最大455万円が戻ってくる！「住宅ローン控除」2024年の最新情報

これから家を建てるなら、絶対に活用したいのが「住宅ローン控除」です。

住宅ローン控除とは簡単に言えば、住宅ローンの残高に応じて所得税・住民税の減税を受けられる制度です。

うまく活用すれば、最大で約455万円の税金が戻ってきます！

2024年から、一部の住宅が控除の対象外になるなどの制度改正が行われました。

この記事で最新情報を把握し、住宅ローン控除を上手に活用しましょう。

■ 2024年からの主な改正点

2024年の住宅ローン控除は、2023年までに比べ、控除の最大額がやや縮小しています。

ただし「子育て世帯」「若者夫婦世帯」のいずれかに該当する方は、2023年までと同水準の控除を受けられます。

(「19歳未満の子を有する世帯」又は「夫婦のいずれかが40歳未満の世帯」)

また、一定の性能条件を満たさない住宅は、2024年より住宅ローン控除の対象外となりました。

そのため、住宅を新築する際は、国が実施している「長期優良住宅」の認定を受けるなど、より良い性能の住宅を建てることが大切です。

■ 具体的な控除額と借入限度額

(「子育て世帯」「若者夫婦世帯」に該当する場合)

■ まとめ

住宅ローン控除は、マイホーム購入者にとって大きな節税メリットをもたらす制度です。2024年からの改正により、より省エネ性能の高い住宅が優遇されます。新築・建て替えを検討している方は、ぜひこの制度を活用しましょう。

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