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18坪の敷地に建てた3階建二世帯住宅:埼玉県八潮市大瀬M様邸

リクルート発行東京の注文住宅

世帯ごとに水廻りも分けた完全2世帯住宅。天空率を利用して
ルーフバルコニー(屋上)も実現した理想的な都市型3階建住宅。

リクルート発行
    『東京の注文住宅 春夏号』 掲載施工例
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木造住宅 二世帯住宅の工務店リバティホーム:八潮市大瀬M様邸

コンセプト

限られた敷地の中で建てる2世帯住宅。
ライフスタイルの違いを考慮して水廻りなどは分離しつつも窮屈さを感じさせない工夫を取り入れています。
また天空率を利用して厳しい斜線制限をクリア、日当たりのよい立地条件に適したルーフバルコニー(屋上)も実現しました。

外観
木造住宅 二世帯住宅の工務店リバティホーム:八潮市大瀬M様邸の外観木造住宅 二世帯住宅の工務店リバティホーム:八潮市大瀬M様邸の外観

淡くやわらかい印象を与えるベージュの外壁を、赤いコーナーラインと玄関ドアがシャープに引き締めています。
シンプルですがとても個性的な外観です。
高さのある車もゆったり停められる駐車スペースも魅力的です。

玄関、下足入れ
木造住宅 二世帯住宅の工務店リバティホーム:八潮市大瀬M様邸の玄関木造住宅 二世帯住宅の工務店リバティホーム:八潮市大瀬M様邸の下足入れ

玄関を入ると正面は2階へあがる階段を見渡せます。面積をあまり確保できない玄関ホールに圧迫感を与えず、自然に中へと誘導してくれます。
階段袖壁にはインテリアカウンターを設けました。(写真:左)
2世帯分の靴を収納するスライド式下足入れ。既製品の玄関収納では納まりきらない靴の問題を、造作家具にする工夫ひとつで解決しています。(写真:右)

1階続き間
木造住宅 二世帯住宅の工務店リバティホーム:八潮市大瀬M様邸の1階続き間木造住宅 二世帯住宅の工務店リバティホーム:八潮市大瀬M様邸の1階続き間

1階親世帯の居住スペースは、台所・和室・広縁を一続きに連続させ、状況に応じて間仕切れるようにしています。
トイレや浴室も隣接させ、短い動線で完結できる間取りとしています。

2階LDKと畳コーナー
木造住宅 二世帯住宅の工務店リバティホーム:八潮市大瀬M様邸の2階LDKと畳コーナー
木造住宅 二世帯住宅の工務店リバティホーム:八潮市大瀬M様邸の2階LDKと畳コーナー

15帖のスペースに対面式キッチン・洗面コーナー・リビングダイニング・畳コーナーを設けています。
窮屈さを感じさせず、むしろ明るさと開放感が魅力となっています。

キッチン脇に設けた造作出窓の下部には収納付ベンチシートをつけました。

木造住宅 二世帯住宅の工務店リバティホーム:八潮市大瀬M様邸の2階LDKと畳コーナー木造住宅 二世帯住宅の工務店リバティホーム:八潮市大瀬M様邸の2階LDKと畳コーナー
マガジンラック
木造住宅 二世帯住宅の工務店リバティホーム:八潮市大瀬M様邸のマガジンラック木造住宅 二世帯住宅の工務店リバティホーム:八潮市大瀬M様邸のマガジンラック

対面式キッチン前の腰壁に設けたマガジンラック。リビングダイニング側にあるので意外と便利。

居室
木造住宅 二世帯住宅の工務店リバティホーム:八潮市大瀬M様邸木造住宅 二世帯住宅の工務店リバティホーム:八潮市大瀬M様邸

各居室には、壁の高い位置にも窓(ハイサイドライト)を設けることで、日差しがたっぷり差し込みます。

屋上

木造住宅 二世帯住宅の工務店リバティホーム:八潮市大瀬M様邸の屋上
3階建てのルーフバルコニーからの眺めは格別です。

物件概要
敷地面積/18.14坪(59.99m2)  
建蔽率/60% 
容積率/200% 
1階床面積/9.88坪(32.69m2
2階床面積/10.54坪(34.85m2)  
3階床面積/10.34坪(34.21m2
PH/1.25坪(4.14m2) 
延床面積/32.03坪(105.89m2

施工例種別

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