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敷地18.3坪 子供の巣立った老夫婦が終の棲家に選んだ2.5階建て 葛飾区N様邸

エネファーム導入。地域にもやさしい木造住宅
東京都江戸川区 3階建て住宅 リビング
コンセプト

お互いに趣味を持つ行動的なご夫婦にとって過ごしやすく設計された家。
2階ベランダの広さが際立ち、静かな地域に同調する落ち着いた雰囲気の外観です。


玄関

東京都江戸川区 3階建て住宅 玄関

玄関は将来のことも考えて手すりを設置。
重い荷物があるときにも助かりますね。

2階LDK

東京都江戸川区 3階建て住宅 玄関
東京都江戸川区 3階建て住宅 玄関

お施主様が最もお気に入りという広いLDKは11.8帖。
窓側の和室とつなげれば17.28帖と大空間へと変貌。
床暖房も備えているので、床に直接座るのも心地よさそうです。


1階洋室・和室

東京都江戸川区 3階建て住宅 2階 リビング
東京都江戸川区 3階建て住宅 2階 リビング
喧噪とは無縁な静かな寝室は、和・洋の2部屋。
用途によって使い分け可能です。

ロフト

東京都江戸川区 3階建て住宅 2階 リビング
東京都江戸川区 3階建て住宅 2階 リビング

斜線規制の厳しい立地条件ながら、5.43坪の広々ロフトを実現。
ご主人の趣味の場所として活用されるそうです。





物件概要
敷地面積/18.31坪(60.55m²) 
建蔽率/60% 
容積率/200% 
その他/第2種高度地区 準工業地域 準防火地域 
1階床面積/10.89坪(35.99m²) 
2階床面積/10.89坪(35.99m²)
延床面積/21.77坪(71.98m²)
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