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防火地域の14坪の敷地にゆとりの2世帯3階建て:台東区根岸 O様邸

リクルート発行東京の注文住宅

限られた敷地で、どこよりも広い延床面積でのご提案
「セットバックで狭くなったはずなのにグッと広くなったよ」

リクルート発行
    『東京の注文住宅 秋冬号』 掲載施工例
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台東区根岸O様邸

コンセプト

ほんの少しの隙間も見逃さずに収納を工夫しました。
構造見学会や完成見学会で中身も納得の家づくりをご提案しました。

外観
台東区根岸O様邸:外観以前に同じ場所にあったご実家を1階にお母様、2・3階にO様親子が暮らす2世帯に建て替えました。
「建物はセットバックして、前より面積は減ったはずなのに今の方が断然広いんです」とのお言葉も。
玄関
台東区根岸O様邸:玄関玄関が広いと、住まい全体にゆとりが感じられます。
収納の内部は使い勝手の良い可動棚付きなので、収納の大きさに合わせて変更も可能です。
リビング
台東区根岸O様邸:リビングここは都心の住宅の密集地。
「前の家はもう狭くて狭くて・・・。
新居は明るくて、左右と後ろを隣家に囲まれているとは思えないでしょう?」
とご夫婦は感激しきりです。
3階ホールと屋上
台東区根岸O様邸:3階ホールと屋上台東区根岸O様邸:3階ホールと屋上
普段はあまり通行しない3階ホールに室内物干しを取りつけてスペースを無駄なく活用しています。
また、都心の住宅密集地でも人目を気にせずノビノビ干せる屋上は奥様もお気に入りの場所です。
施工概要
敷地面積/14.20坪(46.97m2)
建蔽率/80%
容積率/240%(50%)
その他/防火地域
1階床面積/9.30坪(30.75m2)
2階床面積/10.49坪(34.71m2)
3階床面積/8.79坪(29.09m2)
PH床面積/1.14坪(3.80m2)
延床面積/29.75坪(98.35m2)

施工例種別

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