リバティホームの家づくりコラム｜狭小住宅・3階建ての家が得意な東京都江戸川区の工務店

最大455万円が戻ってくる！「住宅ローン控除」2024年の最新情報

これから家を建てるなら、絶対に活用したいのが「住宅ローン控除」です。住宅ローン控除とは簡単に言えば、住宅ローンの残高に応じて所得税・住民税の減税を受けられる制度です。うまく活用すれば、最大で約455万円の税金が戻ってきます！ 2024年から、一部の住宅が控除の対象外になるなどの制度改正が行われました。この記事で最新情報を把握し、住宅ローン控除を上手に活用しましょう。 ■ 2024年からの主な改正点 2024年の住宅ローン控除は、2023年までに比べ、控除の最大額がやや縮小しています。ただし「子育て世帯」「若者夫婦世帯」のいずれかに該当する方は、2023年までと同水準の控除を受けられます。 (「19歳未満の子を有する世帯」又は「夫婦のいずれかが40歳未満の世帯」) また、一定の性能条件を満たさない住宅は、2024年より住宅ローン控除の対象外となりました。そのため、住宅を新築する際は、国が実施している「長期優良住宅」の認定を受けるなど、より良い性能の住宅を建てることが大切です。 ■ 具体的な控除額と借入限度額 (「子育て世帯」「若者夫婦世帯」に該当する場合) 住宅の種類最大控除額長期優良住宅・低炭素住宅 455万円 ZEH水準省エネ住宅 409.5万円省エネ基準適合住宅 364万円その他の住宅 0円（対象外） ■ 具体的な控除額と借入限度額 (「子育て世帯」「若者夫婦世帯」に該当しない場合) 住宅の種類最大控除額長期優良住宅・低炭素住宅 409.5万円 ZEH水準省エネ住宅 318.5万円省エネ基準適合住宅 273万円その他の住宅 0円（対象外） ■ まとめ住宅ローン控除は、マイホーム購入者にとって大きな節税メリットをもたらす制度です。2024年からの改正により、より省エネ性能の高い住宅が優遇されます。新築・建て替えを検討している方は、ぜひこの制度を活用しましょう。東京・小岩の工務店リバティホームは、長期優良住宅に対応していますので、住宅ローン控除を最大限ご利用いただけます。江戸川区西小岩のモデルハウスでは、住宅ローン控除のご活用をはじめ、家づくりのお金に関する様々なご相談を承ります。モデルハウスで新しい住まいのイメージを膨らませていただきながら、気になるお金のことも、どうぞお気軽にご相談ください。

お得な子育てエコホーム支援事業

東京で注文住宅を建てるなら知っておきたい！ 2024年限定・住宅新築で最大100万円のお得な支援制度 2024年子育てエコホーム支援事業 1. 概要子育て世帯・若者夫婦世帯が取得する新築住宅の省エネ性能向上を支援するため、2023「こどもエコすまい支援事業」の後継事業として2024「子育てエコホーム支援事業」が閣議決定されました。 2. 補助金概要対象: 子育て世帯・若者夫婦世帯支援内容: 新築住宅の取得・省エネ改修補助金額: 最大100万円申請時期: 2024年３月中旬～詳細: https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/ 子育て世帯とは、申請時点において、2005年4月2日以降※に出生した子を有する世帯です。 ※令和6年3月31日までに建築着工するものについては、2004年4月2日以降若者夫婦世帯とは、申請時点において夫婦であり、いずれかが1983年4月2日以降※に生まれた世帯です。 ※令和6年3月31日までに建築着工するものについては、1982年4月2日以降 3. 子育てエコホームの補助額国が推奨する省エネ・高性能の住宅「長期優良住宅」「ZEH住宅」の新築で、最大100万円が給付されます。長期優良住宅: 最大100万円 ZEH住宅: 最大80万円 4. 子育てエコホームのメリット光熱費の節約: 省エネ性能の高い住宅は、光熱費を大幅に節約することができます。快適な住環境: 断熱性能の高い住宅は、夏涼しく冬暖かい快適な住環境を提供します。環境への貢献: 省エネ性能の高い住宅は、CO2排出量を削減し、環境保護に貢献することができます。子育てエコホーム支援事業の申請期間は、2024年３月中旬から予算上限に達するまで。最長2024年12月31日です。 2023年の「こどもエコすまい支援事業」は、予算上限に達したため、9月28日で申請受付が終了しました。早めに申請することをおすすめします。東京・小岩の工務店リバティホームは、長期優良住宅に対応していますので、最大100万円の補助金をお受けいただけます。江戸川区西小岩のモデルハウスでは、子育てエコホーム支援事業のご活用をはじめ、家づくりのお金に関する様々なご相談を承ります。モデルハウスで新しい住まいのイメージを膨らませていただきながら、気になるお金のことも、どうぞお気軽にご相談ください。敷地23坪、ビルトインガレージ可能な3階建てモデルハウスをご見学いただけます。江戸川区西小岩のリバティホーム本社近くに、3階建て住宅のモデルハウスをご用意しています。 1階面積13.5坪の決して広くはない空間に、開放感ある吹き抜け、27畳の広々LDK、緑の鮮やかな屋上庭園。都市型住宅の機能性・自然の味わい・家族の憩いが共生する、提案型の3階建てモデルハウスです。限られたスペースを有効活用するアイデアが詰まった空間で、あなたの家づくりのヒントを見つけてください。また、家づくりに関するご相談や、敷地調査のご依頼も承ります。どうぞお気軽にご相談ください。 ※モデルハウスは常駐スタッフがおりませんので、ご見学いただく際は事前のご予約をお願いいたします。ご予約の際、家づくりに関するご質問・ご相談をお知らせいただければ、お客様に合わせた資料をご用意いたします。モデルハウスご来場はこちら狭小住宅が分かる本を差し上げます。狭小住宅をご計画いただく際の詳しいポイント・注意点を、お手元でじっくりお読みいただける小冊子にまとめました。ご希望の方に無料でプレゼントしています。 20坪以下、狭小地に家を建てる 3階建てを計画する時の7つの基本原則施工事例集 3階建てのご計画、まず確認しておきたいチェックポイントはじめての家づくりで失敗しないための注意点リバティホームの厳選事例を豊富な写真でご紹介カタログ請求はこちら面積別×価格別・間取りプラン集、電子ブックで今すぐご覧いただけます。リバティホームが手掛けた住まいの図面と価格を、面積別・価格別でご紹介いたします。電子ブックで今すぐご覧いただけますので、ぜひお役立てください。ダウンロードはこちら

３階建て住宅、間取りの考え方

３階建て住宅は、自由な空間設計と快適な暮らしを実現できる魅力的な選択肢です。限られた土地を最大限に活かし、広々とした空間を確保縦方向に空間を拡張することで、限られた土地でも広々としたリビングや寝室、趣味の部屋など、理想の空間を創り出すことができます。高層階ならではの開放的な眺望と、明るい空間高層階ならではの開放的な眺望や、採光を最大限に活かした明るい空間を享受できます。個性的な空間や夢の空間を実現一般的な２階建て住宅よりも自由度の高い設計が可能になり、個性的な空間や夢の空間を実現できます。【３階建て住宅を快適に暮らすためのポイント】 ●動線の考慮毎日の生活動線を考慮した間取りにすることで、階段の昇降による負担を軽減できます。例えば洗濯機は多くの場合浴室近くに置かれます。同じフロアに干せるようにするのも手です。 ●収納スペース各階に十分な収納スペースを設けることで、生活空間をスッキリと保つことができます。収納が出っ張ってしまうと空間は狭く感じます。階段の下や床下収納を考えた間取りにするのもいいですね。 ●採光と通風十分な採光と通風を確保できるよう、窓の配置や大きさなどを検討する必要があります。３方を囲まれている場合はトップライトが有効ですね。光や風の動線も考えてみましょう。 ●耐震性地震などの災害に備えて、耐震性に優れた構造にすることが重要です。壁や柱の数・位置には制限がかかる場合がありますが、少し位置をずらすことで快適な空間を生み出すことは可能です。３階建て住宅は、夢を叶える可能性に満ちた住まいです。メリットとデメリットを理解した上で、ライフスタイルや家族構成に合った設計をすることで、快適で充実した暮らしを実現できます。敷地23坪、ビルトインガレージ可能な3階建てモデルハウスをご見学いただけます。江戸川区西小岩のリバティホーム本社近くに、3階建て住宅のモデルハウスをご用意しています。 1階面積13.5坪の決して広くはない空間に、開放感ある吹き抜け、27畳の広々LDK、緑の鮮やかな屋上庭園。都市型住宅の機能性・自然の味わい・家族の憩いが共生する、提案型の3階建てモデルハウスです。限られたスペースを有効活用するアイデアが詰まった空間で、あなたの家づくりのヒントを見つけてください。また、家づくりに関するご相談や、敷地調査のご依頼も承ります。どうぞお気軽にご相談ください。 ※モデルハウスは常駐スタッフがおりませんので、ご見学いただく際は事前のご予約をお願いいたします。ご予約の際、家づくりに関するご質問・ご相談をお知らせいただければ、お客様に合わせた資料をご用意いたします。モデルハウスご来場はこちら狭小住宅が分かる本を差し上げます。狭小住宅をご計画いただく際の詳しいポイント・注意点を、お手元でじっくりお読みいただける小冊子にまとめました。ご希望の方に無料でプレゼントしています。 20坪以下、狭小地に家を建てる 3階建てを計画する時の7つの基本原則施工事例集 3階建てのご計画、まず確認しておきたいチェックポイントはじめての家づくりで失敗しないための注意点リバティホームの厳選事例を豊富な写真でご紹介カタログ請求はこちら面積別×価格別・間取りプラン集、電子ブックで今すぐご覧いただけます。リバティホームが手掛けた住まいの図面と価格を、面積別・価格別でご紹介いたします。電子ブックで今すぐご覧いただけますので、ぜひお役立てください。ダウンロードはこちら

３階にバスルームのメリットデメリット

３階建て住宅の間取りはとても難しく、特にバスルームは水・音・プライバシーなど考慮すべき要素が多くあります。バスルームを3階に配置するかどうかは慎重に検討すべきです。メリット高層からの眺望を楽しむことができるバルコニーがあれば、洗濯物を干す動線が便利になる他の階からの視線を避けることができるデメリット配管や設備の設置にコストがかかる水圧が低下する可能性がある階段の移動が増える特に、高層階の水圧低下は大きなデメリットです。シャワーや洗濯の際に、水圧不足によるストレスを感じてしまう可能性があります。また、階段の移動が増えることで、家事や生活の負担が増加する可能性もあります。これらのデメリットを踏まえると、3階にバスルームを配置する際には、以下の点を検討することが重要です。水圧を補うためのポンプなどの設備を設置する 1階や2階に洗濯機を設置して、洗濯物を2階まで運ぶ階段の移動を軽減するために、ホームエレベーターを設置するまた、高齢者や小さな子どもがいる家庭では、階段の移動が負担になるため、3階にバスルームを配置することは避けた方がよいでしょう。 3階建て住宅で水回りを3階に配置する場合は、メリットとデメリットを十分に検討して、最適な配置を決めることが大切です。３階建てに多くの実績をもつリバティホームでも、３階にバスルームを設置したケースはほとんどありません。３階建てでどのような間取りが可能なのか。ご家族の生活に適したバスルームの配置はどのようなものなのか。モデルハウスでご覧いただけますと幸いです。敷地23坪、ビルトインガレージ可能な3階建てモデルハウスをご見学いただけます。江戸川区西小岩のリバティホーム本社近くに、3階建て住宅のモデルハウスをご用意しています。 1階面積13.5坪の決して広くはない空間に、開放感ある吹き抜け、27畳の広々LDK、緑の鮮やかな屋上庭園。都市型住宅の機能性・自然の味わい・家族の憩いが共生する、提案型の3階建てモデルハウスです。限られたスペースを有効活用するアイデアが詰まった空間で、あなたの家づくりのヒントを見つけてください。また、家づくりに関するご相談や、敷地調査のご依頼も承ります。どうぞお気軽にご相談ください。 ※モデルハウスは常駐スタッフがおりませんので、ご見学いただく際は事前のご予約をお願いいたします。ご予約の際、家づくりに関するご質問・ご相談をお知らせいただければ、お客様に合わせた資料をご用意いたします。モデルハウスご来場はこちら狭小住宅が分かる本を差し上げます。狭小住宅をご計画いただく際の詳しいポイント・注意点を、お手元でじっくりお読みいただける小冊子にまとめました。ご希望の方に無料でプレゼントしています。 20坪以下、狭小地に家を建てる 3階建てを計画する時の7つの基本原則施工事例集 3階建てのご計画、まず確認しておきたいチェックポイントはじめての家づくりで失敗しないための注意点リバティホームの厳選事例を豊富な写真でご紹介カタログ請求はこちら面積別×価格別・間取りプラン集、電子ブックで今すぐご覧いただけます。リバティホームが手掛けた住まいの図面と価格を、面積別・価格別でご紹介いたします。電子ブックで今すぐご覧いただけますので、ぜひお役立てください。ダウンロードはこちら

ロフトとスキップフロアの違い、ロフトは階段設置可能？？

ロフトとスキップフロアは、どちらも床面積を有効活用するために用いられる空間設計のことです。しかし、明確な定義はなく、一般的には以下の違いで区別されます。ロフト床面積の一部を天井裏に上げ、その上部を収納スペースや寝室、子供部屋などに利用するはしごやスロープを使って昇り降りする（自治体によっては階段の設置もOK） →江戸川区、葛飾区、墨田区などは階段設置が認められる自治体です天井が低いため、空間の開放感は少ないが、なかったはずのフロアを確保できるスキップフロア床面積を段差で分割し、上下の空間をつなぐ階段を使って昇り降りする天井が高く、空間の開放感がある。上を書斎や遊び場、下を収納にするケースが多い具体的には、ロフトは天井高さが1.4m以下の場合が多く、収納スペースや寝室、子供部屋などに用いられます。一方、スキップフロアは天井高さが1.4m以上の場合が多く、リビングや書斎、寝室などに用いられます。どちらが良いかは、用途や好みによって異なります。収納スペースや寝室などのサブスペースを増やしたい場合はロフトが、リビングや書斎などのメインスペースを広くしたい場合はスキップフロアがおすすめです。当社施工例、スキップフロアの上部、下部この写真の施工例はこちら梯子で上がるロフト階段であがるロフト（リバティホーム2.5階建てモデルハウス） ↑敷地29坪、2.5階建てモデルハウスをご見学いただけます。江戸川区西小岩のリバティホーム本社近くに、2.5階建て住宅のモデルハウスをご用意しています。敷地29坪坪の決して空間に、開放感ある5.7ｍの吹き抜け、視線を気にしない広いバルコニー、会談で上り下りできるロフトを備えた提案型の2.5階建てモデルハウスです。限られたスペースを有効活用するアイデアが詰まった空間で、あなたの家づくりのヒントを見つけてください。また、家づくりに関するご相談や、敷地調査のご依頼も承ります。どうぞお気軽にご相談ください。 ※モデルハウスは常駐スタッフがおりませんので、ご見学いただく際は事前のご予約をお願いいたします。ご予約の際、家づくりに関するご質問・ご相談をお知らせいただければ、お客様に合わせた資料をご用意いたします。モデルハウスご来場はこちら狭小住宅が分かる本を差し上げます。狭小住宅をご計画いただく際の詳しいポイント・注意点を、お手元でじっくりお読みいただける小冊子にまとめました。ご希望の方に無料でプレゼントしています。 20坪以下、狭小地に家を建てる 3階建てを計画する時の7つの基本原則施工事例集 3階建てのご計画、まず確認しておきたいチェックポイントはじめての家づくりで失敗しないための注意点リバティホームの厳選事例を豊富な写真でご紹介カタログ請求はこちら面積別×価格別・間取りプラン集、電子ブックで今すぐご覧いただけます。リバティホームが手掛けた住まいの図面と価格を、面積別・価格別でご紹介いたします。電子ブックで今すぐご覧いただけますので、ぜひお役立てください。ダウンロードはこちら

狭小地の注文住宅でガレージを創る

リバティホームにお問い合わせをいただく東京・千葉・埼玉のお客様で、ガレージを希望される方はとても多く、施工実績も多数あります。ガレージが人気の理由ガレージが人気の理由は、大きく分けて以下の3つです。雨や雪から車を守るため雨や雪から車を守るために、ガレージは欠かせません。特に、都内は雨や雪の量が多く、車の劣化を防ぐためにもガレージが重要です。防犯対策のためガレージは、車だけでなく、自転車やバイク、アウトドア用品などを収納するのにも便利です。また、ガレージを閉めれば、防犯対策にもなります。生活の便利さのためガレージがあれば、雨や雪の日でも濡れずに車に乗ることができます。また、荷物を運ぶときにも便利です。リバティホームのガレージリバティホームでは、10坪台20坪台の狭小地でもガレージを設置できるように、工夫を凝らしています。また、ガレージ内に収納スペースを設けたり、アウトドア用品を収納できるようにしたりするなど、お客様のニーズに合わせたガレージをご提案しています。実際の施工例敷地20坪 20坪の土地に魅力を感じ、ネット検索で23坪３階建てモデルハウスがヒット。そのままご来社いただきました。敷地20坪将来のことも考えたガレージ設置の木造狭小三階建て住宅。子育ても家事もしやすい間取り。敷地23坪、ビルトインガレージ可能な3階建てモデルハウスをご見学いただけます。江戸川区西小岩のリバティホーム本社近くに、3階建て住宅のモデルハウスをご用意しています。 1階面積13.5坪の決して広くはない空間に、開放感ある吹き抜け、27畳の広々LDK、緑の鮮やかな屋上庭園。都市型住宅の機能性・自然の味わい・家族の憩いが共生する、提案型の3階建てモデルハウスです。限られたスペースを有効活用するアイデアが詰まった空間で、あなたの家づくりのヒントを見つけてください。また、家づくりに関するご相談や、敷地調査のご依頼も承ります。どうぞお気軽にご相談ください。 ※モデルハウスは常駐スタッフがおりませんので、ご見学いただく際は事前のご予約をお願いいたします。ご予約の際、家づくりに関するご質問・ご相談をお知らせいただければ、お客様に合わせた資料をご用意いたします。モデルハウスご来場はこちら狭小住宅が分かる本を差し上げます。狭小住宅をご計画いただく際の詳しいポイント・注意点を、お手元でじっくりお読みいただける小冊子にまとめました。ご希望の方に無料でプレゼントしています。 20坪以下、狭小地に家を建てる 3階建てを計画する時の7つの基本原則施工事例集 3階建てのご計画、まず確認しておきたいチェックポイントはじめての家づくりで失敗しないための注意点リバティホームの厳選事例を豊富な写真でご紹介カタログ請求はこちら面積別×価格別・間取りプラン集、電子ブックで今すぐご覧いただけます。リバティホームが手掛けた住まいの図面と価格を、面積別・価格別でご紹介いたします。電子ブックで今すぐご覧いただけますので、ぜひお役立てください。ダウンロードはこちら

狭小敷地の注文住宅、収納の工夫

狭小敷地の注文住宅を建てる際には、限られたスペースを有効活用することが重要です。特に収納スペースの確保は、快適な暮らしを送るために欠かせません。今回は、狭小敷地の注文住宅で収納スペースを確保するための工夫についてご紹介します。 1. 床面積以外にも収納スペースを確保する小屋裏収納やロフト、床下収納などは、床面積に含めることなく、広い収納スペースを確保することができます。小屋裏収納屋根裏を利用した収納スペースです。天井が高く、広々としたスペースを確保することができます。ロフト床面から天井までの高さが1.5メートル未満のスペースです。部屋の一部をロフトにすることで、収納スペースを確保することができます。ロフトは、ベッドや勉強机、遊びスペースなど、さまざまな用途に使うことができます。床下収納掃除機や工具、季節ものの衣類など、かさばる物を収納するのに便利です。これらの収納スペースは床面積に含めないため、延べ床面積を抑えることができます。また、部屋のスペースを有効活用できるため、狭い家でも広々とした空間を演出することができます。 2. デッドスペースを活用する階段下や小上がりの段差など、デッドスペースを活用するのも有効です。階段下収納は、階段の下を収納スペースとして活用する方法。小上がりの段差に引き出しを設けるなど、段差を活用する方法もあります。 3. オープンラックにする扉を付けないオープンラックにするのもおすすめです。扉を付ける収納は扉の開閉にスペースを取られるため、使い勝手が悪い場合があります。メリットは扉の開閉が不要で、取り出しやすいことでしょう。視線が遮られないので、部屋が広く見えます。荷物の少ないご家庭には特におすすめです。 4. 上下の収納目的を変える上下の収納目的を変えるのも、収納スペースを有効活用する方法です。上段は普段あまり使わない物を収納し、下段は日常的に使う物を収納するなど、使い分けることで、収納スペースをより効率的に活用できます。 5. 可動棚にする可動棚にするのも便利です。可動棚なら収納する物に合わせて棚の高さや位置を調整できるので、無駄なスペースを作りにくくなります。可動棚は、収納する物の量に合わせて棚の数や大きさを増やしたり減らしたりすることもできるので、ライフスタイルの変化に合わせて対応できるのもメリットです。狭小敷地の注文住宅で収納スペースを確保するためには、これらの工夫を参考にしてみてください。収納に工夫をこらした敷地23坪、3階建てモデルハウスをご見学いただけます。江戸川区西小岩のリバティホーム本社近くに、3階建て住宅のモデルハウスをご用意しています。 1階面積13.5坪の決して広くはない空間に、開放感ある吹き抜け、27畳の広々LDK、緑の鮮やかな屋上庭園。都市型住宅の機能性・自然の味わい・家族の憩いが共生する、提案型の3階建てモデルハウスです。限られたスペースを有効活用するアイデアが詰まった空間で、あなたの家づくりのヒントを見つけてください。また、家づくりに関するご相談や、敷地調査のご依頼も承ります。どうぞお気軽にご相談ください。 ※モデルハウスは常駐スタッフがおりませんので、ご見学いただく際は事前のご予約をお願いいたします。ご予約の際、家づくりに関するご質問・ご相談をお知らせいただければ、お客様に合わせた資料をご用意いたします。モデルハウスご来場はこちら狭小住宅が分かる本を差し上げます。狭小住宅をご計画いただく際の詳しいポイント・注意点を、お手元でじっくりお読みいただける小冊子にまとめました。ご希望の方に無料でプレゼントしています。 20坪以下、狭小地に家を建てる 3階建てを計画する時の7つの基本原則施工事例集 3階建てのご計画、まず確認しておきたいチェックポイントはじめての家づくりで失敗しないための注意点リバティホームの厳選事例を豊富な写真でご紹介カタログ請求はこちら面積別×価格別・間取りプラン集、電子ブックで今すぐご覧いただけます。リバティホームが手掛けた住まいの図面と価格を、面積別・価格別でご紹介いたします。電子ブックで今すぐご覧いただけますので、ぜひお役立てください。ダウンロードはこちら実際の施工例敷地面積15坪家事動線や収納、家族との時間にこだわった、３階建て木造住宅敷地面積19坪念願のランドリールームを実現して、家事が楽しくなりました。施工事例をもっと見る

10～20坪の新築、駐車場はどうする？

狭小地でも叶うビルトインガレージ愛車を雨や風から守り、雨に濡れずに乗り降りできるビルトインガレージ。憧れを持つ方も多いのではないでしょうか。しかし、狭小地ではビルトインガレージを設置するのは難しいイメージがあります。実は狭小地でもビルトインガレージを設置することは可能です。リバティホームでは、狭小地でも快適に暮らせるビルトインガレージをご提案しています。狭小地でもビルトインガレージを設置するメリット雨や風から愛車を守れる雨に濡れずに乗り降りできる駐車場を別に借りる必要がなくなる狭小地でもビルトインガレージを設置するデメリット居住スペースが狭くなる排気ガスの換気対策が必要エンジン音やシャッター音など騒音への配慮が必要当社がご提案する狭小地向けビルトインガレージリバティホームでは、狭小地でも快適に暮らせるよう、以下の工夫をしています。ガレージの奥行きを短くすることで、居住スペースを狭めすぎないようにするガレージの天井を高くすることで、開放感を演出するガレージと居住スペースをつなげて、一体感のある空間にする狭小地でビルトインガレージを検討されている方は、ぜひ当社にご相談ください。お客様のご要望に合わせて、最適なプランをご提案させていただきます。実際の施工例敷地15坪海、森、空。階ごとにテーマを定めた、心地よい空間。家事動線や家族との時間にこだわった、３階建て木造住宅。敷地面積19坪。狭小２階建てで、収納豊富で３人家族で暮らしやすい家。施工事例をもっと見る敷地23坪、3階建てモデルハウスをご見学いただけます。江戸川区西小岩のリバティホーム本社近くに、3階建て住宅のモデルハウスをご用意しています。 1階面積13.5坪の決して広くはない空間に、開放感ある吹き抜け、27畳の広々LDK、緑の鮮やかな屋上庭園。都市型住宅の機能性・自然の味わい・家族の憩いが共生する、提案型の3階建てモデルハウスです。限られたスペースを有効活用するアイデアが詰まった空間で、あなたの家づくりのヒントを見つけてください。また、家づくりに関するご相談や、敷地調査のご依頼も承ります。どうぞお気軽にご相談ください。 ※モデルハウスは常駐スタッフがおりませんので、ご見学いただく際は事前のご予約をお願いいたします。ご予約の際、家づくりに関するご質問・ご相談をお知らせいただければ、お客様に合わせた資料をご用意いたします。モデルハウスご来場はこちら狭小住宅が分かる本を差し上げます。狭小住宅をご計画いただく際の詳しいポイント・注意点を、お手元でじっくりお読みいただける小冊子にまとめました。ご希望の方に無料でプレゼントしています。 20坪以下、狭小地に家を建てる 3階建てを計画する時の7つの基本原則施工事例集 3階建てのご計画、まず確認しておきたいチェックポイントはじめての家づくりで失敗しないための注意点リバティホームの厳選事例を豊富な写真でご紹介カタログ請求はこちら面積別×価格別・間取りプラン集、電子ブックで今すぐご覧いただけます。リバティホームが手掛けた住まいの図面と価格を、面積別・価格別でご紹介いたします。電子ブックで今すぐご覧いただけますので、ぜひお役立てください。ダウンロードはこちら

25坪で家を建てよう

25坪の間取り住宅特集 25坪の敷地は大きい？　小さい？全国的に見れば小さいでしょうし、スーモさんは30坪以下を「狭小」と定義されています。とはいえここは東京、しかも23区。 25坪は十分に大きく、快適な住宅を建てるのには十分な広さです。なぜならば私たちはここで多くの施工を行い、25坪、もちろんそれ以下の実績を1000棟以上もこなしているノウハウがあるからです。 25坪ですと、さすがに平屋は難しく、２階、３階が適しています。３階を希望されて来社されるお客様にも生活様式を十二分に聞き取り、３階建てを提案します。ときには「そういった生活ならば３階は必要ないのでは？」といったご提案をすることもあります。さて25坪で家を考える場合、住宅に対する不安はいくつも出てくることでしょう。モデルハウスを多く回りヒントを得る場合もあれば、疑問点ばかりが増えてしまうこともあります。 25坪では狭くて不便ではないか？どの程度の3階建てが可能なのか？リビングは何階に配置すべきか？収納スペースは確保できるのか？それに対し、これまでにのご提案のいくつかをご紹介します。 LDK（リビング・ダイニング・キッチン）を2階に配置し、1階を寝室や収納スペースに活用する。階段をコンパクトにデザインし、スペースを有効活用する。十分な収納スペースを確保し、物を収納する場所に困らないようにする。吹き抜けを設け、開放感を演出する。同じ大きさの土地であってもその形、近隣の環境、はたまたその土地の歴史などで条件は大きく変わってきます。ですので、リバティホームでは最初の敷地調査に多くの時間を費やします。敷地23坪、3階建てモデルハウスをご見学いただけます。江戸川区西小岩のリバティホーム本社近くに、3階建て住宅のモデルハウスをご用意しています。 1階面積13.5坪の決して広くはない空間に、開放感ある吹き抜け、27畳の広々LDK、緑の鮮やかな屋上庭園。都市型住宅の機能性・自然の味わい・家族の憩いが共生する、提案型の3階建てモデルハウスです。限られたスペースを有効活用するアイデアが詰まった空間で、あなたの家づくりのヒントを見つけてください。また、家づくりに関するご相談や、敷地調査のご依頼も承ります。どうぞお気軽にご相談ください。 ※モデルハウスは常駐スタッフがおりませんので、ご見学いただく際は事前のご予約をお願いいたします。ご予約の際、家づくりに関するご質問・ご相談をお知らせいただければ、お客様に合わせた資料をご用意いたします。モデルハウスご来場はこちら狭小住宅が分かる本を差し上げます。狭小住宅をご計画いただく際の詳しいポイント・注意点を、お手元でじっくりお読みいただける小冊子にまとめました。ご希望の方に無料でプレゼントしています。 20坪以下、狭小地に家を建てる 3階建てを計画する時の7つの基本原則施工事例集 3階建てのご計画、まず確認しておきたいチェックポイントはじめての家づくりで失敗しないための注意点リバティホームの厳選事例を豊富な写真でご紹介カタログ請求はこちら面積別×価格別・間取りプラン集、電子ブックで今すぐご覧いただけます。リバティホームが手掛けた住まいの図面と価格を、面積別・価格別でご紹介いたします。電子ブックで今すぐご覧いただけますので、ぜひお役立てください。ダウンロードはこちら実際の施工例敷地24坪降り注ぐ光を感じる、くつろぎの家。ご家族と担当営業の関係が実現させた理想以上の狭小住宅。敷地面積24坪。楽しい家づくりが生んだ特徴的な外観。厳しい条件も、工夫しておしゃれに仕上げたお家です。施工事例をもっと見る