施工事例
WORKS
板橋区T様邸19.81坪
生活形態にぴったりの2階建て
- #狭小住宅
- #二世帯住宅
- #板橋区
- #ビルトインガレージ
- #15~19坪
もともとは三階建てを希望
生活をじっくり見直し、二階建てで十分なことが分かりました。
狭小2階建てでも、収納豊富で三人家族で暮らしやすい家。
もともと3階建てを検討していたお施主様。
住宅展示場を回るものの、しっくりくる出会いがなく、目にしたのが3階建ての得意な当社でした。
立ち寄ってみたら、提案されたのはまさかの2階建て!
「3階が得意でそれを希望しているのに何故?」と思われたことでしょう。
しかし、当社からはこのような提案をさせていただきました。
「そもそも本当に3階建てが必要でしょうか?2階建てでもこのような間取りが可能ですがどうでしょう」
そうして、3人家族にちょうどよく収納も豊富な家が完成。コストも抑えられました。
いちからじっくり考えることが出来て良かったです!
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外観
マットブラックのサイディングがスタイリッシュな外観。
陽の光で味わい深いグラデーションが現れます。
決して大きくない敷地の二階建てでも、ビルトインガレージを実現しました。
玄関前の階段には手すりも設置しています。
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リビング
バルコニーからの日差しが、部屋も空気も明るくしてくれます。
大きな窓でも、2階なので外の目を気にする必要もありません。
リビングの壁は一面の収納になっています。
さらに中央階段から上がると大きなロフトもあり、収納スペースをたっぷり確保しました。
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キッチン
2人がすれ違うのに十分な広さのキッチン。
母娘、二人一緒にキッチンに立つのは実は贅沢なことかもしれませんね。
ここも足元から頭上まで、空間をフル活用した収納を設けています。
キッチンの裏側にはお風呂や洗濯機があり、水回りがまとまっているので家事動線もばっちり。
2階のフロアだけで、日中の生活のほとんどを過ごせる設計になりました。
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玄関
玄関を入って左側が廊下になっています。
シューズクロークはありませんが、玄関を横に広く取り、三人家族の履物を置いておけるよう配慮しました。
玄関前には、天井まで届く大きな姿見を用意。
別に置く必要がなく、スペースをとらないため大変便利です。
随所にある収納は、天井までのハイドアにしています。
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担当と
展示場を回った後、検索して出てきた当社モデルハウス。
電話をしてそのまま向かって、ご案内担当として家の前で待っていたのが初めての出会いでした。
【 物件概要 】
準防火地域
敷地面積/19.81坪(65.49㎡)
建蔽率/60% 容積率/160%
1階床面積/12.20坪(40.36㎡)
2階床面積/11.52坪(38.09㎡)
延床面積/24.20坪(80.02㎡)ポーチ・バルコニー含む