全国有力ビルダー100選

今年もまた、住宅業界の大手シンクタンク、住宅産業研究所（JSK）の発行する「全国有力ビルダー100選」に選ばれることができました。JSKは業界では非常に質の高いデータと分析を提供することで知られるシンクタンクで、ここで選ばれたことは、とても誇れることだと思います。

この１年、なんといっても消費税の駆け込み需要、そしてその反動減が予想されて、大きな動きのある一年になると覚悟していました。

終わってみれば、おかげさまで業績を落とすことなく、逆に増収の年度となりました。

この100選は、ただ売上などを競うのではなく、収益力や自己資本比率などの10項目を数値化し、今後の展望や成長力なども含めて公平に評価されるのです。

各社さんのデータを見ると、それぞれに特徴があり、強み、弱みを見ることができます。リバティホームはなんといっても地域密着。江戸川区を中心として、東京の東のエリア、千葉・埼玉の一部を地元と捉え、皆様からお仕事をいただき、そして地域・社会に還元していくことを生業としています。

こういった考え、姿勢を皆様に評価していただいての100選と考えています。

10月に消費税が値上がり、住宅に限らず、消費者の購買意欲が少し低下気味であるというデータがあります。その中で、リバティホームが今後どのように社会の力となれるのか。評価していただける会社となるのか。次の１年は勝負どころだと考えています。

次の１年、また1選出していただけるように頑張って参ります。皆様の変わらぬご支援をよろしくお願いいたします。

写真コンテスト入賞

こんにちは、リバティホームの三浦です。

先日、リクシルさんの写真コンテスト、リクシル・メンバーズコンテスト2019を受賞したという知らせが届きました。このコンテストには毎年応募を続けておりますが、やはり最上位の受賞作品は、毎回大きな敷地にある平屋のお宅がほとんどです。

その中で、都内の限られた条件下での当社施工物件が上位に連なるのは、とても誇らしいことだと思います。敷地21坪の３階建て。50/100という厳しい条件でしたが、ご家族が楽しく暮らしている様子をうまく収めることができたとのことです。

https://www.liberty-home.biz/work/9154/

また来年にリクシルさんに応募する作品も、すでに撮影が終わっていると聞きます。最近はSNSも流行り、多くの素晴らしい写真を目にする機会も多い中での受賞をとても嬉しく思います。

10月見学会

こんにちは、リバティホームの三浦です。

10/19～22の四日間、江戸川区江戸川で完成見学会を開催いたしました。

今回は完全予約制での進行でしたので、通常の見学会よりも落ち着いた雰囲気の中でご見学いただくことができました。

間取りから設備、そして色もこだわって作り上げられたお宅は、非常に見どころが豊富で、来場された方が足を止めて見入る場面が多くありました。

消費税の値上がりも一段落し、余裕をもった打ち合わせが多くなったと聞いております。その分、多くの助成制度の話も多様なものとなっておりますので、担当者はトレーニングの成果が存分に発揮できているものと思います。

お施主様のご理解、ご協力をいただけて見学会を開催できるのは、本当に幸せなことだと思います。皆様のご期待に応えるためにも、今後もよいイベントを続けていけるようにしてまいります。

次回は11月後半を予定しております。

第80回栄光会

こんにちは、リバティホームの三浦です。

9月末に44期最初の栄光会を開催いたしました。リバティホーム

の棟梁、協力業者さんとの会合は年に4回の開催ですから、80回ですと20年あまりも継続していることになります。

会の初めに、私から8月末で締めた43期の業績報告を行いました。おかげさまで期初の計画を達成できたこと、ここにいる栄光会の皆さまのご尽力によって会社が非常に明るい雰囲気であることに感謝いたしました。

その後は各部署からの報告・共有事項と、それぞれの現場から細かい問題点などを全員で話し合いへと続きます。

最後は今年の経営方針である「挑戦と変革」を全員で唱え、閉会となりました。

栄光会は施工に関わる皆さんが絡む、非常に重要なセクションになります。お客様にどのように接していくのか、お役に立てるのかを、今後も共に学び、実践してまいります。

完成見学会

こんにちは、リバティホームの三浦です。

この三連休、江戸川区新堀のお引渡し間近のお宅をお借りして、完成見学会を行いました。

事前の天気予報では三日間とも雨でしたので心配しておりましたが、終わってみれば三日間とも天気に恵まれた秋のイベントとなりました。

三日間合計で記憶にないほどのご来場がありました。こちらも急きょ内勤者が会場をご案内するなど、全社を挙げてのご対応となりました。近隣の方はもちろん、お施主様の関係者、そしてその賑わいをみて、通りかかった方々が入ってくるというイベントになったのです。

同時に発表した低価格帯の注文住宅「華」へのお問合せもありました。消費税の値上がり直前ではありますが、皆様の住宅への関心は、とても高いものだと認識できます。

10％まであと一週間。オリンピックまでは10か月あまり。世の中はどのような変化が起きるのでしょうか。

44期　経営方針書発表会

こんにちは、リバティホームの三浦です。

9日の月曜日。今年も新年度の経営方針書発表会を開催することができました。

毎年この９月初旬の発表会で、前年度の振り

返りと今年度の指針を、全社員で共有する大切な会です。

消費税の値上がりという一大イベントを10月に控え、新築部門では3月に大きな駆け込みがあり、リフォームでは、今まさにそのピークを迎えています。住宅業界としてもマンションや賃貸住宅の着工が減少するなど、不安の大きな一年でした。

そんな中、リバティホームは一年前に建てた計画を全社でクリアすることができました。これも地域の皆様から大きなご支持を頂けたものと考えております。

それも、毎年期初に経営方針書の冒頭にある経営理念や、リバティホームはなぜ存在するのか？　などの意志を確認することからつながっているものと思います。その後は市場や会社、そして個人のデータが細かくまとめられています。期初に細かく確認し、それを踏まえてこの一年の目標をそれぞれで設定します。

昨年、計画を達成したもの、悔しい思いをしたものと、様々な感情にあふれた発表会ではありましたが、終了後には親睦会として、全員で食事を楽しみ、とても楽しい時間を過ごしました。

第44期スタート

８月末会社としては43期が終わり、44期目を迎えることになりました。

この一年は、消費税値上げのための駆け込み需要、そして反動減と、非常に波の激しい市場だったように思います。

おかげさまで多くのお問合せ、ご紹介を頂くことができまして、各部門とも日々忙しく飛び回っております。とくに新築部門では消費税8％が保証される3月末の駆け込み、そしてリフォームでは、今まさに駆け込みの需要が大きく動いています。

この一年、各部門の強化を進めてまいりました。地域の皆様のお役に立つことはリバティホームの使命でありますが、想いだけではそれは実現できません。皆様に安心してご用命いただけるよう、強固な技術、基盤の強化も忘れてはなりません。

まだ期末の数値を確認中ではありますが、その数値一つ一つに、それに関わった社員の顔が思い浮かびます。大勢の社員・業者さん・お客様に支えられた、幸せな一年だったと思います。

次の一年も、リバティホームは地域の一員として、お役にたっていく所存です。皆様からの変わらぬご支援をお願い申し上げます

　静岡の有力ビルダー

こんにちは、リバティホームの三浦です。

先日、静岡県の福工房さんにおじゃましてまいりました。リクシルさんの主催するビルダーフォーラムの一環で、各地の有力ビルダーを訪問しあい、お互いを高めていこうとするものです。

福工房さんは工務店ネットワーク、ジャーブネットの会員でもあり、３年ぶりの訪問になります。現在は静岡・愛知に10か所の拠点をもち、年間150～200棟ほどの実績で、訪問するたびに成長を感じられる有力なビルダーです。

福田社長はとても魅力的な方で、社員の面倒見がとてもよく、社員の心・気持ちをとても上手に導いているように感じます。

社員一人一人が主体的に活躍していることが成功の大きな要因と言えるでしょう。

今後、他県へも積極的に進出する計画をもっているようです。特に若い世代に大きな支持を得ることができるように、他社との差別化がうまくいっております。

リバティホームも追いつけ追い越せで進んでいけるよう、とても刺激を受けた訪問になりました。

最後の盛和塾

こんにちは、リバティホームの三浦です。

先日、稲盛和夫さんの主催する「心を高める　経営を伸ばす」盛和塾が、最終回を迎えました。

会場となったパシフィコ横浜には、8000人以上の会員が参加しました。

私も20年にわたりお世話になってきました。京セラの経営理念である「全従業員の物心両面の幸福を追求すると同時に、人類、社会の進歩発展に貢献すること。」は、リバティホームの理念にも受け継がれています。

さらに「京セラ　フィロソフィ」は全社員が定期的に目を通す書物となっておりますし、稲盛さんによるJAL（日本航空）再建もリアルタイムで見ることができました。

経営の神様と言われる、その真髄を見せていただき、多くのことを学ばせていただいたのです。

リバティホームも53年目から54年目に移りますが、稲盛さんの、そして盛和塾のおかげでここまで成長できた面も大きいと思っています。

もう、直接お会いできる機会は滅多にないでしょうが、私たちに授けてくれた多くのことを実践して、事業経営に取り組んで参りたいと思います。

リバティホームの夏休み

こんにちは、リバティホームの三浦です。

リバティホームは8/12（月）～8/17（土）まで全社休業となります。

※リフォーム部門は11（日）～18（日）

やはりお客様第一の業務は、長期のお休みは取りにくい面もありますので、スタッフには、日頃の激務を忘れて、家族や友人たちと良い時間を過ごしてほしいと思います。

まだまだ暑さは治まりませんし、台風も発生していると聞きます。

皆様もエアコンを上手に使い、充実した夏を過ごしていただきたく思います。

また期間中に頂いたご連絡には、休み明けに順次ご対応させていただきますので、お時間がかかる場合があることをご了承ください。

お宅訪問ツアーとリフォームイベント

7/27.28の両日に足立区のパナソニックで恒例のリフォーム祭りを。7/28にOB様お宅訪問バスツアーを行いました。

急に発生した台風で、各地で縮小や中止となったイベントが多かったと聞きますが、幸いにも台風は熱帯低気圧に変更し、暑い日差しの下での開催ができました。

二台のバスが満車となったバスツアーでは、広い玄関やリビングの二階建てや、家事室を設置した3階建てなどを見学していただきました。

特に、OB様からよいところばかりでなく、うまくいかなかったところなども実直にお話いただくことができて、参加された方には非常に実りのあるツアーになったのではないかと思います。

リフォーム祭りでは、最近足立区での施工も増えていったことから、当社の名前を知っていてくださったお客様も多いように感じました。こちらは10月の消費税上昇にともない、まさに駆け込みのピーク。大勢のご用命を頂くことができました。

消費税10％に向け、様々な支援策が発表されており、それのご説明でに要する時間がおおかったと担当から聞いています。

簡単にご説明できるように、社内で情報の共有も進めておりますので、お気軽にご相談いただけますと幸いです。

全国経営優秀賞

17日の水曜日、全国の工務店ネットワークであるジャーブネットの全国大会に参加してきました。

そして、今年もまた経営優秀

賞を９年連続でいただくことができました。周囲を見渡すと新たに台頭してきた若い会社があり、非常に刺激を感じることができます。

各社の発表や懇親会などで話をきくと、以前では想像もできなかった手法で業績を伸ばしている会社さんも多くありました。

ジャーブネットは今年で25年、今では200社ほどが加盟して、年間6000棟以上もの施工実績をもつ国内最大規模の工務店ネットワークです。そして今年、大きな変革を迎えます。長年塾長代理を務めてきた永代ビルダー塾が進化し、「スマートアライアンスビルダーメンバー（ＳＡＢＭ）」を発足させ、今後10年、20年後のトップのネットワークを目指します。

これは住宅供給棟数に限らず、品質などを含め、経営ノウハウや技術の伝達、ブランド訴求など、様々な試みが予定されています。その中でリバティホームが、そして私がどのような役割を担っていくのか、とても楽しみです。