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敷地21坪 駐車場、吹き抜けのあるおしゃれな狭小三階建て住宅 東京都江戸川区K様邸 

三方を囲まれた縦長敷地でも光の通り道を存分に確保
コンセプト

モデルハウスに一目ぼれし、理想を具現化できた三階建て

リビング
リビング
リビング17.7帖の二階のLDK。視線が遠くまで届くため、広さを存分に感じることができます。中央にある階段は、お出かけや帰宅のときに顔を合わせるため、絆が深まることでしょう。


リビングリビング
玄関
玄関玄関

シューズクローゼットも完備。出入りにストレスを感じません。

キッチン

キッチン
L字型のオープンキッチンはスペースを十分に確保し、かつ動きやすさも考慮されています。

カウンター
リビングのカウンターパソコンを置いたり、お子様の勉強などにも。近年は静かな部屋での勉強よりも、家族が集まるにぎやかなところで勉強したほうが、効果があるという説もありますね。


吹き抜け
吹き抜け吹き抜け

採光はもちろん、天井が高くなるために快適さは無限大です。

3階個室
3階個室入口を斜めにつけるのは、モデルハウスからのアイディア。スペースを最大限に使う工夫です。


和室
和室モダンな和室を1階に。急な来客にも、将来ご家族の構成が変わっても対応可能です。光の取り入れ方にもご注目ください。


外観
外観第一モデルハウスを参考にして、更に駐車場までも確保しています。


物件概要
敷地面積/21.27坪(70.34m²)
建蔽率/60% 容積率/218(300)
その他/第一種住居地域/準防火地域
1階床面積/ 12.39坪(40.99m²)
2階床面積/ 11.27坪(37.26m²)
3階床面積/ 11.27坪(37.26m²)
延床面積/  37.19坪(122.96m²)
バルコニー/  2.25坪(7.45m²)

施工例種別

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