融公庫(現在の住宅金融
支援機構)が作られて、一般住宅向けの融資を行うようになります。
これは当時、住宅ローンが未発達だったことから、一般市民の住宅購入を
後押しする目的で、資金調達をしやすくすることが狙いでした。
その後、土地売買が盛んになってからの住宅ローンは、土地バブルやサブ
プライム問題など、多くの事象のきっかけとなっています。
ということで、住宅ローンの歴史は100年と少し。この歴史を長いと感じ
ますか? 短いと感じますか? 近年では疾病などの保険なども含まれた
ローンも登場しています。まだまだ新たな商品が登場してくるのでしょうね。
私たちリバティホームも建物や土地についてのエキスパートを自負して
おりますが、もちろん住宅ローンも日々勉強し、お客様に最適なものを
ご提案させていただいております。どうぞ遠慮なくご相談ください。
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2.見学会・イベント情報!   
  「1月開催!見学会情報」
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2015年1月10日(土)・11日(日)・12日(祝月)の3連休に
リバティホームは、新年初めの完成見学会を開催いたします!
今回会場となりますのは、
亀戸7丁目の防火地域に建つ木造耐火3階建て住宅と、
新田4丁目の風と光があふれるおうちです。
亀戸のお客様からは、
「11坪という限られた敷地を活かした魅力的なプランに安心しました」
とのうれしいお言葉をいただきました。
そして、こだわり満載の我が家が完成いたしました。
続きをご覧になりたい方はホームページへ
http://www.liberty-home.biz/e515.html
新田4丁目のお客様からは、
「子供たちの部屋はもちろん、念願の対面キッチンも夢が叶ったので、
大満足の家づくりでした。」
こちらもこだわりポイントのある素敵な我が家です。
こちらも続きをご覧になりたい方はホームページへ
http://www.liberty-home.biz/e515.html
どちらも狭小住宅ならではの工夫がいっぱいです。
今回はささやかではありますが、プレゼントをご用意させていただきました。
詳しくは、こちらへ↓
http://www.liberty-home.biz/e515.html
ご家族揃って、お越しくださいませ。
会場には常時スタッフがおりますので、わからないことや気になった
ことをお聞きしたり、家づくりについてのご相談やご質問にもお答えできます。
お気軽にどうぞ(^.^)
家づくりを始めた約92%のお客様が、
「家づくりに関する見学会」を見てスタートしています!
ぜひ!この機会をご活用ください。
スタッフ一同、皆様にお会いできること、心よりお待ちしております。
見学会の詳しい内容はホームページもご参考ください。
http://www.liberty-home.biz/e511.html
また、リバティホームの近隣では
建築中現場が、常時20箇所以上ございます。
次回の現場見学会までは待てない・・・
という方は、
 【0800-888-0101】
までご連絡下さい。
あなたにピタッと合った建築現場をご案内できます(^.^)
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3.社長ブログ:
  「今年も宜しくお願いいたします」
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新年あけましておめでとうございます。
年も明けてまだ数日ではございますが、張り詰めた冬の朝の空気が頬に実に心地よい、
新年仕事始めの朝を迎えました。お休み中も皆さま変わらずにお過ごしでしょうか。
続きは↓社長ブログをぜひご覧ください。
今年も宜しくお願いいたします
http://lhedogawa.exblog.jp/22704023/
リバティホームの社長の日常がわかる社長ブログ
ぜひ一度ご覧下さいませ。
http://lhedogawa.exblog.jp/
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【編集後記】
今回も最後まで読んで頂きありがとうございます♪
少しずつお正月モードが抜けてきている頃でしょうか?
社内の雰囲気も仕事モードに「リセット」 !(^^)!
まずは今週末の完成現場見学会でお待ちしております!!(渕上)
久しぶりの市川会場と亀戸会場で開催します!
http://www.liberty-home.biz/e515.html
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