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16坪 駐車場付きの3階建て制震住宅の誕生:東京都葛飾区高砂T様邸

計画道路の悩みも乗り越えて、家づくりを楽しみながら完成を迎える
コンセプト

計画道路に面しているという事で、計画の準備段階からたくさんのお悩みを抱えていたお客様と、
二人三脚で完成させた感動の家づくりのストーリー。

外観
狭小住宅 リバティホーム:東京都葛飾区高砂T様邸の外観1狭小住宅 リバティホーム:東京都葛飾区高砂T様邸の外観2
狭小住宅 リバティホーム:東京都葛飾区高砂T様邸の外観3

外観からは敷地の大きさが信じられない程の威風堂々たるファサード。
温かみのあるホワイトの外壁は細かい模様で貼り分けを成し、外構のフェンスと玄関ドア、玄関灯やポスト等に色の統一感を持たせることで、全体として安心感のある建物に仕上がりました。
1階
狭小住宅 リバティホーム:東京都葛飾区高砂T様邸の1階狭小住宅 リバティホーム:東京都葛飾区高砂T様邸の1階
狭小住宅 リバティホーム:東京都葛飾区高砂T様邸の1階

1階の洋間は、外からの視線が気にならないようにフェンスの高さまでプラン段階から打合せを行いました。
一般的には暗くなってしまいがちなサニタリールームも、明るい陽射しがあふれ、日々の家事に忙しい奥様を応援しているようです。
リビング
狭小住宅 リバティホーム:東京都葛飾区高砂T様邸のリビング2
狭小住宅 リバティホーム:東京都葛飾区高砂T様邸のリビング1

15帖という広さを確保したLDK。暖房を一切使わなくても陽射しがお部屋を優しく暖める快適なリビングになりました。
「建てる=造る」 だけではなく、「=住まう」 事を念頭に置きながら家づくりを進めていったことが成功の秘訣でした。
工夫の数々
狭小住宅 リバティホーム:東京都葛飾区高砂T様邸のバルコニーバルコニー
バルコニーが吹きだまりとならないように格子のフェンスを取りつけました。「当たり前じゃないの?」と思われる方もいらっしゃるかもしれませんが、お部屋に風を取り込む工夫として必要なのですが、全ての会社がそういう造りであるとは限りません。
狭小住宅 リバティホーム:東京都葛飾区高砂T様邸のトイレ狭小住宅 リバティホーム:東京都葛飾区高砂T様邸の階段

トイレ
トイレの上部には便利な扉付きの棚を設置。トイレにも収納スペースは必要ですよね?
また、暗くなりがちな階段部分。階段の正面の壁を無くしてしまう事で、各階の空気もすっきり抜ける換気上手なお家になりますし、その明るさの効果にきっと驚くはずです。

物件概要
敷地面積/15.87坪(52.47m2) 
建蔽率/60%(50%)
容積率/150%
その他/準防火地域
1階床面積/6.51坪(21.53m2
2階床面積/8.51坪(28.15m2
3階床面積/8.76坪(28.98m2
延床面積/23.79坪(78.66m2

施工例種別

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