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敷地23坪 家族も趣味も充実。旗竿地に理想をかなえた木造三階建て住宅 東京都荒川区S様邸

23坪の敷地に建てた建築面積14坪の木造三階建て住宅。
リビングは広々の20帖。
生活しやすく趣味も充実する素敵な家になりました。
外観
外観外観
入り組んだ複雑な土地の多い町屋にある、ホテルのような三階建て。
道路に2.7m接している旗竿地に建っています。
他の部分とは色を変えた、二階のバルコニーの外壁がアクセントです。


玄関
玄関1玄関2
入ってすぐ正面に設置したお洒落なモニュメントでお出迎え。
照明の調整が可能なため様々な表情で賓客を出迎えます。
右にはシューズクローゼットを。
天井に釣り竿を置ける設計になっています。
趣味の道具をここに置くことによって、室内を汚すこともありません。


リビング
リビング
リビング2
この画像はソファからの眺めです。
一部を抜いてある天井の工夫が、空間をさらに広げます。
立った時の目線よりも高い位置に物を置かないようにしているのも、部屋をスッキリとした印象にさせる工夫の一つです


キッチン
キッチン1キッチン2
キッチンはともに料理好きのご夫婦のため、すれ違うのにストレスを感じないように広いスペースを確保しました。
キッチン前にはカウンターもあり、調理中は食材などを置くスペースにも活用出来ます


バルコニー
バルコニー
洗濯ものを快適に広げられる広さのバルコニーです。
片隅には魚をさばく設備が。
釣りや市場で仕入れた魚をここで捌くことも出来ます。


寝室・ウォークインクローゼット
寝室
ウォークインクローゼット
寝室は落ち着いたホテルのような雰囲気。
枕元にコンセントや電気のスイッチがあるため、ベッドの中でゆっくりしてそのまま眠れます。
壁の向こう側は3.7帖の大きなウォークインクローゼット。
季節物や鞄などのかさばるものを収納すれば、居室を広々と使用出来ます。


お引き渡し後
お施主様1お施主様2
お引き渡し後、毎週のように友人を招いているそうです。
私たちも完成披露パーティを開催していただき、とても楽しくもてなしていただきました。


上棟式
お施主様1
上棟式でのヒトコマ。


物件概要
敷地面積/23.09坪(76.34m²)
建蔽率/80% 容積率/240%(300%)
1階床面積/ 13.38坪(44.24m²)
2階床面積/ 12.19坪(40.31m²)
3階床面積/ 11.75坪(38.83m²)
延床面積/  37.32坪(123.32m²)

施工例種別

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