20坪 北東向き角地に自然光あふれる３階建て 稲毛区N様邸
20坪の土地に魅力を感じ、ネット検索で23坪３階建てモデルハウスがヒット。
そのままご来社いただきました。
そのままご来社いただきました。
外観
道路側の１階はスリット窓、上部階もバルコニーの奥行が視線を和らげます。
視線の気にならない三階には、多くの窓を設置し自然光が入るように工夫しています。
ガレージの奥には便利な屋外収納も設置しました。
LDK
敷地20坪ながら、リビングとダイニングをゆったり配置。
吹き抜けの小上がりも設け、くつろげる空間になりました。
キッチンは、コミュニケーションの取りやすいオープンキッチンです。
トップライト
トップライトは３階建てモデルハウスが参考になっています。
隣家が近接した南側からの光を取り込みました。
玄関
玄関わきには洗面所を配置。
シューズクロークや廊下にも窓があり、玄関はいっても明るさは十分です。
家族全員の靴を綺麗にしまえる、容量たっぷりのシューズクロークになっています。
お施主様と担当営業。
お引き渡し後も、たびたび顔を合わせています。
物件概要
準防火地域
敷地面積／20.8坪（68.82㎡）
建蔽率／60％（70％ 角地緩和） 容積率／150％
1階床面積／13.49坪（44.61㎡）
2階床面積／13.27坪（43.88㎡）
3階床面積／7.95坪（26.29㎡）＝バルコニー含まず
延床面積／34.7坪（114.78㎡）
敷地面積／20.8坪（68.82㎡）
建蔽率／60％（70％ 角地緩和） 容積率／150％
1階床面積／13.49坪（44.61㎡）
2階床面積／13.27坪（43.88㎡）
3階床面積／7.95坪（26.29㎡）＝バルコニー含まず
延床面積／34.7坪（114.78㎡）
施工例種別
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