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敷地10坪でも大満足のデザイン狭小住宅:東京都葛飾区新宿 S様邸

「2日間限定の見学会でも大人気!
34組ものお客様をお迎えした大人気プラン
コンセプト

収納とお部屋のバランス、リビングに欲しかった「畳コーナー」、広々としたバルコニーなど、江戸川区や葛飾区で皆様が悩まれるポイントを解消する様々なアイデアが光る成功事例

外観
正面からの迫力では、この建物の延べ床面積が15坪強だとはほとんどわからないのではないでしょうか?
白い外壁に映えるウッディな玄関ドアと同じブラウン系のポスト。外壁のコーナー部分にはレンガタイルを張り合わせて、複雑な形状をより際立たせています。
アイアンの飾りやフラワーボックスなど、洋風でありながらもどこか安心する外観は近隣の方々からも大好評でした。
1階

少しでも玄関ホールを大きく、明るく見せる工夫として、1階の洋室と玄関ホールは間仕切りドアで区切りました。通常は仕切りをオープンにして玄関を広く演出。個室として使いたい時には、間仕切りでしっかりとクローズ。アイデアの勝利ですね。

2階 リビング

リビング部分にはどうしても欲しかった畳コーナーを設置。この畳コーナーの良い所は、写真のように収納力の増加に繋がる事
おおげさに和室を造るのは嫌だけれど、ちょっとした畳コーナーは欲しいよね…というお客様にはぴったりのご提案です。
 

その他

バルコニーも奥行き1200mmのしっかりタイプ
マンションやアパートでは奥行きがなく「バルコニーは広めにしたい」というお客様は多いです。
また、トイレもちょっとしたデザインや工夫で、こんなに素敵なトイレになります。
ゲストが多いお客様の場合は、家族しか使わないトイレと、訪問したゲストに見せる(=魅せる)トイレを分けてお考えの方も、最近は増えました。

物件概要
敷地面積/10.02坪(33.13m2
建蔽率/60%
容積率/160%
その他/第一種住居地域
1階床面積/5.82坪(19.25m2
2階床面積/5.82坪(19.25m2
3階床面積/3.13坪(10.35m2
延床面積/15.27坪(50.50m2

施工例種別

外壁ツアーのご紹介