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20坪 斜線制限を見事にクリア 3階建て駐車場付きのお手本:足立区六町O様邸

リクルート発行東京の注文住宅

ガレージ付き3階建てのお手本、斜線制限を収納に生かしました

リクルート発行 『東京の注文住宅 冬春号』 掲載施工例 注文住宅掲載詳細情報はこちら

斜線制限を見事にクリア 3階建て駐車場付きのお手本:足立区六町O様邸

コンセプト

建ぺい率ぎりぎりまでプランを活かし、区画整理の新しい街並みにひと際まぶしい「やすらぎの家」の完成。

外観
斜線制限を見事にクリア 3階建て駐車場付きのお手本:足立区六町O様邸斜線制限を見事にクリア 3階建て駐車場付きのお手本:足立区六町O様邸

近隣には区画整理によって新しく立ち並ぶ建物が多いこの地域の中で、
木造住宅の特性と当社の施工実績の一つの答えともいうべき、魅力ある3階建てになりました。
駐車スペースの上部すら無駄なく天井裏収納にして、広く明るいリビングを実現させたのです。

玄関、造作収納
斜線制限を見事にクリア 3階建て駐車場付きのお手本:足立区六町O様邸斜線制限を見事にクリア 3階建て駐車場付きのお手本:足立区六町O様邸斜線制限を見事にクリア 3階建て駐車場付きのお手本:足立区六町O様邸

広くとった玄関内部。上り框を大きくせり出して、室内に入りやすい玄関に。そして、地窓と上部の空間もポイント。
玄関の足元を照らす地窓からは優しい光がこぼれ、室内側から使えるように、駐車場の上部が収納になっているのがわかります。
サーフボードがピッタリと収まる造作収納を設けました。アウトドア用品を家の中に持ち込まずに済むよう全て玄関周辺に整理できるように考えられています。

リビング
斜線制限を見事にクリア 3階建て駐車場付きのお手本:足立区六町O様邸斜線制限を見事にクリア 3階建て駐車場付きのお手本:足立区六町O様邸
斜線制限を見事にクリア 3階建て駐車場付きのお手本:足立区六町O様邸

約20帖のリビングにはL字型にカウンターと本棚を設置しました。
リビングで宿題や御勉強をするお子様は東大の進学率が良い・・・というウソか本当かわからないお話もありましたが、ご家族が集まる温かいリビングを想像するのは難しくないでしょう。またリビングには1間半(約2m70cm)近い大きなサッシも明るさを強調しています。
家事スペース
斜線制限を見事にクリア 3階建て駐車場付きのお手本:足立区六町O様邸

キッチンのすぐ横に洗濯スペースがあります。家事がこのフロアで完結!子育て世代には重要なポイントかもしれませんね。

3階
斜線制限を見事にクリア 3階建て駐車場付きのお手本:足立区六町O様邸斜線制限を見事にクリア 3階建て駐車場付きのお手本:足立区六町O様邸

斜線の制限で天井が下がってくる部分に収納を配置しました。
斜めになっているのがわかりますか?廊下部分には可動棚をつくり、階段を上がって来たところにも収納を。
お部屋を最大限に活かすコツは収納の作り方も重要なのです。

物件概要
敷地面積  20.26坪(67.00m2
建蔽率  60%
容積率  180%
その他  準防火地域
1階床面積  12.15坪(40.19m2
2階床面積  11.46坪(37.91m2
3階床面積  7.42坪(24.56m2
延べ床面積  31.05坪(102.66m2

施工例種別

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