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19坪の狭小地に駐車場付き5LDKの間取りプランのご提案を:東京都江東区塩浜T様邸

角地を活用した、広々5LDKプランを実現
駐車場有り、屋上で緑を楽しむライフスタイルをご提案
コンセプト

4窓の多い明るいリビングと、土地の形状に沿ってコーナーを削った多角形の住宅。
リバティホームの経験と匠の大工による技術力の集大成を、長期優良住宅というハードルを越えて完成させました。

外観
木造住宅 二世帯住宅の工務店リバティホーム:江東区塩浜 T様邸木造住宅 二世帯住宅の工務店リバティホーム:江東区塩浜 T様邸の1階外観

縦に貼り分けられた外壁は、角地であるがゆえにサッシの形状やバルコニー等配色の検討も何度も繰り返した難易度の高いものでした。
完成し、足場の取り外された現場を見ながら、担当営業のIも期待以上の出来栄えに喜びが大きかったと言います。
足元のタイルも素敵な仕上がりになっています。
 

壁面収納
木造住宅 二世帯住宅の工務店リバティホーム:江東区塩浜 T様邸の収納木造住宅 二世帯住宅の工務店リバティホーム:江東区塩浜 T様邸の収納

ニッチ(壁の厚みを利用した飾棚の事です)の使い方にもひと工夫です。
単純に棚を造るだけではなくて、コンセントを作って電話の子機を置く場所にも。
 
携帯電話や携帯型の音楽プレーヤーなど、日常の生活の中でもコンセントの位置は重要なポイントになってきています。

リビング
木造住宅 二世帯住宅の工務店リバティホーム:江東区塩浜 T様邸の階段上

コーナーが斜めにカットされているのがおわかりになりますか?
限られた敷地の中で、少しでも広くお部屋を取りたいと願うのは、当然のお客様のお気持ちだと思います。
だからこそリバティホームでは、1棟づつ周りのお建物をも確認しながら、お客様と共に家づくりを進めてゆくのです。

3階洋室
木造住宅 二世帯住宅の工務店リバティホーム:江東区塩浜 T様邸のバルコニー木造住宅 二世帯住宅の工務店リバティホーム:江東区塩浜 T様邸の室内用物干し

簾スタイルのカーテンのかかった壁面ですが、天井が斜めに下がっているのが見て頂けますでしょうか?
多くの法規制を順守しながら、それでもお部屋を取る工夫をご提案するのが、プロとして使命であり、経験や知識の差なのだと思います。

物件概要
敷地面積/19.35坪(63.99m2
建蔽率/60% →70%
容積率/200% 
その他/準防火地域
1階床面積/12.52坪(41.40m2
2階床面積/13.02坪(43.06m2
3階床面積/11.60坪(38.38m2
延床面積/38.65坪(127.80m2

施工例種別

外壁ツアーのご紹介