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23坪 広々玄関の1DKと4LDKの二世帯住宅:東京都葛飾区鎌倉W様邸

家づくりは「あきらめるのではなく、工夫を重ねる事」

木造住宅 二世帯住宅の工務店リバティホーム:東京都葛飾区鎌倉W様邸のリビング1

コンセプト

23坪という敷地でもしっかり二世帯住宅を成立させる。アイデアを現実のものとするプランと匠の技。

外観
木造住宅 二世帯住宅の工務店リバティホーム:東京都葛飾区鎌倉W様邸の外観2弊社でも数多くお手伝いさせて頂いている
「私道の奥の変形敷地」という難しいテーマではありましたが、
どの角度から太陽の光が差し込んでくるのか?
どこに窓を取ればよりあかるくなるのか?など、
綿密な現地調査の証がこの建物の随所に現れています。
1階
木造住宅 二世帯住宅の工務店リバティホーム:東京都葛飾区鎌倉W様邸の1階1木造住宅 二世帯住宅の工務店リバティホーム:東京都葛飾区鎌倉W様邸の1階2
木造住宅 二世帯住宅の工務店リバティホーム:東京都葛飾区鎌倉W様邸の1階3

ゆるやかに弧を描いた玄関の框(かまち)と、ゆったり広々とした玄関ホールはくつろぎの空間としてお客様をお迎えする大切なスペースです。
また、ダイニングキッチンに隣接して使いやすい形状の和室も南面に配置され、暮らし易い動線を一番に考慮しました。
リビング
木造住宅 二世帯住宅の工務店リバティホーム:東京都葛飾区鎌倉W様邸のリビング1木造住宅 二世帯住宅の工務店リバティホーム:東京都葛飾区鎌倉W様邸のリビング2
木造住宅 二世帯住宅の工務店リバティホーム:東京都葛飾区鎌倉W様邸のリビング3

クロスや天井は白を基調にした2階リビングは、清潔感にあふれ穏やかな新生活を想像させます。
もちろんそれだけでなく、キッチンの脇にあるサービスバルコニーは2階キッチンの場合ちょっとしたゴミ置き場スペースにもなりますし、二つ並んだ収納はひとつは食品庫として。もうひとつはリビング内のお片付けスペースとして利用ができます。
3階
木造住宅 二世帯住宅の工務店リバティホーム:東京都葛飾区鎌倉W様邸の3階ロフト

3階には3部屋配置してありますが、使い勝手を考えると忘れてはいけないのが洗面とトイレです。
ご家族様が多い場合には朝の歯磨きタイムとおトイレタイムはどうしても重なりがちです。
使いやすい場所に、使いやすく配置する。これが大事なのです。
また洋室にはロフトも採用しました。
階段にまで明るい陽射しが差し込む二世帯住宅になりました。
 

木造住宅 二世帯住宅の工務店リバティホーム:東京都葛飾区鎌倉W様邸の3階洗面所木造住宅 二世帯住宅の工務店リバティホーム:東京都葛飾区鎌倉W様邸の3階階段
物件概要
敷地面積/23.19坪(76.68m2
建蔽率/60%
容積率/160%(200%)
その他/準防火地域
1階床面積/12.78坪( 42.26m2
2階床面積/12.78坪( 42.26m2
3階床面積/10.17坪( 33.65m2
PH床面積/ 1.00坪(  3.31m2
延べ床面積/37.35坪(123.48m2

施工例種別

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