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敷地21坪 玄関・キッチン別、角地を活かした3階建て二世帯住宅 東京都葛飾区S様邸

2方向から差し込む光が室内を明るく照らす
二世帯がほどよい距離感でのびのび暮らす我が家
コンセプト

たくさんの窓で採光抜群、広いリビングとキッチンのある各世帯が充実した二世帯住宅 

外観
外観外観
採光を重視しながらも、外からの視線を気にしないような間取りにしました。二面道路ですので、その利点を存分に生かしました。
世帯別に玄関ドアを設けました。


1Fリビング
1Fリビング
1Fリビング1階は親世帯のフロアです。
必要な時に個室とダイニングを仕切ることができます。
通常時は閉塞感とは無縁の広いフロアが実現しています。
キッチンはコンパクトでシンプルなタイプです。冷蔵庫、家電を置く棚を置きましたので、お料理もしっかりできます。


2Fリビング

2Fリビング2階は子世帯のフロアです。
15.6帖のLDKは採光も十分で、視野を広くとるために高いものは置きませんでした。もちろん床暖房も設置していますので、床に座ってゆっくりとくつろげます。
対面式の広々キッチンからは、ダイニングもリビングも見渡せます。
サッシからベランダに出られます。壁の小さな窓は採光だけでなく、建物全体のアクセントにもなっています。

2Fリビング2Fリビング

物件概要
敷地面積/21.91坪(72.44m²)
建蔽率/60% 容積率/200%
その他/近隣商業地域/準防火地域
1階床面積/ 14.22坪( 47.01m²)
2階床面積/ 12.27坪( 40.57m²)
3階床面積/  7.88坪( 26.08m²)
ポーチ面積/  2.25坪(  3.38m²)
延床面積/  35.38坪(116.97m²)


施工例種別

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