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23坪 住み慣れた家を再生する新築工事:東京都江戸川区西小岩 E様邸

使い慣れた以前の間取りをそのままに、
家全体を新しく生まれ変わらせるという注文住宅ならではの試み
コンセプト

動線はそのままで使い勝手の良い設備や、耐震性・保温性など家の実力を格段に向上させる家づくり


外観



お建て替え前と玄関位置やサッシ位置など、大きく変わったところは少ないのですが家の表情は以前にもまして引き締まっています。
勝手口も使いやすい土間が付き、
玄関ポーチにも安心の手すりが設置されました。

1階



1階の南側には和室と縁側があり、そこから外に出られるようになっています。
写真のように屋根付きのデッキが繋がっており、急な雨でも安心です。

写真は、縁側部分を室内側から撮影したものです。
やはりお部屋とサッシの間に縁側があると、よりお部屋の暖かさを感じることができます。
日本家屋の素敵な知恵です。

和室

東京都江戸川区西小岩 2階建て住宅 和室

こうした和室の地袋(下部の収納)や押し入れの上の天袋など、和室ならではの収納スペースのアイデアは、日本人が持つ素晴らしい文化の一つと言えます。今回の建物は和室が4部屋となり、非常に収納力の高い住宅となりました

東京都江戸川区西小岩 2階建て住宅 和室東京都江戸川区西小岩 2階建て住宅 和室


 



 

物件概要
  敷地面積/23.85坪(78.87m²)
  建蔽率/60% 容積率/300%
  その他/第1種住居地域
  1階床面積/ 14.22坪(47.01m²)
  2階床面積/ 12.34坪(40.81m²)
  延床面積/  26.56坪(87.82m²)
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