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敷地18坪!収納豊富な駐車場付き3階建て二世帯住宅 江戸川区上篠崎S様邸

限られた敷地を活かすコツ… 二世帯住宅はプランで決まる!
コンセプト

敷地のお悩みは皆様共通のお悩みです。
隣家や道路の状況など、しっかりとした敷地調査を基に、弊社ならではの素敵なプランをご提案させて頂きました。

外観
敷地形状に合わせて、限られたスペースを活かす工夫を凝らした結果、このような外観に落ち着きました。
ご計画される敷地が正方形である方が少ない城東エリアでは、その敷地を活かすノウハウが必要になってくるのです。
外観は落ち着いた外壁に、木目のドアと窓のあいたブロック塀がアクセントになっています。
1階

1階にある7帖の洋室には、十分な収納に加えてハンガーパイプや棚に拘った3帖の納戸を設置してあります。
ハンガーパイプや棚も作り付けて使いやすくしてあります。
2階


2階リビングにはテレビボードと上部を素敵に飾り付ける棚など、便利なだけでなくデザイン性もしっかりアップしての新しいご提案です。
 

キッチンに立つとダイニングやリビングの状況も一目で確認できます。
また、洗面室にタオル置き場を造るなどの工夫も忘れていません。
キッチンと洗面所は清潔感あふれる白を基調としています。

3階・屋上

約4帖ある大きなバルコニーは屋上と呼んでも差支えがないほどに360度近いパノラマビューです。夏の花火大会が本当に楽しみですね。
また3階の洋室の場合には、写真のように、サッシのサイズを横長で広く取ってみたり、デザインも重視しつつ換気や明かり取りとしての効果も。
物件概要
敷地面積/18.13坪(59.95m2
建蔽率/70%
容積率/150%
その他/第1種中高層住居専用地域
1階床面積/12.10坪(40.03m2
※車庫11.59m2含む)
2階床面積/11.91坪(39.38m2
※バルコニー2.16m2含む) 
3階床面積/6.66坪(22.04m2
延床面積/30.68坪(101.45m2

施工例種別

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