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14坪 狭小地 使いやすい設備と間取りを使いやすい形と場所に:江戸川区西小岩T様邸

「限られた敷地」という永遠の命題に挑戦した
ゆとりの住宅
コンセプト

トイレの位置や洗面の位置、それぞれのお部屋の収納場所や大きさなど、
プランの打合せの精度を高めて具体的な提ご提案をしてゆく・・・。
当たり前のようですが、この時のお客様との呼吸が家づくりの最初の関門と言えるかもしれません。


外観

使いやすい設備と間取りを使いやすい形と場所に:江戸川区西小岩T様邸使いやすい設備と間取りを使いやすい形と場所に:江戸川区西小岩T様邸使いやすい設備と間取りを使いやすい形と場所に:江戸川区西小岩T様邸

マットに抑えたブラックの玄関ドアと、グレーを基調として茶を落とし込んだ外壁のバランスが
とても優しい表情を醸し出しています。
シルバーの外構(フェンス)との相性も抜群です。

1階和室

使いやすい設備と間取りを使いやすい形と場所に:江戸川区西小岩T様邸使いやすい設備と間取りを使いやすい形と場所に:江戸川区西小岩T様邸

1階には大きな掃き出し窓と腰窓があり、それぞれ内障子となっています。当社の建物の場合、
全室ペアガラスが標準となっているので、寒い冬でもお部屋の暖かさはまるで変わってきます。
これはもちろん夏の暑さも軽減されるということですので、エコ住宅の基本性能と言えるでしょう。

2階キッチン

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白を中心とした内装です。フローリングとクロスそしてキッチンの面材も清潔感あふれるセレクトになっています。
階段部分も踏み板部分と蹴上げ部分で色を変えているので、視覚的にも楽しく、見る方向によっては色の違う
階段にも見えるのです。

バルコニー

使いやすい設備と間取りを使いやすい形と場所に:江戸川区西小岩T様邸使いやすい設備と間取りを使いやすい形と場所に:江戸川区西小岩T様邸

3階には約4,5帖の大きなバルコニーをお造りしましたが、お勧めはこのスロップシンクです。
汚れたスニーカーや年末の大掃除などに大活躍です。


 



 

施工概要
  敷地面積/14.32坪(47.36m)  
  建蔽率/60% 
  容積率/300%(160%) 
  その他/第1種住居地域
   1階床面積/8.07坪(26.7m) 2階床面積/8.45坪(27.94m) 
   3階床面積/6.19坪(20.49m)延べ床面積/23.1坪(76.37m
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