防火地域の14坪の敷地にゆとりの２世帯３階建て

限られた敷地で、どこよりも広い延床面積でのご提案
「セットバックで狭くなったはずなのにグッと広くなったよ」

コンセプト
ほんの少しの隙間も見逃さずに収納を工夫しました。
構造見学会や完成見学会で中身も納得の家づくりをご提案しました。

外観

「建物はセットバックして、前より面積は減ったはずなのに今の方が断然広いんです」とのお言葉も。
玄関

台東区根岸O様邸：玄関玄関が広いと、住まい全体にゆとりが感じられます。
収納の内部は使い勝手の良い可動棚付きなので、収納の大きさに合わせて変更も可能です。
リビング

「前の家はもう狭くて狭くて・・・。
新居は明るくて、左右と後ろを隣家に囲まれているとは思えないでしょう？」
とご夫婦は感激しきりです。
３階ホールと屋上

普段はあまり通行しない３階ホールに室内物干しを取りつけてスペースを無駄なく活用しています。
また、都心の住宅密集地でも人目を気にせずノビノビ干せる屋上は奥様もお気に入りの場所です。

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施工概要
敷地面積／１４．２０坪（４６．９７ｍ2）
建蔽率／８０％
容積率／２４０％（５０％）
その他／防火地域
１階床面積／９．３０坪（３０．７５ｍ2）
２階床面積／１０．４９坪（３４．７１ｍ2）
３階床面積／８．７９坪（２９．０９ｍ2）
ＰＨ床面積／１．１４坪（３．８０ｍ2）
延床面積／２９．７５坪（９８．３５ｍ2）