敷地20坪 角地に建つ広々間取りの二世帯住宅:江戸川区春江町K様邸
コンセプト
仕事場、ビルトイン車庫、ミニキッチンを設けた親の居住スペースとボリューム満点の二世帯住宅。
敷地20坪とは思えないほどの広々空間を生み出しました。
各空間に必要とされる収納スペースをしっかり確保し、ニッチもうまく利用しているもの特徴的です。
外観


角地に建つK様邸。外壁は優しい色合いで縦に貼り分けをしています。
1階はお母様のお部屋とご主人様の仕事場があります。黄色のポストがアクセントになっています。
1階居室

ミニキッチンの水色はお母様のお気に入りの色です。
食事をするスペースとベッドスペースが分けられつつもコンパクトにまとまっています。
事務所

階段ニッチ・ステンドグラス


左:2階の階段室の壁。そのままだと暗くなってしまうため、開口部を設けました。
採光も確保しながら小物も置けて楽しい空間に。
右:階段を見上げるとステンドグラスから優しい光が差し込みます。
2階LDK



奥のキッチンは対面式だが、上部の吊り戸棚がない部分は壁を取り払い明るい印象に。
キッチンカウンター下のニッチはダイニングテーブルの高さに合わせて作ったものです。
写真では少しわかりづらいですが、リビングに隣接し4.5畳の和室も。
居室 ニッチ


寝室:ニッチを追加、高い位置にあり、薄型の為すっきりとした印象になっています。
子供部屋:棚板を追加し、飾棚として活用しています。
物件概要
敷地面積/20.34坪(67.25m2)
建蔽率/70(60)% 容積率/200%
その他/準防火地域
1階床面積/13.34坪(45.82m2)
2階床面積/14.02坪(46.37m2)
3階床面積/12.89坪(42.64m2)
延床面積/40.78坪(134.83m2)
建蔽率/70(60)% 容積率/200%
その他/準防火地域
1階床面積/13.34坪(45.82m2)
2階床面積/14.02坪(46.37m2)
3階床面積/12.89坪(42.64m2)
延床面積/40.78坪(134.83m2)
施工例種別
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