「キッチンもお風呂も２ヶ所必要」という条件を、容積率１５０％でも叶える方法を模索した狭小住宅の成功例

第二種低層住居専用地域という厳しい高さ制限の中で、どうしても水回りを二か所設置したいというお施主様のご希望を叶えるために、外観はシンプルでも建物内の収納や廊下の取り方に工夫した住宅となりました。

１階のキッチンにありがちな暗いイメージを払しょくする明るいキッチンスペース。
やはり窓の取り方やサイズにはひと工夫が加えられました。
そして、１階のメインとなる和室はあえて段差のある畳コーナーとしました。
こうすることで収納スペースをさらに充実させることが可能になるのです。

２階には対面キッチンを採用。
そしてリビング部にカウンターを設置する事で細かなものが溢れがちなリビング部に、ホームポジションとしてのスペースをご提案しました。
収納スペースはロフトを採用することで、５帖分の収納活用ができました。これは使い勝手が良さそうですね。

水回りが二世帯分あるということは、もちろん洗濯物を干すスペースも二か所必要になってきます。
それぞれの水回りのある階層に個別にスペースを確保。忘れてしまいがちですが、やはり必要不可欠なご提案だと思います。