色の多用を抑えてシンプルモダンに

狭小・変形地・密集地での建替え、光を上手に採り入れる工夫が随所に

築４０年の家を建替え、裏側に細長くなる変形敷地の為建てられないスペースは裏庭風にしたり、バルコニーのスペースとして活用しています。
さらに住宅密集地でも南側にスペースを確保できているので日差しはたっぷり届きます。

外観、玄関
色の多用を抑えてシンプルモダンに：葛飾区新小岩Ｓ様邸色の多用を抑えてシンプルモダンに：葛飾区新小岩Ｓ様邸
玄関周りだけ濃い茶の外壁に貼り分けしたシンプルモダン。ビルトイン車庫、もちろん駐輪スペースも忘れずにしっかり確保しています。
上部はすっきりとした印象にまとまっています。
玄関収納の隣に造作カウンターを設けています。
これは下部にベビーカーの収納するスペースとして敢えて細かく区切らず広い空間を確保しています。
玄関ドアの６つに並んだ小さな開口部からは柔らかな光が差し込みます。
お施主様のセンスが光ります。

リビング、キッチン
リビングでも白を多用し広く見せる工夫をしています。
一方の壁を全て壁面収納としていますので、モノが溢れることなくすっきりとした印象にしています。
キッチン上部からは明るい日差しが降りそそぎます。北側にキッチンがある為暗くならないように工夫をしました。
お料理をするときも明るい空間で、対面式はリビング全体を見渡せるため子供の様子も分かって安心です。

 

子供部屋
色の多用を抑えてシンプルモダンに：葛飾区新小岩Ｓ様邸色の多用を抑えてシンプルモダンに：葛飾区新小岩Ｓ様邸
現在はお子様はお一人ですが、将来のことを考え、３階は２ドア１ルームとし可変性を持たせました。
両居室とも収納たっぷり確保出来ました。

３階バルコニー
色の多用を抑えてシンプルモダンに：葛飾区新小岩Ｓ様邸バルコニーは敷地に合わせて少し変形した形になっています。
これだけスペースが取れればお子様と一緒に野球の素振りだって出来ますね。
トイレ、洗面コーナー
色の多用を抑えてシンプルモダンに：葛飾区新小岩Ｓ様邸色の多用を抑えてシンプルモダンに：葛飾区新小岩Ｓ様邸
リビングや居室はシンプルな壁紙に統一されていますが、トイレだけはちょっと遊び心をプラス。
コンクリート打ちっぱなし風の壁紙を採用しました。

 

物件概要
敷地面積／２３．１０坪（７６．３７ｍ2）　
建蔽率／６０％　
容積率／３００％　（１６０％）
その他／準防火地域　    １階床面積／９．９７坪（３２．９６2）
２階床面積／１３．８５坪（４５．７９ｍ2）
３階床面積／８．７６坪（２８．９８2）
延床面積／３５．９６坪（１１８．９０2）