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敷地27坪 土地を有効活用した狭小二階建て住宅 荒川区W様邸

恵まれた土地を最大限に有効活用した狭小2階建て住宅。
落ち着いた居心地の良いお家です。
外観
外観外観
角地という恵まれた立地にたつ落ち着いた外観。
玄関を横向きにすることで、通りからの視線に対策をしました。
また、1階の道路に面した場所には大きな窓を設けないなど、プライバシーに配慮された作りになっています。


リビング
リビングリビング
リビングリビング
LDKは17.3帖。
最近では一階にあるリビングは珍しいかもしれません。
しかし立地条件に恵まれており都心では珍しく一階での採光にも恵まれているため、それを生かした間取りにしました。

床暖房もダイニングとリビングの二か所に設置。
気密性が高いため、冬でもこれだけでポカポカの一日を過ごすことができます。


キッチン
キッチン
ホワイトで整えたキッチンです。
お手入れも楽なため、汚れも気になりません。
人がすれ違うのにストレスのない、広いスペースを確保しました。


玄関
玄関
広々玄関に大きな鏡を設置。
出かける前に少し身だしなみを整えたりと、あると実に便利な代物です。
お出かけするときも動線よく活動的に家を出ることができるでしょう。


当社担当とお施主様
当社担当とお施主様
充実した家づくりを終えたお施主様と担当。
お引渡しを終えて、出会いからこれまでの家づくりを笑顔で振り返ることができました。


物件概要
敷地面積/26.7坪(88.12m²)
建蔽率/90%(80) 容積率/244%(300)
1階床面積/ 12.14坪(40.16m²)
2階床面積/ 11.57坪(38.24m²)
延床面積/  24.22坪(80.09m²)


施工例種別

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