リバティホームの家づくりコラム｜狭小住宅・3階建ての家が得意な東京都江戸川区の工務店

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― 家事動線と家事室のある住まいづくり ―

毎日の「家事」を、もっとラクに。 ― 家事動線と家事室のある住まいづくり ― 忙しい毎日の中で、少しでも家事がスムーズに進むようにしたい。そう感じている方は多いのではないでしょうか？リバティホームでは、家事にかかる時間や移動の負担を軽減するための「家事動線の最適化」を大切にしています。また、収納や作業スペースを兼ね備えた「家事室（ユーティリティ）」を取り入れることで、家の中に“家事のしやすい拠点”を設ける提案も行っています。 ■ 家事動線を整えることで、暮らしが変わる例えば、以下のような動線計画は、日々の家事負担を大きく軽減します。水まわり動線：キッチン → 洗濯機 → 物干しスペースが一直線につながる設計買い物動線：玄関からパントリー・キッチンまでを最短距離にすることで荷物の片付けがスムーズに身支度動線：ファミリークローゼットを中心に、洗面・浴室との連携をとることで朝の混雑を解消こうした設計の工夫によって、「朝の準備がスムーズになった」「家の中の移動が少なくなって楽になった」といったお声も多くいただいています。 ■ 家事室があると、家事が“整う” 「洗濯物を干す・畳む・アイロンをかける・しまう」といった一連の作業が一カ所で完結できるスペース―― それが、家事室（ユーティリティ）です。室内干しスペースや収納棚を備えたり、趣味のミシンや作業カウンターを設けたりと、ライフスタイルに合わせてカスタマイズが可能。家事室は、「家の中のコックピット」として、忙しい毎日をサポートする存在です。 ■ リバティホームの住まいづくりリバティホームでは、「我が家の気持ちで家づくり」を合言葉に、お客様の暮らしに寄り添った設計・提案を行っています。単にデザイン性のある住まいをつくるのではなく、「どう暮らすか」までしっかり考えるのが、私たちの家づくりです。 ■ 最後に家事動線と家事室を整えることで、暮らしの中にゆとりと快適さが生まれます。そして、そのゆとりが、ご家族の笑顔や会話を増やしてくれる――私たちはそう信じています。ぜひ一度、毎日の家事の流れを見直してみませんか？リバティホームは、家族にとって本当に使いやすい住まいを、一緒に考え、カタチにしていきます。江戸川区西小岩のモデルハウスでは、新築・建て替え時の地盤調査をはじめ、様々なご相談を承ります。モデルハウスで新しい住まいのイメージを膨らませていただきながら、気になるお金のことも、どうぞお気軽にご相談ください。敷地23坪、ビルトインガレージ可能な3階建てモデルハウスをご見学いただけます。江戸川区西小岩のリバティホーム本社近くに、3階建て住宅のモデルハウスをご用意しています。 1階面積13.5坪の決して広くはない空間に、開放感ある吹き抜け、27畳の広々LDK、緑の鮮やかな屋上庭園。都市型住宅の機能性・自然の味わい・家族の憩いが共生する、提案型の3階建てモデルハウスです。限られたスペースを有効活用するアイデアが詰まった空間で、あなたの家づくりのヒントを見つけてください。また、家づくりに関するご相談や、敷地調査のご依頼も承ります。どうぞお気軽にご相談ください。 ※モデルハウスは常駐スタッフがおりませんので、ご見学いただく際は事前のご予約をお願いいたします。ご予約の際、家づくりに関するご質問・ご相談をお知らせいただければ、お客様に合わせた資料をご用意いたします。モデルハウスご来場はこちら狭小住宅が分かる本を差し上げます。狭小住宅をご計画いただく際の詳しいポイント・注意点を、お手元でじっくりお読みいただける小冊子にまとめました。ご希望の方に無料でプレゼントしています。 20坪以下、狭小地に家を建てる 3階建てを計画する時の7つの基本原則施工事例集 3階建てのご計画、まず確認しておきたいチェックポイントはじめての家づくりで失敗しないための注意点リバティホームの厳選事例を豊富な写真でご紹介カタログ請求はこちら面積別×価格別・間取りプラン集、電子ブックで今すぐご覧いただけます。リバティホームが手掛けた住まいの図面と価格を、面積別・価格別でご紹介いたします。電子ブックで今すぐご覧いただけますので、ぜひお役立てください。ダウンロードはこちら

ペットと快適に暮らす家づくりの工夫

大切な家族の一員であるペットと、人もペットも快適に暮らす家にするためには、いくつかの工夫が必要です。ここでは、特に重要なポイントをいくつかご紹介します。 1. 安全第一！事故を防ぐ環境づくりペットとの暮らしで最も気をつけたいのが、思わぬ事故です。脱走防止策: 玄関や窓からの飛び出しを防ぐために、二重扉や脱走防止柵の設置を検討しましょう。特に猫を飼っている場合は、網戸の強化や開閉制限できる窓を選ぶことも大切です。誤飲・誤食対策: ペットが口にしてはいけないものは、手の届かない場所に収納しましょう。薬や洗剤はもちろん、観葉植物の中にもペットにとって有毒なものがあります。滑りにくい床材: 硬いフローリングは、ペットの足腰に負担をかけたり、滑って転倒する危険性があります。滑りにくい加工が施された床材を選んだり、部分的にカーペットやマットを敷くのも良いでしょう。 2. ペットの習性を考慮したスペース設計ペットの種類や習性に合わせて、彼らが快適に過ごせるスペースを確保してあげましょう。落ち着ける居場所: ケージやベッドを置く場所は、人通りが少なく、エアコンの風が直接当たらないような静かで落ち着ける場所を選びましょう。猫の場合は、高い場所を好む習性があるので、キャットタワーやステップを設置するのもおすすめです。遊びと運動のスペース: 犬であれば、自由に走り回れるスペースや、リードを付けずに運動できる庭があると理想的です。室内で過ごす時間が多い場合は、おもちゃで遊べるスペースを確保してあげましょう。収納スペース: ペット用品は意外と場所を取ります。フードのストックやリード、おもちゃなどをすっきり収納できるスペースをあらかじめ確保しておくと、部屋が散らかりません。 3. お手入れのしやすさも重要ペットと暮らす上で避けて通れないのが、抜け毛や汚れ、臭いです。これらを軽減し、お手入れを楽にするための工夫も取り入れましょう。掃除しやすい素材選び: 抜け毛が絡まりにくい素材の家具を選んだり、拭き掃除しやすい壁材や床材を選ぶと、日々のお手入れが格段に楽になります。換気対策: ペット特有の臭いをこもらせないためにも、換気のしやすい間取りや、換気扇の設置を検討しましょう。空気清浄機の活用も有効です。シャンプーや足洗い場: 散歩帰りに足が洗える場所や、自宅でシャンプーができるスペースがあると便利です。お風呂場を工夫したり、玄関近くに簡易的なシャワーを設置するのも良いでしょう。ペットと暮らす家づくりは、単にペットのための設備を導入するだけでなく、家族みんなが快適に、そして安全に暮らせるように配慮することが大切です。これらの工夫を参考に、愛するペットとの暮らしをもっと豊かなものにしてくださいね。ペットとの暮らしについて、もっと詳しく知りたいことや相談したいことはありますか？江戸川区西小岩のモデルハウスでは、新築・建て替え時の地盤調査をはじめ、様々なご相談を承ります。モデルハウスで新しい住まいのイメージを膨らませていただきながら、気になるお金のことも、どうぞお気軽にご相談ください。敷地23坪、ビルトインガレージ可能な3階建てモデルハウスをご見学いただけます。江戸川区西小岩のリバティホーム本社近くに、3階建て住宅のモデルハウスをご用意しています。 1階面積13.5坪の決して広くはない空間に、開放感ある吹き抜け、27畳の広々LDK、緑の鮮やかな屋上庭園。都市型住宅の機能性・自然の味わい・家族の憩いが共生する、提案型の3階建てモデルハウスです。限られたスペースを有効活用するアイデアが詰まった空間で、あなたの家づくりのヒントを見つけてください。また、家づくりに関するご相談や、敷地調査のご依頼も承ります。どうぞお気軽にご相談ください。 ※モデルハウスは常駐スタッフがおりませんので、ご見学いただく際は事前のご予約をお願いいたします。ご予約の際、家づくりに関するご質問・ご相談をお知らせいただければ、お客様に合わせた資料をご用意いたします。モデルハウスご来場はこちら狭小住宅が分かる本を差し上げます。狭小住宅をご計画いただく際の詳しいポイント・注意点を、お手元でじっくりお読みいただける小冊子にまとめました。ご希望の方に無料でプレゼントしています。 20坪以下、狭小地に家を建てる 3階建てを計画する時の7つの基本原則施工事例集 3階建てのご計画、まず確認しておきたいチェックポイントはじめての家づくりで失敗しないための注意点リバティホームの厳選事例を豊富な写真でご紹介カタログ請求はこちら面積別×価格別・間取りプラン集、電子ブックで今すぐご覧いただけます。リバティホームが手掛けた住まいの図面と価格を、面積別・価格別でご紹介いたします。電子ブックで今すぐご覧いただけますので、ぜひお役立てください。ダウンロードはこちら

江戸川葛飾でGX志向型住宅を建てる

GX志向型住宅とは？最近ニュース等でよく耳にするようになった住宅のキーワードで『GX志向型住宅』というものがありますが、皆さんはご存じでしょうか？『GX』というのは、「グリーントランスフォーメーション」の略称で、わかりやすい言葉で置き換えるとするならば、「①住宅の省エネ性能を向上させて、②再生可能エネルギーの利用を促進することで、③脱炭素社会の実現に貢献しましょう」ということのようです。（詳しくはこちら、国土交通省　報道発表　2024年１１月）住宅の省エネ性能を向上させ・・・今までのZEH（ゼッチ）基準より更に高水準の、断熱性能の向上や、高効率な設備の導入という意味ですね。再生可能エネルギーの利用・・・太陽光発電などが一番わかりやすい例ですね。これを積極的に活用していきましょう！というお話です。※太陽光発電システムの設置が難しい江戸川区や葛飾区でもそれに代わる設備で対応は可能です。脱炭素社会の実現・・・子育て世代等を対象とする長期優良住宅等の新築を支援する新たな補助制度を創設して、こうした住宅の普及を後押しします。という内容です。こうした取り組みを、国や都道府県等の自治体が率先して基準を設けて、補助金制度を普及させることで、住宅のエネルギー消費量を大幅に削減し、CO2排出量の削減を目指しているわけです。では、私たちの家づくりにどのような影響があるのか？というお話ですが、2025年度に新設されたこの『GX志向型住宅』という区分の建物を建築することで、１戸あたり最大で160万円の補助金を受けることができます。ただし受付期間は2025年度中の予定なので、早いスタートがカギになりそうです。冬は暖かくて、夏に涼しいというハイスペックな建物を建てることで、補助金を利用することも出来るのです。これはぜひ検討したいですよね？ ※注意すべき点はふたつ！一つ目は、難しく煩雑な申請を自分でやらなくてはいけないの？ →リバティホームでは、お客様に代わり担当者が申請から対応まで進めますので安心です。二つ目は、GX志向型住宅を扱っている（建築する事ができる）会社さんを選ぶ必要がある事。 →リバティホームでは、GX志向型対応住宅の「シリウスⅡ」という仕様を創りました。家づくりをご検討中の方はもちろん！これから家づくりをご検討予定の方も、いちばんお得な方法で家づくりを進めてみませんか？こちらから、モデルハウスの見学とご相談を随時お受けしておりますので、お気軽にお問い合わせください。

墨田区の家づくりで活用したい「すみだ住宅取得利子補助制度」

５年間で最大50万円の補助！「すみだ住宅取得利子補助制度」が新築一戸建て取得をサポートはじめに墨田区で注文住宅を検討されているお客様へ。今回は、住宅ローンの負担を軽減できる可能性のある「すみだ住宅取得利子補助制度」についてご紹介します。この制度を活用することで、お客様の住宅取得をよりスムーズにサポートできるよう、ぜひ本コラムをご活用ください。「すみだ住宅取得利子補助制度」とは？墨田区が実施しているこの制度は、子育て世帯または若年夫婦世帯が区内で住宅を取得する際、住宅ローンの利子の一部を補助するものです。補助額は毎年最大10万円。制度を利用できる5年間で最大50万円の補助を受けられます！対象となるのは以下の世帯です。子育て世帯: 中学生以下の子どもがいる世帯若年夫婦世帯: 夫婦いずれもが40歳未満の世帯制度のメリットこの制度を活用することで、以下のメリットが期待できます。住宅ローンの返済負担の軽減: 利子の一部を補助することで、毎月の返済額が減り、家計への負担を軽減できます。住宅取得のハードルの低下: 住宅購入を検討しているものの、資金面で不安を感じている方にとって、大きな後押しとなるでしょう。フラット35との併用: この制度を利用しながら、住宅金融支援機構のフラット35を利用することも可能です。フラット35の金利優遇とあわせて、よりお得に住宅ローンを組むことができます。制度の注意点対象となる住宅: 墨田区内の住宅に限られます。その他条件: その他、制度の利用にあたっての条件がありますので、必ず墨田区のホームページなどで詳細をご確認ください。リバティホームとしてお客様へのサポートお客様がスムーズにこの制度を利用できるよう、以下のサポートが可能です。制度の詳細な説明: 制度の内容や手続きについて、お客様にわかりやすく説明します。申請手続きの代行: 必要書類の作成や申請手続きを代行することで、お客様の負担を軽減します。金融機関との連携: 制度とフラット35を組み合わせた最適なプランをご提案します。【お客様へのご案内】この制度について、より詳しく知りたい方は、お気軽にリバティホームにご相談ください。お客様のご状況に合わせて、最適なプランをご提案いたします。江戸川区西小岩のモデルハウスでは、すみだ住宅取得利子補助制度をはじめ、家づくりのお金に関する様々なご相談を承ります。モデルハウスで新しい住まいのイメージを膨らませていただきながら、気になるお金のことも、どうぞお気軽にご相談ください。敷地23坪、ビルトインガレージ可能な3階建てモデルハウスをご見学いただけます。江戸川区西小岩のリバティホーム本社近くに、3階建て住宅のモデルハウスをご用意しています。 1階面積13.5坪の決して広くはない空間に、開放感ある吹き抜け、27畳の広々LDK、緑の鮮やかな屋上庭園。都市型住宅の機能性・自然の味わい・家族の憩いが共生する、提案型の3階建てモデルハウスです。限られたスペースを有効活用するアイデアが詰まった空間で、あなたの家づくりのヒントを見つけてください。また、家づくりに関するご相談や、敷地調査のご依頼も承ります。どうぞお気軽にご相談ください。 ※モデルハウスは常駐スタッフがおりませんので、ご見学いただく際は事前のご予約をお願いいたします。ご予約の際、家づくりに関するご質問・ご相談をお知らせいただければ、お客様に合わせた資料をご用意いたします。モデルハウスご来場はこちら狭小住宅が分かる本を差し上げます。狭小住宅をご計画いただく際の詳しいポイント・注意点を、お手元でじっくりお読みいただける小冊子にまとめました。ご希望の方に無料でプレゼントしています。 20坪以下、狭小地に家を建てる 3階建てを計画する時の7つの基本原則施工事例集 3階建てのご計画、まず確認しておきたいチェックポイントはじめての家づくりで失敗しないための注意点リバティホームの厳選事例を豊富な写真でご紹介カタログ請求はこちら面積別×価格別・間取りプラン集、電子ブックで今すぐご覧いただけます。リバティホームが手掛けた住まいの図面と価格を、面積別・価格別でご紹介いたします。電子ブックで今すぐご覧いただけますので、ぜひお役立てください。ダウンロードはこちら

23坪の敷地で家を建てる

リバティホームでは、ここ2年で約65%のお客様が3階建ての注文住宅を選ばれています。これは、限られた土地でも、3階建てにすることで、より多くのスペースを確保し、理想の暮らしを実現できるからです。もちろん、ご家族の人数やライフスタイルによっては、2階建てでも十分なプランも可能です。近年、都市部を中心に狭小住宅の需要が高まっていますが、23坪という土地に家を建てる場合、狭くて不便ではないか？ 3階建てはどの程度までできるのか？リビングはどの階にすれば良いのか？収納は足りるのか？といった疑問や不安が湧くかもしれません。しかし、23坪という広さは、都市部では一般的な敷地サイズです。平屋は難しいかもしれませんが、3階建てにすることで、開放感あふれるリビングや、十分な収納スペースを確保した快適な住まいを実現できます。リバティホームでは、23坪の敷地を最大限に活かしたモデルハウスをご用意しています。実際に23坪前後の土地に家を建てられたお客様の実例も多数ございます。敷地の形状や建ぺい率など、様々な条件によって、建てられる家は異なります。まずは、あなたの理想の暮らしをお聞かせください。リバティホームが、あなたの夢を形にするお手伝いをさせていただきます。具体的に提案できるプラン例 2階にLDKを配置し、1階を寝室や収納スペースにする階段をコンパクトにすることで、スペースを有効活用する収納をたっぷり設け、物が多くてもスッキリとした空間に吹き抜けを作り、開放感あふれるリビングを実現敷地23坪、3階建てモデルハウスをご見学いただけます。江戸川区西小岩のリバティホーム本社近くに、3階建て住宅のモデルハウスをご用意しています。 1階面積13.5坪の決して広くはない空間に、開放感ある吹き抜け、27畳の広々LDK、緑の鮮やかな屋上庭園。都市型住宅の機能性・自然の味わい・家族の憩いが共生する、提案型の3階建てモデルハウスです。限られたスペースを有効活用するアイデアが詰まった空間で、あなたの家づくりのヒントを見つけてください。また、家づくりに関するご相談や、敷地調査のご依頼も承ります。どうぞお気軽にご相談ください。 ※モデルハウスは常駐スタッフがおりませんので、ご見学いただく際は事前のご予約をお願いいたします。ご予約の際、家づくりに関するご質問・ご相談をお知らせいただければ、お客様に合わせた資料をご用意いたします。モデルハウスご来場はこちら狭小住宅が分かる本を差し上げます。狭小住宅をご計画いただく際の詳しいポイント・注意点を、お手元でじっくりお読みいただける小冊子にまとめました。ご希望の方に無料でプレゼントしています。 20坪以下、狭小地に家を建てる 3階建てを計画する時の7つの基本原則施工事例集 3階建てのご計画、まず確認しておきたいチェックポイントはじめての家づくりで失敗しないための注意点リバティホームの厳選事例を豊富な写真でご紹介カタログ請求はこちら面積別×価格別・間取りプラン集、電子ブックで今すぐご覧いただけます。リバティホームが手掛けた住まいの図面と価格を、面積別・価格別でご紹介いたします。電子ブックで今すぐご覧いただけますので、ぜひお役立てください。ダウンロードはこちら

建て替え時の地盤調査・地盤改良工事

理想の住まいを建てるのは、とてもワクワクする経験ですよね。しかし、その前に必ず確認しておきたいのが、地盤調査です。特に、建て替えを検討されている方は、なおさら注意が必要です。建て替えだからこそ地盤調査が必要？建て替えるということは、きっと前のお宅が建ったのは何十年も前のことでしょう。そのころと今では、家づくりの規制は厳しくなり、もちろん地盤強度の基準も相当あがっています。昔OKだった基準は、今ではNGの場合もあるのです。地盤は経年変化する土地は、雨水の影響、周辺環境の変化、時間の経過などによって、その性質が変化します。以前の調査結果があったとしても、それが現在の地盤の状態を正確に反映しているとは限りません。新しい建物は、以前の建物とは構造や重さが異なるため、地盤にかかる負荷も変わります。なぜ地盤調査が大切なの？地盤調査は、建物を建てる予定の土地が、建物を支えられるだけの強度を持っているかどうかを調べるための調査です。東京２３区、そしてその近辺は海が近く大きな川もあり、地盤が軟弱な場所も少なくありません。もし地盤が弱いと、建物の傾きやひび割れ、最悪の場合、建物が倒壊してしまう可能性もあります。地盤調査でわかること地盤調査では、以下のことがわかります。地盤の強度: 建物を支えられるだけの強度があるか地盤の種類: 粘土層、砂層など、どのような種類の地盤か地下水位: 地下水位がどのくらいか地盤改良が必要な場合も地盤調査の結果、地盤が弱いと判断された場合は、地盤改良が必要になります。地盤改良には、様々な方法がありますが、代表的なものとしては、杭打ち工法: 地中に杭を打ち込んで地盤を強化する方法表層改良工法: 地表面付近の土を固めて地盤を強化する方法などがあります。地盤調査・地盤改良の費用は？地盤調査・地盤改良の費用は、調査範囲や地盤の状況によって大きく異なります。地盤改良の方法によって費用が変わります。しかし、建物を建てる上で安全を確保するためには、不可欠な費用です。リバティホームでは、初回ご提案時に近隣のデータから概算費用を計上するのでご安心いただけます。江戸川区西小岩のモデルハウスでは、新築・建て替え時の地盤調査をはじめ、様々なご相談を承ります。モデルハウスで新しい住まいのイメージを膨らませていただきながら、気になるお金のことも、どうぞお気軽にご相談ください。敷地23坪、ビルトインガレージ可能な3階建てモデルハウスをご見学いただけます。江戸川区西小岩のリバティホーム本社近くに、3階建て住宅のモデルハウスをご用意しています。 1階面積13.5坪の決して広くはない空間に、開放感ある吹き抜け、27畳の広々LDK、緑の鮮やかな屋上庭園。都市型住宅の機能性・自然の味わい・家族の憩いが共生する、提案型の3階建てモデルハウスです。限られたスペースを有効活用するアイデアが詰まった空間で、あなたの家づくりのヒントを見つけてください。また、家づくりに関するご相談や、敷地調査のご依頼も承ります。どうぞお気軽にご相談ください。 ※モデルハウスは常駐スタッフがおりませんので、ご見学いただく際は事前のご予約をお願いいたします。ご予約の際、家づくりに関するご質問・ご相談をお知らせいただければ、お客様に合わせた資料をご用意いたします。モデルハウスご来場はこちら狭小住宅が分かる本を差し上げます。狭小住宅をご計画いただく際の詳しいポイント・注意点を、お手元でじっくりお読みいただける小冊子にまとめました。ご希望の方に無料でプレゼントしています。 20坪以下、狭小地に家を建てる 3階建てを計画する時の7つの基本原則施工事例集 3階建てのご計画、まず確認しておきたいチェックポイントはじめての家づくりで失敗しないための注意点リバティホームの厳選事例を豊富な写真でご紹介カタログ請求はこちら面積別×価格別・間取りプラン集、電子ブックで今すぐご覧いただけます。リバティホームが手掛けた住まいの図面と価格を、面積別・価格別でご紹介いたします。電子ブックで今すぐご覧いただけますので、ぜひお役立てください。ダウンロードはこちら

東京都の太陽光助成金制度

東京都の助成金で節電をお得に始めよう！「太陽光発電って興味はあるけど…」そんな風に思っていませんか？実は、東京都では、太陽光発電システムの導入を応援するため、魅力的な助成金制度が設けられています。この制度を活用すれば、初期費用を抑えて、太陽光発電を設置ことができるんです。東京都の太陽光発電助成金は、太陽光パネルを設置する費用の一部を補助してくれる制度です。助成額: 新築住宅、既存住宅によって異なりますが、最大で数十万円の補助を受けることができます。対象者: 東京都内に住宅を所有している方対象工事: 住宅用太陽光発電システムの新規設置工事助成金を受けるメリットは？初期費用の負担軽減: 助成金によって、太陽光パネルの設置費用が大幅に削減できます。電気料金の節約: 自宅で発電した電気を利用することで、電気料金を大幅に節約できます。環境への貢献: 再生可能エネルギーの利用促進に繋がり、地球温暖化防止に貢献できます。災害時の備え: 太陽光発電システムがあれば、停電時でも自家発電が可能になり、安心感が高まります。まとめ東京都の太陽光発電助成金は、太陽光発電の導入を検討している方にとって、とても魅力的な制度です。建て替え、新築は太陽光導入を考えるには最適な機会です。ご検討いただけますと幸いです。江戸川区西小岩のモデルハウスでは、新築・建て替え時の太陽光設置をはじめ、家づくりのお金に関する様々なご相談を承ります。モデルハウスで新しい住まいのイメージを膨らませていただきながら、気になるお金のことも、どうぞお気軽にご相談ください。敷地23坪、ビルトインガレージ可能な3階建てモデルハウスをご見学いただけます。江戸川区西小岩のリバティホーム本社近くに、3階建て住宅のモデルハウスをご用意しています。 1階面積13.5坪の決して広くはない空間に、開放感ある吹き抜け、27畳の広々LDK、緑の鮮やかな屋上庭園。都市型住宅の機能性・自然の味わい・家族の憩いが共生する、提案型の3階建てモデルハウスです。限られたスペースを有効活用するアイデアが詰まった空間で、あなたの家づくりのヒントを見つけてください。また、家づくりに関するご相談や、敷地調査のご依頼も承ります。どうぞお気軽にご相談ください。 ※モデルハウスは常駐スタッフがおりませんので、ご見学いただく際は事前のご予約をお願いいたします。ご予約の際、家づくりに関するご質問・ご相談をお知らせいただければ、お客様に合わせた資料をご用意いたします。モデルハウスご来場はこちら狭小住宅が分かる本を差し上げます。狭小住宅をご計画いただく際の詳しいポイント・注意点を、お手元でじっくりお読みいただける小冊子にまとめました。ご希望の方に無料でプレゼントしています。 20坪以下、狭小地に家を建てる 3階建てを計画する時の7つの基本原則施工事例集 3階建てのご計画、まず確認しておきたいチェックポイントはじめての家づくりで失敗しないための注意点リバティホームの厳選事例を豊富な写真でご紹介カタログ請求はこちら面積別×価格別・間取りプラン集、電子ブックで今すぐご覧いただけます。リバティホームが手掛けた住まいの図面と価格を、面積別・価格別でご紹介いたします。電子ブックで今すぐご覧いただけますので、ぜひお役立てください。ダウンロードはこちら

40年住宅ローンのメリット・デメリット

住宅ローンはこれまで最長35年が一般的でしたが、近年、40年の住宅ローンを耳にすることが増えてきました。一部のメガバンクや地方銀行で運用が始まっています。 40年住宅ローンは、月々の返済額を抑えられるという大きな魅力があります。検討する際には、住宅ローン控除などの他の助成金と組み合わせることで、よりお得にマイホームを手に入れることができるかもしれません。 40年住宅ローンの魅力月々の返済額を抑えられる: 返済期間が長くなるため、毎月の返済額が少なくなり、家計への負担を軽減できます。住宅取得のハードルが下がる: 比較的若い方や収入が低い方でも、住宅購入のチャンスが広がります。住宅のグレードアップが可能：支払いに余裕がある方ならば、設備等のグレードを上げることが可能になる。将来設計の柔軟性: 将来的に収入が増えたり、住宅ローン金利が下がったりした場合に、繰り上げ返済をして返済計画を変更することも可能です。 40年住宅ローンの注意点総支払額が増える: 返済期間が長くなるため、総支払額は多くなります。金利変動リスク: 変動金利を選択した場合、将来金利が上昇するリスクがあります。将来のライフプランとの整合性: 40年という長期にわたる返済計画が、自身のライフプランに合っているか慎重に検討する必要があります。 40年住宅ローンは、月々の返済額を抑えたい方や、住宅購入のハードルを下げたい方にとって魅力的な選択肢です。しかし、メリットだけでなくデメリットも理解し、検討することが重要です。また、住宅ローンに関しては、ローンの借り入れ年数だけでなく、考えなければならないことがたくさんあります。・借入期間は35年？40年？・金利は変動型？固定型？固定期間選択型？・支払い方法は元利均等？元金均等？・さまざまな住宅ローン商品、どの商品を選ぶ？もしも、住宅ローンのご検討でお困りのこと、お悩みのことがありましたら、私たちリバティホームも、住宅ローン計画のお手伝いをいたします。江戸川区西小岩のモデルハウスでは、住宅ローンのご活用をはじめ、家づくりのお金に関する様々なご相談を承ります。モデルハウスで新しい住まいのイメージを膨らませていただきながら、気になるお金のことも、どうぞお気軽にご相談ください。敷地23坪、ビルトインガレージ可能な3階建てモデルハウスをご見学いただけます。江戸川区西小岩のリバティホーム本社近くに、3階建て住宅のモデルハウスをご用意しています。 1階面積13.5坪の決して広くはない空間に、開放感ある吹き抜け、27畳の広々LDK、緑の鮮やかな屋上庭園。都市型住宅の機能性・自然の味わい・家族の憩いが共生する、提案型の3階建てモデルハウスです。限られたスペースを有効活用するアイデアが詰まった空間で、あなたの家づくりのヒントを見つけてください。また、家づくりに関するご相談や、敷地調査のご依頼も承ります。どうぞお気軽にご相談ください。 ※モデルハウスは常駐スタッフがおりませんので、ご見学いただく際は事前のご予約をお願いいたします。ご予約の際、家づくりに関するご質問・ご相談をお知らせいただければ、お客様に合わせた資料をご用意いたします。モデルハウスご来場はこちら狭小住宅が分かる本を差し上げます。狭小住宅をご計画いただく際の詳しいポイント・注意点を、お手元でじっくりお読みいただける小冊子にまとめました。ご希望の方に無料でプレゼントしています。 20坪以下、狭小地に家を建てる 3階建てを計画する時の7つの基本原則施工事例集 3階建てのご計画、まず確認しておきたいチェックポイントはじめての家づくりで失敗しないための注意点リバティホームの厳選事例を豊富な写真でご紹介カタログ請求はこちら面積別×価格別・間取りプラン集、電子ブックで今すぐご覧いただけます。リバティホームが手掛けた住まいの図面と価格を、面積別・価格別でご紹介いたします。電子ブックで今すぐご覧いただけますので、ぜひお役立てください。ダウンロードはこちら

葛飾区の建て替えで利用したい「除却助成金」、建物解体に最大200万円！

葛飾区で建て替えをお考えの方へ、老朽化した建物の解体費用を補助する「葛飾区不燃化特区老朽建築物除却助成金」制度をご存知ですか？この制度を利用すれば、最大200万円の助成金を受けられるため、建物の解体費用を大幅に軽減できます。助成金の概要対象: 昭和56年5月31日以前に建てられた木造または軽量鉄骨造の建物で、葛飾区の不燃化特区内にあるもの助成額: 最大200万円除却費用と延べ床面積×32,000円のうち低い方申請期間: 2024年4月1日～2025年12月26日こんな方におすすめです老朽化が進み、耐震性などに不安がある建物を持っている建物を解体したいが費用が心配土地に新しい建物を建てたい申請方法事前相談必要書類の提出工事着手届の提出工事完了写真等の提出助成金交付申請書の提出詳しくはリバティホームスタッフまでお問い合わせいただければ幸いです。葛飾区で住まいの建て替えを検討している方は、ぜひ「葛飾区不燃化特区老朽建築物除却助成金」制度をご活用ください。敷地23坪、ビルトインガレージ可能な3階建てモデルハウスをご見学いただけます。江戸川区西小岩のリバティホーム本社近くに、3階建て住宅のモデルハウスをご用意しています。 1階面積13.5坪の決して広くはない空間に、開放感ある吹き抜け、27畳の広々LDK、緑の鮮やかな屋上庭園。都市型住宅の機能性・自然の味わい・家族の憩いが共生する、提案型の3階建てモデルハウスです。限られたスペースを有効活用するアイデアが詰まった空間で、あなたの家づくりのヒントを見つけてください。また、家づくりに関するご相談や、敷地調査のご依頼も承ります。どうぞお気軽にご相談ください。 ※モデルハウスは常駐スタッフがおりませんので、ご見学いただく際は事前のご予約をお願いいたします。ご予約の際、家づくりに関するご質問・ご相談をお知らせいただければ、お客様に合わせた資料をご用意いたします。モデルハウスご来場はこちら狭小住宅が分かる本を差し上げます。狭小住宅をご計画いただく際の詳しいポイント・注意点を、お手元でじっくりお読みいただける小冊子にまとめました。ご希望の方に無料でプレゼントしています。 20坪以下、狭小地に家を建てる 3階建てを計画する時の7つの基本原則施工事例集 3階建てのご計画、まず確認しておきたいチェックポイントはじめての家づくりで失敗しないための注意点リバティホームの厳選事例を豊富な写真でご紹介カタログ請求はこちら面積別×価格別・間取りプラン集、電子ブックで今すぐご覧いただけます。リバティホームが手掛けた住まいの図面と価格を、面積別・価格別でご紹介いたします。電子ブックで今すぐご覧いただけますので、ぜひお役立てください。ダウンロードはこちら