Ｌ字型の変形地を活かした完全分離型二世帯住宅

玄関、キッチン、バスルームも別々に設けた
お母様とご夫婦の完全分離型二世帯住宅。

 

コンセプト
区の耐震診断をきっかけに老朽化した２軒の家を１軒に建替える二世帯をご検討されました。
Ｌ型の敷地をどのように活かすかが設計のポイントでした。

 

外観・玄関

アースカラーのサイディングが優しい表情の外観になりました。
お互いのプライバシーを尊重して玄関は２つに分けました。
角に駐車場を設けましたので、車の出し入れが楽にできます。

東京都葛飾区青戸　３５坪　Ｌ字型の変形地を活かした完全分離型二世帯住宅　玄関
１土間続きのシューズクロークのほかに出し入れが楽な下駄箱も設けた玄関は常にスッキリできます。

 

２階ＬＤＫ

コンパクトなカウンターは壁から離せばダイニングテーブルに変身するアイデア造作家具です。

折り上げ天井と照明がシックな雰囲気になりました。

テレビの上部にはおしゃれなエコカラットを貼りました。
消臭効果もあるのでペット対策にもなります。

 

洋室

変形地に悩んだ末、奥にはご夫婦各々の個室を振り分けた間取りに。
ただ、ドアは設けず、仲の良いご夫婦とネコちゃん達が行き来しいつも近くにお互いを感じられるお住まいになりました。
ウォークインクロゼットの左右に個室を振り分け、Ｌ字型の短辺をうまく活用できました。

造作の洗面化粧台

物件概要
敷地面積／３５．１２坪（１１６．１３ｍ2）
建蔽率／（７０）６０％　
容積率／２００％　
その他／第一種住居地域
１階床面積／１９．５３坪（６４．５９ｍ2）
２階床面積／２１．１６坪（６９．９２ｍ2）
延床面積／４０．７０坪（１３４．５６ｍ2）