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14坪 狭小二世帯住宅ゆとりの3階建て:東京都江戸川区篠崎M様邸

天空率を利用して、総3階建て収納スペースと
子供部屋にロフト付きを実現した二世帯住宅
コンセプト

敷地14坪に計画された二世帯住宅。共用部分と世帯利用部分を明確にし、効率的にプランニングしました。天空率を使い、高さ方向の空間利用を重視、3階子供室にはロフトを設け、収納スペースを確保しています。


外観
狭小住宅・二世帯住宅・3階建て住宅のリバティホーム:江戸川区篠崎M様邸

シンプルな総3階のファサード。2・3階は両側の耐力壁を除いて最大限に間口を広げてあります。

狭小住宅・二世帯住宅・3階建て住宅のリバティホーム:江戸川区篠崎M様邸 狭小住宅・二世帯住宅・3階建て住宅のリバティホーム:江戸川区篠崎M様邸

  キッチンは世帯別に分ける計画としました。

狭小住宅・二世帯住宅・3階建て住宅のリバティホーム:江戸川区篠崎M様邸

2階キッチンに設けたゴミ置き場。出幅の少ないアルミ手すりを代用しています。

狭小住宅・二世帯住宅・3階建て住宅のリバティホーム:江戸川区篠崎M様邸

2階DKから続く和室。開放すれば居間として、建具を閉じれば寝室として利用できます。

狭小住宅・二世帯住宅・3階建て住宅のリバティホーム:江戸川区篠崎M様邸

2階和室の収納。3枚建のふすまを入れ、隅々まで有効に使えるよう工夫。

狭小住宅・二世帯住宅・3階建て住宅のリバティホーム:江戸川区篠崎M様邸

子供室に設けたロフト。わずか2畳程度ですが、充分な収納スペースと勾配天井による開放感を得られました。


 



 

物件概要
 敷地面積/13.89坪(46.02m2
 建蔽率/加重平均による比率72.38% 
 容積率/加重平均による比率277.15% 
 その他/準防火地域・第3種高度地区
  1階床面積/13.89坪 2階床面積/13.89坪 
  3階床面積/13.89坪 延床面積/27.68坪(91.71m2
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