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31坪 家庭用エレベーター付きのフロアフリー二世帯住宅:東京都江戸川区西小岩F様邸

1階エレベーターから玄関までの距離は5歩!
「使いやすい」を形にしました。
コンセプト

2世帯住宅プラスワンルームの賃貸のご計画でした。
式台を設置した1階はご近所さんとのコミュニケーションスペースで、いつでも「こんにちは」という楽しい家づくりを目指しました。


外観

江戸川区西小岩F様邸:外観

白い外壁をベースにしながら、ファサードは黒い外壁とのコントラストがとても印象的です。
最新の都市型住宅のフォルムのままに、親しみのある室内へ導かれて行きます。


 

江戸川区西小岩F様邸:玄関1 江戸川区西小岩F様邸:玄関2
2階リビングとエレベーター

江戸川区西小岩F様邸:リビング1江戸川区西小岩F様邸:リビング2

江戸川区西小岩F様邸:エレベーター

2階のリビングはカウンターを設置してお子様の勉強やパソコンコーナーなど大活躍です。
またテレビを置く場所は壁を作って見安く、ダイニングテーブルを置く場所には明るいイメージの3連のタテスベリサッシを付けました。
エレベーターの扉も室内ドアと調和が取れて暖かい印象です。


 

バルコニー
江戸川区西小岩F様邸:バルコニー1 江戸川区西小岩F様邸:バルコニー2

広くて使いやすいバルコニーには、足元まで格子を入れて風の通り道を作りました。
お隣と密集している江戸川区では、下からの視線も気にしなくて良いように、そして物を落としたりしてご迷惑をかけないように、ネットが張られているのです。

ウォークインクローゼット

江戸川区西小岩F様邸:ウォークインクローゼット1江戸川区西小岩F様邸:ウォークインクローゼット2

奥行きに変化のあるクローゼットの場合は、ハンガーも2列で設置するようにご提案する場合もあるのです。
せっかくの収納が活かしきれないなんて悲しすぎますよね。


 



 

施工概要
  敷地面積/31.72坪(104.88m2)  
  建蔽率/80%・60% 
  容積率/400%・300% 
  その他/準防火地域 
  1階床面積/16.46坪(54.44m2
  2階床面積/17.46坪(57.75m2
  3階床面積/13.07坪(43.22m2
  延べ床面積/47.01坪(155.41m2
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