江戸川区の不燃化特区制度のメリット

#家づくりのお金

古き良き街並みを残しながら、安全安心な暮らしを実現

東京都江戸川区は、下町情緒あふれる街並みと、豊かな自然が魅力のエリアです。

近年、子育て世代を中心に人気が高まっており、マイホーム購入を検討される方も増えています。

しかし、江戸川区には木造住宅密集地域が多く存在し、火災発生時の延焼リスクが懸念されていました。そこで、江戸川区では「不燃化特区制度」を導入し、木造住宅密集地域の防火対策を推進しています。

不燃化特区制度とは？

不燃化特区制度は、木造住宅密集地域のうち、特に危険性の高い地区を重点的に整備することで、火災の発生・拡大を抑制することを目的とした制度です。具体的には、以下の支援措置が設けられています。

老朽木造建築物の解体費用助成
耐火性のある建築物への建替え費用助成
耐震改修費用助成
固定資産税等の減免

これらの支援制度を活用することで、区民の負担を軽減し、不燃化の推進を図っています。

江戸川区で家を建てる際のメリット

江戸川区で家を建てる場合、不燃化特区制度は以下のメリットがあります。

解体・建替え費用が助成される
耐震改修費用が助成される
固定資産税等の減免を受けられる
防火性能の高い住宅になる
火災リスクが軽減される

江戸川区で家を建てる際の注意点

江戸川区で家を建てる場合、以下の点に注意する必要があります。

不燃化特区に指定されている地区かどうかを確認する
支援制度の対象となる建物かどうかを確認する
申請手続きに必要な書類を準備する
助成金の交付条件を確認する

江戸川区の不燃化特区地域は以下の通りです。

    南小岩七・八丁目周辺地区
    松島三丁目地区
    平井二丁目付近地区
    南小岩南部・東松本付近地区

豊富な経験と知識を活かし、お客様の理想の家づくりをトータルサポートします。

上記以外の地域でも、不燃化特区助成以外の様々な制度がございます。

江戸川区西小岩のモデルハウスでは、

各種助成金のご活用をはじめ、家づくりのお金に関する様々なご相談を承ります。

モデルハウスで新しい住まいのイメージを膨らませていただきながら、

気になるお金のことも、どうぞお気軽にご相談ください。

敷地23坪、ビルトインガレージ可能な3階建てモデルハウスをご見学いただけます。

江戸川区西小岩のリバティホーム本社近くに、3階建て住宅のモデルハウスをご用意しています。
1階面積13.5坪の決して広くはない空間に、開放感ある吹き抜け、27畳の広々LDK、緑の鮮やかな屋上庭園。
都市型住宅の機能性・自然の味わい・家族の憩いが共生する、提案型の3階建てモデルハウスです。
限られたスペースを有効活用するアイデアが詰まった空間で、あなたの家づくりのヒントを見つけてください。
また、家づくりに関するご相談や、敷地調査のご依頼も承ります。
どうぞお気軽にご相談ください。

※モデルハウスは常駐スタッフがおりませんので、ご見学いただく際は事前のご予約をお願いいたします。
ご予約の際、家づくりに関するご質問・ご相談をお知らせいただければ、お客様に合わせた資料をご用意いたします。

モデルハウスご来場はこちら

狭小住宅が分かる本を差し上げます。

狭小住宅をご計画いただく際の詳しいポイント・注意点を、お手元でじっくりお読みいただける小冊子にまとめました。
ご希望の方に無料でプレゼントしています。