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50坪 完全分離型二世帯住宅に将来分けられる子ども部屋:足立区東綾瀬 Y様邸

3階建て2世帯での木造耐火住宅のご計画
コンセプト

もともとお近くにお住まいの2世帯のご家族様でしたが、ご両親さまはもちろん、ご主人様も幼少のころから育ち、
慣れ親しんだ土地の一部で今回のご計画が始まりました。
1階に御両親様世帯、2階と3階にご主人様のご家族。
玄関もキッチンも水回りも全て別に配置した完全2世帯住宅の計画でした。

外観
東京都足立区東綾瀬 Y様邸:外観東京都足立区東綾瀬 Y様邸:外観

渋柿調の落ち着いた玄関は、外壁のバルコニーや1階と同系色としました。
ベースは清潔感のあるホワイトで仕上げ、現代和風の落ち着きある気品が特徴です。

1階事務所と仏間スペース
東京都足立区東綾瀬 Y様邸:仏間スペース東京都足立区東綾瀬 Y様邸:1階事務所

1階にはご主人様のお仕事スペースも配置しました。引き戸で正面から使いやすく。
ですからプライベート用の玄関はサイドに配置したのです。
また、1階のご両親様のスペースには仏間も造作しました。
大きさや収納部分、ふすまのサイズに至るまで、現場監督も何度もお宅に訪れて採寸した結果です。
大工さんの力量も問われるところですよね。

2階リビングと和室
東京都足立区東綾瀬 Y様邸:リビング東京都足立区東綾瀬 Y様邸:和室
東京都足立区東綾瀬 Y様邸:リビング東京都足立区東綾瀬 Y様邸:リビング

2階のリビングは見どころも豊富です。続き間にした和室には普段は開放して光も風も抜ける工夫を。壁の厚みを利用した収納スペースも便利です。
階段を上ってきて最初に目に入るのがキッチン。元気なお子様たちが「ただいま!」と言いながら笑顔で上がってくる姿が目に浮かびます。

3階プライベートスペース
東京都足立区東綾瀬 Y様邸:プライベートスペース東京都足立区東綾瀬 Y様邸:プライベートスペース
東京都足立区東綾瀬 Y様邸:プライベートスペース新築のうちは、兄弟で広いワンルームとして使います。
お子様たちが大きくなり、自分の部屋が欲しくなる頃、もう一度お邪魔してお部屋を分ける工事をする予定です。私たちもお子様の成長が待ち遠しい気持ちになります。
屋上から眺める景色は、その頃にはどんなふうに変わっているのでしょうか。
物件概要
敷地面積/49.70坪(164.32m2
建蔽率/80% 容積率/300%(00%)
その他/防火地域 
1階床面積/20.98坪(69.37m2
2階床面積/17.16坪(56.75m2
3階床面積/16.65坪(55.05m2
延床面積/56.31坪(186.17m2

施工例種別

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