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葛飾区の建て替えで利用したい「除却助成金」、建物解体に最大200万円!
葛飾区で建て替えをお考えの方へ、 老朽化した建物の解体費用を補助する「葛飾区不燃化特区老朽建築物除却助成金」制度をご存知ですか? この制度を利用すれば、最大200万円の助成金を受けられるため、建物の解体費用を大幅に軽減できます。 助成金の概要 対象: 昭和56年5月31日以前に建てられた木造または軽量鉄骨造の建物で、葛飾区の不燃化特区内にあるもの 助成額: 最大200万円 除却費用と延べ床面積×32,000円のうち低い方 申請期間: 2024年4月1日~2025年12月26日 こんな方におすすめです 老朽化が進み、耐震性などに不安がある建物を持っている 建物を解体したいが費用が心配 土地に新しい建物を建てたい 申請方法 事前相談 必要書類の提出 工事着手届の提出 工事完了写真等の提出 助成金交付申請書の提出 詳しくはリバティホームスタッフまでお問い合わせいただければ幸いです。 葛飾区で住まいの建て替えを検討している方は、ぜひ「葛飾区不燃化特区老朽建築物除却助成金」制度をご活用ください。 敷地23坪、ビルトインガレージ可能な3階建てモデルハウスをご見学いただけます。 江戸川区西小岩のリバティホーム本社近くに、3階建て住宅のモデルハウスをご用意しています。 1階面積13.5坪の決して広くはない空間に、開放感ある吹き抜け、27畳の広々LDK、緑の鮮やかな屋上庭園。 都市型住宅の機能性・自然の味わい・家族の憩いが共生する、提案型の3階建てモデルハウスです。 限られたスペースを有効活用するアイデアが詰まった空間で、あなたの家づくりのヒントを見つけてください。 また、家づくりに関するご相談や、敷地調査のご依頼も承ります。 どうぞお気軽にご相談ください。 ※モデルハウスは常駐スタッフがおりませんので、ご見学いただく際は事前のご予約をお願いいたします。 ご予約の際、家づくりに関するご質問・ご相談をお知らせいただければ、お客様に合わせた資料をご用意いたします。 モデルハウスご来場はこちら 狭小住宅が分かる本を差し上げます。 狭小住宅をご計画いただく際の詳しいポイント・注意点を、お手元でじっくりお読みいただける小冊子にまとめました。 ご希望の方に無料でプレゼントしています。 20坪以下、狭小地に家を建てる 3階建てを計画する時の7つの基本原則 施工事例集 3階建てのご計画、まず確認しておきたいチェックポイント はじめての家づくりで失敗しないための注意点 リバティホームの厳選事例を豊富な写真でご紹介 カタログ請求はこちら 面積別×価格別・間取りプラン集、電子ブックで 今すぐご覧いただけます。 リバティホームが手掛けた住まいの図面と価格を、 面積別・価格別でご紹介いたします。 電子ブックで今すぐご覧いただけますので、 ぜひお役立てください。 ダウンロードはこちら
2024.07.13
#家づくりのお金
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江戸川区の不燃化特区制度のメリット
古き良き街並みを残しながら、安全安心な暮らしを実現 東京都江戸川区は、下町情緒あふれる街並みと、豊かな自然が魅力のエリアです。 近年、子育て世代を中心に人気が高まっており、マイホーム購入を検討される方も増えています。 しかし、江戸川区には木造住宅密集地域が多く存在し、火災発生時の延焼リスクが懸念されていました。そこで、江戸川区では「不燃化特区制度」を導入し、木造住宅密集地域の防火対策を推進しています。 不燃化特区制度とは? 不燃化特区制度は、木造住宅密集地域のうち、特に危険性の高い地区を重点的に整備することで、火災の発生・拡大を抑制することを目的とした制度です。具体的には、以下の支援措置が設けられています。 老朽木造建築物の解体費用助成 耐火性のある建築物への建替え費用助成 耐震改修費用助成 固定資産税等の減免 これらの支援制度を活用することで、区民の負担を軽減し、不燃化の推進を図っています。 江戸川区で家を建てる際のメリット 江戸川区で家を建てる場合、不燃化特区制度は以下のメリットがあります。 解体・建替え費用が助成される 耐震改修費用が助成される 固定資産税等の減免を受けられる 防火性能の高い住宅になる 火災リスクが軽減される 江戸川区で家を建てる際の注意点 江戸川区で家を建てる場合、以下の点に注意する必要があります。 不燃化特区に指定されている地区かどうかを確認する 支援制度の対象となる建物かどうかを確認する 申請手続きに必要な書類を準備する 助成金の交付条件を確認する 江戸川区の不燃化特区地域は以下の通りです。 南小岩七・八丁目周辺地区 松島三丁目地区 平井二丁目付近地区 南小岩南部・東松本付近地区 豊富な経験と知識を活かし、お客様の理想の家づくりをトータルサポートします。 上記以外の地域でも、不燃化特区助成以外の様々な制度がございます。 江戸川区西小岩のモデルハウスでは、 各種助成金のご活用をはじめ、家づくりのお金に関する様々なご相談を承ります。 モデルハウスで新しい住まいのイメージを膨らませていただきながら、 気になるお金のことも、どうぞお気軽にご相談ください。 敷地23坪、ビルトインガレージ可能な3階建てモデルハウスをご見学いただけます。 江戸川区西小岩のリバティホーム本社近くに、3階建て住宅のモデルハウスをご用意しています。 1階面積13.5坪の決して広くはない空間に、開放感ある吹き抜け、27畳の広々LDK、緑の鮮やかな屋上庭園。 都市型住宅の機能性・自然の味わい・家族の憩いが共生する、提案型の3階建てモデルハウスです。 限られたスペースを有効活用するアイデアが詰まった空間で、あなたの家づくりのヒントを見つけてください。 また、家づくりに関するご相談や、敷地調査のご依頼も承ります。 どうぞお気軽にご相談ください。 ※モデルハウスは常駐スタッフがおりませんので、ご見学いただく際は事前のご予約をお願いいたします。 ご予約の際、家づくりに関するご質問・ご相談をお知らせいただければ、お客様に合わせた資料をご用意いたします。 モデルハウスご来場はこちら 狭小住宅が分かる本を差し上げます。 狭小住宅をご計画いただく際の詳しいポイント・注意点を、お手元でじっくりお読みいただける小冊子にまとめました。 ご希望の方に無料でプレゼントしています。 20坪以下、狭小地に家を建てる 3階建てを計画する時の7つの基本原則 施工事例集 3階建てのご計画、まず確認しておきたいチェックポイント はじめての家づくりで失敗しないための注意点 リバティホームの厳選事例を豊富な写真でご紹介 カタログ請求はこちら 面積別×価格別・間取りプラン集、電子ブックで 今すぐご覧いただけます。 リバティホームが手掛けた住まいの図面と価格を、 面積別・価格別でご紹介いたします。 電子ブックで今すぐご覧いただけますので、 ぜひお役立てください。 ダウンロードはこちら
2024.06.03
#家づくりのお金
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江戸川区の建て替え・解体工事で最大50万円「老朽住宅除却工事助成制度」
江戸川区では、老朽化した住宅の除却を促進するために、「老朽住宅除却工事助成制度」という助成金制度を設けています。 この制度を活用すれば、除却費用の一部を補助してもらえるため、建て替えを検討している方にとって大きなメリットとなります。 1. 江戸川区の除却助成金 概要 助成対象: 江戸川区内に所在する、木造の老朽住宅 助成額: 助成対象経費の2分の1、最大50万円 申請期限: 1月15日(令和7年度は令和7年1月15日) 実績報告期限: 翌月末日(令和7年度は令和7年2月28日) 2. 助成金の対象となる主な住宅 昭和56年5月31日以前に建築された木造住宅 耐震診断の結果、倒壊の危険性が高いと判定された住宅 一戸建て住宅、店舗併用住宅、兼用住宅 耐震改修工事の助成を受けていない住宅 3. 対象となる経費 解体工事費や工事後の敷地の整地に要する費用 4. 申請方法 事前に耐震診断を行い、倒壊の危険性が高いと判定されたことを確認する 江戸川区の「老朽住宅除却工事助成金」申請書をダウンロードし、必要事項を記入する 申請書に必要書類を添付し、江戸川区都市整備部住宅課へ提出する 審査後、助成金の可否を通知される 助成金が決定したら、解体業者と契約し、解体工事を行う 解体工事が完了したら、実績報告書を提出する 5. まとめ 江戸川区の除却助成金は、老朽化した住宅の解体費用を軽減し、安全で快適な住環境づくりを支援する制度です。制度の概要を理解し、賢く活用することで、建て替え費用を抑え、理想の住まいを実現することができます。 江戸川区西小岩のモデルハウスでは、 住宅ローン控除のご活用をはじめ、家づくりのお金に関する様々なご相談を承ります。 モデルハウスで新しい住まいのイメージを膨らませていただきながら、 気になるお金のことも、どうぞお気軽にご相談ください。 敷地23坪、ビルトインガレージ可能な3階建てモデルハウスをご見学いただけます。 江戸川区西小岩のリバティホーム本社近くに、3階建て住宅のモデルハウスをご用意しています。 1階面積13.5坪の決して広くはない空間に、開放感ある吹き抜け、27畳の広々LDK、緑の鮮やかな屋上庭園。 都市型住宅の機能性・自然の味わい・家族の憩いが共生する、提案型の3階建てモデルハウスです。 限られたスペースを有効活用するアイデアが詰まった空間で、あなたの家づくりのヒントを見つけてください。 また、家づくりに関するご相談や、敷地調査のご依頼も承ります。 どうぞお気軽にご相談ください。 ※モデルハウスは常駐スタッフがおりませんので、ご見学いただく際は事前のご予約をお願いいたします。 ご予約の際、家づくりに関するご質問・ご相談をお知らせいただければ、お客様に合わせた資料をご用意いたします。 モデルハウスご来場はこちら 狭小住宅が分かる本を差し上げます。 狭小住宅をご計画いただく際の詳しいポイント・注意点を、お手元でじっくりお読みいただける小冊子にまとめました。 ご希望の方に無料でプレゼントしています。 20坪以下、狭小地に家を建てる 3階建てを計画する時の7つの基本原則 施工事例集 3階建てのご計画、まず確認しておきたいチェックポイント はじめての家づくりで失敗しないための注意点 リバティホームの厳選事例を豊富な写真でご紹介 カタログ請求はこちら 面積別×価格別・間取りプラン集、電子ブックで 今すぐご覧いただけます。 リバティホームが手掛けた住まいの図面と価格を、 面積別・価格別でご紹介いたします。 電子ブックで今すぐご覧いただけますので、 ぜひお役立てください。 ダウンロードはこちら
2024.05.19
#家づくりのお金
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葛飾区の新築一戸建てで活用したい「かつしかエコ助成金」
東京都葛飾区が提供する「かつしかエコ助成金」は、太陽光発電システムや断熱改修などの省エネ・節電対策、電気自動車(EV)の購入など、環境に優しい暮らしへの取り組みを支援する助成金制度です。 ここでは令和6年度の概要をお伝えします。 1. 対象者と内容 助成金の対象者は、葛飾区内に居住する個人であり、戸建て住宅にお住まい(予定)の方が対象となります。 主な助成内容は以下の通りです。 ■ 個人住宅 太陽光発電システム: 最大40万円 蓄電池: 助成対象経費の1/4(最大20万円) ビークル・トゥ・ホームシステム(V2H): 15万円 ホームエネルギーマネジメントシステム(HEMS): 2万円/1台まで 高断熱住宅: 最大80万円(断熱性能6以上、ZEHの場合) EV・PHEV・FCV: 25万円(1台) エネファーム: 5万円(1台) 2. 導入事例 戸建て住宅を建て替えたS様は、太陽光発電システムと蓄電池を設置。かつしかエコ助成金を利用することで、費用を大幅に節約することができました。 太陽光発電システムで発電した電気は、日中に自家消費し、余剰電力は売電することで、光熱費を大幅に削減することができます。また、蓄電池があれば、夜間や停電時にも太陽光発電で発電した電気を使うことができ、安心です。 S様は、「かつしかエコ助成金のおかげで、太陽光発電システムと蓄電池を思い切って導入することができました。光熱費がかなり節約できて、家計にも助かっています。災害時の停電にも備えることができ、安心感も増しました。」と話しています。 3. 葛飾区ホームページ https://www.city.katsushika.lg.jp/kurashi/1000062/1023018/1035385/1030818.html 4. その他 助成金の申請について、詳しくは当社スタッフへお尋ねください。 申し込み:令和6年4月1日(月曜日)から令和7年3月31日(月曜日)まで【必着】 江戸川区西小岩のモデルハウスでは、 各種助成金のご活用をはじめ、家づくりのお金に関する様々なご相談を承ります。 モデルハウスで新しい住まいのイメージを膨らませていただきながら、 気になるお金のことも、どうぞお気軽にご相談ください。 敷地23坪、ビルトインガレージ可能な3階建てモデルハウスをご見学いただけます。 江戸川区西小岩のリバティホーム本社近くに、3階建て住宅のモデルハウスをご用意しています。 1階面積13.5坪の決して広くはない空間に、開放感ある吹き抜け、27畳の広々LDK、緑の鮮やかな屋上庭園。 都市型住宅の機能性・自然の味わい・家族の憩いが共生する、提案型の3階建てモデルハウスです。 限られたスペースを有効活用するアイデアが詰まった空間で、あなたの家づくりのヒントを見つけてください。 また、家づくりに関するご相談や、敷地調査のご依頼も承ります。 どうぞお気軽にご相談ください。 ※モデルハウスは常駐スタッフがおりませんので、ご見学いただく際は事前のご予約をお願いいたします。 ご予約の際、家づくりに関するご質問・ご相談をお知らせいただければ、お客様に合わせた資料をご用意いたします。 モデルハウスご来場はこちら 狭小住宅が分かる本を差し上げます。 狭小住宅をご計画いただく際の詳しいポイント・注意点を、お手元でじっくりお読みいただける小冊子にまとめました。 ご希望の方に無料でプレゼントしています。 20坪以下、狭小地に家を建てる 3階建てを計画する時の7つの基本原則 施工事例集 3階建てのご計画、まず確認しておきたいチェックポイント はじめての家づくりで失敗しないための注意点 リバティホームの厳選事例を豊富な写真でご紹介 カタログ請求はこちら 面積別×価格別・間取りプラン集、電子ブックで 今すぐご覧いただけます。 リバティホームが手掛けた住まいの図面と価格を、 面積別・価格別でご紹介いたします。 電子ブックで今すぐご覧いただけますので、 ぜひお役立てください。 ダウンロードはこちら
2024.04.22
#家づくりのお金
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最大455万円が戻ってくる!「住宅ローン控除」2024年の最新情報
これから家を建てるなら、絶対に活用したいのが「住宅ローン控除」です。 住宅ローン控除とは簡単に言えば、住宅ローンの残高に応じて所得税・住民税の減税を受けられる制度です。 うまく活用すれば、最大で約455万円の税金が戻ってきます! 2024年から、一部の住宅が控除の対象外になるなどの制度改正が行われました。 この記事で最新情報を把握し、住宅ローン控除を上手に活用しましょう。 ■ 2024年からの主な改正点 2024年の住宅ローン控除は、2023年までに比べ、控除の最大額がやや縮小しています。 ただし「子育て世帯」「若者夫婦世帯」のいずれかに該当する方は、2023年までと同水準の控除を受けられます。 (「19歳未満の子を有する世帯」又は「夫婦のいずれかが40歳未満の世帯」) また、一定の性能条件を満たさない住宅は、2024年より住宅ローン控除の対象外となりました。 そのため、住宅を新築する際は、国が実施している「長期優良住宅」の認定を受けるなど、より良い性能の住宅を建てることが大切です。 ■ 具体的な控除額と借入限度額 (「子育て世帯」「若者夫婦世帯」に該当する場合) 住宅の種類 最大控除額 長期優良住宅・低炭素住宅 455万円 ZEH水準省エネ住宅 409.5万円 省エネ基準適合住宅 364万円 その他の住宅 0円(対象外) ■ 具体的な控除額と借入限度額 (「子育て世帯」「若者夫婦世帯」に該当しない場合) 住宅の種類 最大控除額 長期優良住宅・低炭素住宅 409.5万円 ZEH水準省エネ住宅 318.5万円 省エネ基準適合住宅 273万円 その他の住宅 0円(対象外) ■ まとめ 住宅ローン控除は、マイホーム購入者にとって大きな節税メリットをもたらす制度です。2024年からの改正により、より省エネ性能の高い住宅が優遇されます。新築・建て替えを検討している方は、ぜひこの制度を活用しましょう。 東京・小岩の工務店リバティホームは、 長期優良住宅に対応していますので、住宅ローン控除を最大限ご利用いただけます。 江戸川区西小岩のモデルハウスでは、 住宅ローン控除のご活用をはじめ、家づくりのお金に関する様々なご相談を承ります。 モデルハウスで新しい住まいのイメージを膨らませていただきながら、 気になるお金のことも、どうぞお気軽にご相談ください。 敷地23坪、ビルトインガレージ可能な3階建てモデルハウスをご見学いただけます。 江戸川区西小岩のリバティホーム本社近くに、3階建て住宅のモデルハウスをご用意しています。 1階面積13.5坪の決して広くはない空間に、開放感ある吹き抜け、27畳の広々LDK、緑の鮮やかな屋上庭園。 都市型住宅の機能性・自然の味わい・家族の憩いが共生する、提案型の3階建てモデルハウスです。 限られたスペースを有効活用するアイデアが詰まった空間で、あなたの家づくりのヒントを見つけてください。 また、家づくりに関するご相談や、敷地調査のご依頼も承ります。 どうぞお気軽にご相談ください。 ※モデルハウスは常駐スタッフがおりませんので、ご見学いただく際は事前のご予約をお願いいたします。 ご予約の際、家づくりに関するご質問・ご相談をお知らせいただければ、お客様に合わせた資料をご用意いたします。 モデルハウスご来場はこちら 狭小住宅が分かる本を差し上げます。 狭小住宅をご計画いただく際の詳しいポイント・注意点を、お手元でじっくりお読みいただける小冊子にまとめました。 ご希望の方に無料でプレゼントしています。 20坪以下、狭小地に家を建てる 3階建てを計画する時の7つの基本原則 施工事例集 3階建てのご計画、まず確認しておきたいチェックポイント はじめての家づくりで失敗しないための注意点 リバティホームの厳選事例を豊富な写真でご紹介 カタログ請求はこちら 面積別×価格別・間取りプラン集、電子ブックで 今すぐご覧いただけます。 リバティホームが手掛けた住まいの図面と価格を、 面積別・価格別でご紹介いたします。 電子ブックで今すぐご覧いただけますので、 ぜひお役立てください。 ダウンロードはこちら
2024.03.24
#家づくりのお金
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お得な子育てエコホーム支援事業
東京で注文住宅を建てるなら知っておきたい! 2024年限定・住宅新築で最大100万円のお得な支援制度 2024年 子育てエコホーム支援事業 1. 概要 子育て世帯・若者夫婦世帯が取得する新築住宅の省エネ性能向上を支援するため、2023「こどもエコすまい支援事業」の後継事業として2024「子育てエコホーム支援事業」が閣議決定されました。 2. 補助金概要 対象: 子育て世帯・若者夫婦世帯 支援内容: 新築住宅の取得・省エネ改修 補助金額: 最大100万円 申請時期: 2024年3月中旬~ 詳細: https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/ 子育て世帯とは、申請時点において、2005年4月2日以降※に出生した子を有する世帯です。 ※令和6年3月31日までに建築着工するものについては、2004年4月2日以降 若者夫婦世帯とは、申請時点において夫婦であり、いずれかが1983年4月2日以降※に生まれた世帯です。 ※令和6年3月31日までに建築着工するものについては、1982年4月2日以降 3. 子育てエコホームの補助額 国が推奨する省エネ・高性能の住宅「長期優良住宅」「ZEH住宅」の新築で、最大100万円が給付されます。 長期優良住宅: 最大100万円 ZEH住宅: 最大80万円 4. 子育てエコホームのメリット 光熱費の節約: 省エネ性能の高い住宅は、光熱費を大幅に節約することができます。 快適な住環境: 断熱性能の高い住宅は、夏涼しく冬暖かい快適な住環境を提供します。 環境への貢献: 省エネ性能の高い住宅は、CO2排出量を削減し、環境保護に貢献することができます。 子育てエコホーム支援事業の申請期間は、2024年3月中旬から予算上限に達するまで。最長2024年12月31日です。 2023年の「こどもエコすまい支援事業」は、予算上限に達したため、9月28日で申請受付が終了しました。 早めに申請することをおすすめします。 東京・小岩の工務店リバティホームは、 長期優良住宅に対応していますので、最大100万円の補助金をお受けいただけます。 江戸川区西小岩のモデルハウスでは、 子育てエコホーム支援事業のご活用をはじめ、家づくりのお金に関する様々なご相談を承ります。 モデルハウスで新しい住まいのイメージを膨らませていただきながら、 気になるお金のことも、どうぞお気軽にご相談ください。 敷地23坪、ビルトインガレージ可能な3階建てモデルハウスをご見学いただけます。 江戸川区西小岩のリバティホーム本社近くに、3階建て住宅のモデルハウスをご用意しています。 1階面積13.5坪の決して広くはない空間に、開放感ある吹き抜け、27畳の広々LDK、緑の鮮やかな屋上庭園。 都市型住宅の機能性・自然の味わい・家族の憩いが共生する、提案型の3階建てモデルハウスです。 限られたスペースを有効活用するアイデアが詰まった空間で、あなたの家づくりのヒントを見つけてください。 また、家づくりに関するご相談や、敷地調査のご依頼も承ります。 どうぞお気軽にご相談ください。 ※モデルハウスは常駐スタッフがおりませんので、ご見学いただく際は事前のご予約をお願いいたします。 ご予約の際、家づくりに関するご質問・ご相談をお知らせいただければ、お客様に合わせた資料をご用意いたします。 モデルハウスご来場はこちら 狭小住宅が分かる本を差し上げます。 狭小住宅をご計画いただく際の詳しいポイント・注意点を、お手元でじっくりお読みいただける小冊子にまとめました。 ご希望の方に無料でプレゼントしています。 20坪以下、狭小地に家を建てる 3階建てを計画する時の7つの基本原則 施工事例集 3階建てのご計画、まず確認しておきたいチェックポイント はじめての家づくりで失敗しないための注意点 リバティホームの厳選事例を豊富な写真でご紹介 カタログ請求はこちら 面積別×価格別・間取りプラン集、電子ブックで 今すぐご覧いただけます。 リバティホームが手掛けた住まいの図面と価格を、 面積別・価格別でご紹介いたします。 電子ブックで今すぐご覧いただけますので、 ぜひお役立てください。 ダウンロードはこちら
2024.02.29
#家づくりのお金
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3階建て住宅、間取りの考え方
3階建て住宅は、自由な空間設計と快適な暮らしを実現できる魅力的な選択肢です。 限られた土地を最大限に活かし、広々とした空間を確保 縦方向に空間を拡張することで、限られた土地でも広々としたリビングや寝室、趣味の部屋など、理想の空間を創り出すことができます。 高層階ならではの開放的な眺望と、明るい空間 高層階ならではの開放的な眺望や、採光を最大限に活かした明るい空間を享受できます。 個性的な空間や夢の空間を実現 一般的な2階建て住宅よりも自由度の高い設計が可能になり、個性的な空間や夢の空間を実現できます。 【3階建て住宅を快適に暮らすためのポイント】 ●動線の考慮 毎日の生活動線を考慮した間取りにすることで、階段の昇降による負担を軽減できます。 例えば洗濯機は多くの場合浴室近くに置かれます。同じフロアに干せるようにするのも手です。 ●収納スペース 各階に十分な収納スペースを設けることで、生活空間をスッキリと保つことができます。 収納が出っ張ってしまうと空間は狭く感じます。階段の下や床下収納を考えた間取りにするのもいいですね。 ●採光と通風 十分な採光と通風を確保できるよう、窓の配置や大きさなどを検討する必要があります。 3方を囲まれている場合はトップライトが有効ですね。光や風の動線も考えてみましょう。 ●耐震性 地震などの災害に備えて、耐震性に優れた構造にすることが重要です。 壁や柱の数・位置には制限がかかる場合がありますが、少し位置をずらすことで快適な空間を生み出すことは可能です。 3階建て住宅は、夢を叶える可能性に満ちた住まいです。 メリットとデメリットを理解した上で、ライフスタイルや家族構成に合った設計をすることで、快適で充実した暮らしを実現できます。 敷地23坪、ビルトインガレージ可能な3階建てモデルハウスをご見学いただけます。 江戸川区西小岩のリバティホーム本社近くに、3階建て住宅のモデルハウスをご用意しています。 1階面積13.5坪の決して広くはない空間に、開放感ある吹き抜け、27畳の広々LDK、緑の鮮やかな屋上庭園。 都市型住宅の機能性・自然の味わい・家族の憩いが共生する、提案型の3階建てモデルハウスです。 限られたスペースを有効活用するアイデアが詰まった空間で、あなたの家づくりのヒントを見つけてください。 また、家づくりに関するご相談や、敷地調査のご依頼も承ります。 どうぞお気軽にご相談ください。 ※モデルハウスは常駐スタッフがおりませんので、ご見学いただく際は事前のご予約をお願いいたします。 ご予約の際、家づくりに関するご質問・ご相談をお知らせいただければ、お客様に合わせた資料をご用意いたします。 モデルハウスご来場はこちら 狭小住宅が分かる本を差し上げます。 狭小住宅をご計画いただく際の詳しいポイント・注意点を、お手元でじっくりお読みいただける小冊子にまとめました。 ご希望の方に無料でプレゼントしています。 20坪以下、狭小地に家を建てる 3階建てを計画する時の7つの基本原則 施工事例集 3階建てのご計画、まず確認しておきたいチェックポイント はじめての家づくりで失敗しないための注意点 リバティホームの厳選事例を豊富な写真でご紹介 カタログ請求はこちら 面積別×価格別・間取りプラン集、電子ブックで 今すぐご覧いただけます。 リバティホームが手掛けた住まいの図面と価格を、 面積別・価格別でご紹介いたします。 電子ブックで今すぐご覧いただけますので、 ぜひお役立てください。 ダウンロードはこちら
2024.02.14
#狭小住宅
#3階建て住宅
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3階にバスルームのメリットデメリット
3階建て住宅の間取りはとても難しく、特にバスルームは水・音・プライバシーなど考慮すべき要素が多くあります。 バスルームを3階に配置するかどうかは慎重に検討すべきです。 メリット 高層からの眺望を楽しむことができる バルコニーがあれば、洗濯物を干す動線が便利になる 他の階からの視線を避けることができる デメリット 配管や設備の設置にコストがかかる 水圧が低下する可能性がある 階段の移動が増える 特に、高層階の水圧低下は大きなデメリットです。シャワーや洗濯の際に、水圧不足によるストレスを感じてしまう可能性があります。また、階段の移動が増えることで、家事や生活の負担が増加する可能性もあります。 これらのデメリットを踏まえると、3階にバスルームを配置する際には、以下の点を検討することが重要です。 水圧を補うためのポンプなどの設備を設置する 1階や2階に洗濯機を設置して、洗濯物を2階まで運ぶ 階段の移動を軽減するために、ホームエレベーターを設置する また、高齢者や小さな子どもがいる家庭では、階段の移動が負担になるため、3階にバスルームを配置することは避けた方がよいでしょう。 3階建て住宅で水回りを3階に配置する場合は、メリットとデメリットを十分に検討して、最適な配置を決めることが大切です。 3階建てに多くの実績をもつリバティホームでも、3階にバスルームを設置したケースはほとんどありません。 3階建てでどのような間取りが可能なのか。 ご家族の生活に適したバスルームの配置はどのようなものなのか。 モデルハウスでご覧いただけますと幸いです。 敷地23坪、ビルトインガレージ可能な3階建てモデルハウスをご見学いただけます。 江戸川区西小岩のリバティホーム本社近くに、3階建て住宅のモデルハウスをご用意しています。 1階面積13.5坪の決して広くはない空間に、開放感ある吹き抜け、27畳の広々LDK、緑の鮮やかな屋上庭園。 都市型住宅の機能性・自然の味わい・家族の憩いが共生する、提案型の3階建てモデルハウスです。 限られたスペースを有効活用するアイデアが詰まった空間で、あなたの家づくりのヒントを見つけてください。 また、家づくりに関するご相談や、敷地調査のご依頼も承ります。 どうぞお気軽にご相談ください。 ※モデルハウスは常駐スタッフがおりませんので、ご見学いただく際は事前のご予約をお願いいたします。 ご予約の際、家づくりに関するご質問・ご相談をお知らせいただければ、お客様に合わせた資料をご用意いたします。 モデルハウスご来場はこちら 狭小住宅が分かる本を差し上げます。 狭小住宅をご計画いただく際の詳しいポイント・注意点を、お手元でじっくりお読みいただける小冊子にまとめました。 ご希望の方に無料でプレゼントしています。 20坪以下、狭小地に家を建てる 3階建てを計画する時の7つの基本原則 施工事例集 3階建てのご計画、まず確認しておきたいチェックポイント はじめての家づくりで失敗しないための注意点 リバティホームの厳選事例を豊富な写真でご紹介 カタログ請求はこちら 面積別×価格別・間取りプラン集、電子ブックで 今すぐご覧いただけます。 リバティホームが手掛けた住まいの図面と価格を、 面積別・価格別でご紹介いたします。 電子ブックで今すぐご覧いただけますので、 ぜひお役立てください。 ダウンロードはこちら
2024.01.25
#狭小住宅
#3階建て住宅
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ロフトとスキップフロアの違い、ロフトは階段設置可能??
ロフトとスキップフロアは、どちらも床面積を有効活用するために用いられる空間設計のことです。 しかし、明確な定義はなく、一般的には以下の違いで区別されます。 ロフト 床面積の一部を天井裏に上げ、その上部を収納スペースや寝室、子供部屋などに利用する はしごやスロープを使って昇り降りする(自治体によっては階段の設置もOK) →江戸川区、葛飾区、墨田区などは階段設置が認められる自治体です 天井が低いため、空間の開放感は少ないが、なかったはずのフロアを確保できる スキップフロア 床面積を段差で分割し、上下の空間をつなぐ 階段を使って昇り降りする 天井が高く、空間の開放感がある。 上を書斎や遊び場、下を収納にするケースが多い 具体的には、ロフトは天井高さが1.4m以下の場合が多く、収納スペースや寝室、子供部屋などに用いられます。 一方、スキップフロアは天井高さが1.4m以上の場合が多く、リビングや書斎、寝室などに用いられます。 どちらが良いかは、用途や好みによって異なります。 収納スペースや寝室などのサブスペースを増やしたい場合はロフトが、リビングや書斎などのメインスペースを広くしたい場合はスキップフロアがおすすめです。 当社施工例、スキップフロアの上部、下部 この写真の施工例はこちら 梯子で上がるロフト 階段であがるロフト(リバティホーム2.5階建てモデルハウス) ↑敷地29坪、2.5階建てモデルハウスをご見学いただけます。 江戸川区西小岩のリバティホーム本社近くに、2.5階建て住宅のモデルハウスをご用意しています。 敷地29坪坪の決して空間に、開放感ある5.7mの吹き抜け、視線を気にしない広いバルコニー、会談で上り下りできるロフトを備えた提案型の2.5階建てモデルハウスです。 限られたスペースを有効活用するアイデアが詰まった空間で、あなたの家づくりのヒントを見つけてください。 また、家づくりに関するご相談や、敷地調査のご依頼も承ります。 どうぞお気軽にご相談ください。 ※モデルハウスは常駐スタッフがおりませんので、ご見学いただく際は事前のご予約をお願いいたします。 ご予約の際、家づくりに関するご質問・ご相談をお知らせいただければ、お客様に合わせた資料をご用意いたします。 モデルハウスご来場はこちら 狭小住宅が分かる本を差し上げます。 狭小住宅をご計画いただく際の詳しいポイント・注意点を、お手元でじっくりお読みいただける小冊子にまとめました。 ご希望の方に無料でプレゼントしています。 20坪以下、狭小地に家を建てる 3階建てを計画する時の7つの基本原則 施工事例集 3階建てのご計画、まず確認しておきたいチェックポイント はじめての家づくりで失敗しないための注意点 リバティホームの厳選事例を豊富な写真でご紹介 カタログ請求はこちら 面積別×価格別・間取りプラン集、電子ブックで 今すぐご覧いただけます。 リバティホームが手掛けた住まいの図面と価格を、 面積別・価格別でご紹介いたします。 電子ブックで今すぐご覧いただけますので、 ぜひお役立てください。 ダウンロードはこちら
2023.12.09
#狭小住宅
#3階建て住宅