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19坪 狭小地でも開放的な空間と広いリビングと、余裕のある駐車場も絶対に欲しい!:荒川区南千住S様邸

開放的な空間と広いリビングも欲しいけれど、
余裕のある駐車場も絶対に必要
施工ポイント

ご両親が駐車場としてお持ちだった土地の全てを有効に活用して、駐車場付きの4LDKを作るかが、必須のポイントでした。
ステップワゴンも駐車可能な、使いやすい駐車場にお施主様も満足の笑顔でした。

外観
木造住宅 二世帯住宅の工務店リバティホーム:東京都荒川区S様邸外観

木造住宅 二世帯住宅の工務店リバティホーム:東京都荒川区S様邸玄関

玄関周りをブラウンベースの外壁で仕上げたのは、写真のウッディーな玄関ドアが気に入ったため。
外構もシンプルでありながら、家との調和を目指した統一感にあふれています。
 

玄関ホールと収納
木造住宅 二世帯住宅の工務店リバティホーム:東京都荒川区S様邸玄関収納

木造住宅 二世帯住宅の工務店リバティホーム:東京都荒川区S様邸玄関ホール

玄関ドアを開け、正面に広がりを作るだけで非常にゆとりのあるホールが完成します。
ホールに入ってすぐの収納も、冬場はコートも掛けられるハンガー付き。
この場所に収納が無くて、不便な思いをされている方も多いのではないでしょうか?
 

キッチンとリビング、収納
木造住宅 二世帯住宅の工務店リバティホーム:東京都荒川区S様邸リビング

木造住宅 二世帯住宅の工務店リバティホーム:東京都荒川区S様邸キッチン
木造住宅 二世帯住宅の工務店リバティホーム:東京都荒川区S様邸2階収納

キッチン正面には横に広がる1m20cmのサッシが陽射しを取り込みます。
リビングにシンメトリーに並ぶサッシの数々は、事前にテレビやソファ、ダイニングテーブルの配置まで計算したからこそ出来た配置です。
階段部分の収納も技ありですよね。
洋室・トイレ・屋上
木造住宅 二世帯住宅の工務店リバティホーム:東京都荒川区S様邸洋室木造住宅 二世帯住宅の工務店リバティホーム:東京都荒川区S様邸トイレ
木造住宅 二世帯住宅の工務店リバティホーム:東京都荒川区S様邸トイレ

木造住宅 二世帯住宅の工務店リバティホーム:東京都荒川区S様邸屋上

木造住宅 二世帯住宅の工務店リバティホーム:東京都荒川区S様邸屋上
お部屋の天井が斜めに下がっているのがわかりますか?3階建てを上手に建てる秘密はこんなところにもあるのです。
トイレには手洗いを設置してスペースの活用を。そして棚も設置。これは便利ですよ。
そして、都会のオアシスといえば屋上です。夏の花火が楽しみですね。

物件概要
敷地面積/18.97坪(62.74m2) 
建蔽率/90%(80%) 
容積率/240%(300%)
その他/準防火地域 
1階床面積/9.51坪(31.46m2
2階床面積/10.14坪(33.53m2
3階床面積/10.14坪(33.53m2) 
延床面積/31.05坪(102.66m2

施工例種別

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